Prezentujemy wyjątkowy apartament zlokalizowany w kamienicy przy ul. Świętego Jana w Krakowie na czwartym, najwyższym piętrze, z 10 metrowym balkonem.

Apartament ma powierzchnię 123 m2 użytkową (licząc po podłodze 133 m2) i składa się z:
duży, jasny salon o powierzchni 52 m2 z balkonem od dziedzińca o powierzchni 10 metrów
kuchnia typu aneks o powierzchni 7 m2
sypialnia o powierzchni 13,5 m2
sypialnia o powierzchni 13 m2
łazienka o powierzchni 8 m2
WC o powierzchni 1,5 m2
schowek (pomieszczenie gospodarcze) o powierzchni 4 m2
korytarz o powierzchni 10,5 m2
przedpokój (z miejscem na szafę) o powierzchni 13 m2

Apartament jest idealny do zamieszkania, niewielka ilość mieszkań i spokojne sąsiedztwo nadają bardzo kameralny charakter kamienicy. Apartament jest w stanie deweloperskim zamkniętym, więc jest to idealna okazja by zaprojektować, wykończyć i umeblować dokładnie tak, jak chcemy. Duży salon typu open-space z oknami od podłogi do sufitu, które zapewniają bardzo dużą ilość światła oraz liczne świetliki, lukarny dają dodatkowe światło w sypialniach. Wysokość pomieszczeń do 3,5 m pozwala na realizacje śmiałych pomysłów wnętrzarskich. Ogrzewanie i ciepła woda zapewnione jest poprzez piec DeDietrich oraz ogrzewanie podłogowe. Dach jest dwuspadowy z pełnym deskowaniem kryty papą termozgrzewalną. Powierzchnie powstały po całkowitej przebudowie części ostatniej kondygnacji (poddasza) w wyniku której powstała czwarta kondygnacja, która od podstaw, i w całości, jest wykonana w standardach budowlanych XXI wieku. Dotyczy to stropu, ścian, konstrukcji i pokrycia, instalacji oraz kompletnego okablowania siecią. Okna i balkon są od strony zachodniej. Jest cicho i spokojnie. Absolutnie nie słychać szumu ulicy, mimo, że jesteśmy przecież w samym centrum miasta.

Właściciel nie dysponuje miejscem postojowym, ale jego brak nie powinien być problemem. Mieszkańcy tej strefy Krakowa mogą wykupić abonament postojowy (10 zł miesięcznie) i mają możliwość parkowania przed kamienicą.

Planowany jest kompleksowy remont klatki schodowej oraz montaż windy w kamienicy. Obok powstaje prestiżowy hotel w międzynarodowej sieci Q-11

Obecne koszty to:
Zaliczka eksploatacyjna w wysokości 246 zł (2 zł/m2)
Wywóz śmieci w wysokości 10 zł/osoba
Opłata za wodę i ścieki w wysokości 55 zł/osoba
Fundusz remontowy w wysokości 123 zł (1 zł/m2)

Ciekawostki historyczne:
Apartament w tym miejscu to wyjątkowy luksus i prestiż. Ten adres pozwoli Państwu poznać krakowski klimat awangardy, historii, kultury i sztuki. Bliżej Rynku Głównego jest już tylko sam Rynek.
Kamienica powstała z czterech XV wiecznych domów. W połowie XVIII wieku zostały one połączone w jedną całość. W 1852 roku poddano całość gruntownej renowacji wtedy podniesiono oficyny o jedno piętro. W latach 1853 do 1858 były tu koszary austriackiego pułku piechoty. W 1929 roku nadbudowano trzecie piętro. W późnobarokowym portalu umieszczony jest herb Nałęcz, należący do rodziny Chwalibogowskich.
Aktualnie budynek jest czterokondygnacyjny z poddaszem użytkowym, w części podłużnej oficyny trzy piętrowy. Ściany murowane z cegły, w piwnicach z użyciem kamienia. Część główna podpiwniczona częściowo, oficyna tylna niepodpiwniczona. Piwnice sklepione kolebkowe. Zachowane fragmenty gotyckie. Sień przelotowa sklepiona kolebkowo z lunetami. Sklepienie to spoczywa na dwóch kamiennych kolumnach toskańskich. Klatka schodowa główna ceglano-kamienna w narożniku dwóch skrzydeł. Dodatkowa klatka schodowa drewniana łącząca się z gankami podwórzowymi z XIX wieku. Stropy drewniane.

Apartament jak idealny jako inwestycja kapitału.
Tu historia łączy się z nowoczesnością.

Proponujemy możliwość konsultacji z projektantem i dekoratorem wnętrz, wykończenie domu pod klucz oraz instalacje systemu typu inteligentny dom, a nawet wyposażania w dzieła sztuki.

Oferujemy pomoc w znalezieniu kredytowania.

Polecam zobaczyć film prezentujący oferowaną nieruchomość.

Zapraszam serdecznie do obejrzenia mieszkania!

Kontakt do Agenta
Katarzyna Kosiarz

We present a unique apartment located in a town house at Swietego Jana street in Cracow ,on the fourth, top floor, with a 10-meter balcony.

The apartment has an area of 123 m2 with floor area of 133 m2 and consists of:
large, bright living room of 52 m2 with a balcony from the courtyard of 10 meters,
kitchen type annex of 7 m2
bedroom with an area of 13.5 m2
bedroom with an area of 13 m2
bathroom with an area of 8 m2
WC with an area of 1.5 m2
storage space (utility room) with area of 4 m2
corridor with area of 10.5 m2
hall (with a space for a wardrobe) of an area of 13 m2

This apartment is perfect for living, a few flats in all building give quiet and very intimate character. The apartment is in shell, so it is a great opportunity to design, finish and furnish exactly as we want. The large open-space living-room with floor-to-ceiling windows is full of light and numerous skylights in roof, provide additional light in bedrooms. The height of rooms is up to 3.5 m allows to create individual interior ideas. Heating and hot water are provided by the DeDietrich stove and underfloor heating. The roof is gabled with full boarding covered with heat-seal paper. The surfaces were created after the complete reconstruction of the last storey (loft) resulting in the creation of a fourth storey, which, from the ground up, and in its entirety, is made in the building standards of the 21st century. This includes ceiling, walls, construction and cover, installation and complete network wiring. Windows and balconies are on the west side. It is quiet and peaceful. Absolutely not heard the noise of the street, even though we are in the very center of the city.

The owner does not have a parking space, but his absence should not be a problem. Residents of this area of Krakow can purchase a parking permit (10 PLN per month) and have the possibility to park in front of the tenement.

A comprehensive renovation of the staircase and assembly of the elevator in the apartment building is planned. Next up is a prestigious hotel in the international network Q-11

The current costs are:
Operating advance of PLN 246 (2 PLN /m2)
Rubbish removal of 10 PLN/person
Water and sewer fee of 55 PLN/person
Repair fund of 123

Historical interest:
The apartment at this place is a unique luxury and prestige. This address will let you feel the Krakow, history, culture and art. Closer to the Rynek Glowny (Main Square) is . the Main Square.
The tenement house was built from four 15th century houses. In the mid 18th century they were combined into one. In 1852 they underwent a thorough renovation - then the annexes were raised one floor. From 1853 to 1858 there were the barracks of the Austrian infantry regiment. In 1929 the third floor was built. In the late Baroque portal there is the Nałęcz coat of arms belonging to the Chwalibog family.
Currently the building is a four-storey with a usable attic, in the longitudinal part of the building three storey. Walls made of brick, in cellars with the use of stone. Partial part of the basement partly, rear wing without basement. Vaulted cellars. Preserved gothic fragments. The vault of the vaulted vault with the lunettes. This vault rests on two stone Tuscan columns. Staircase brick-stone staircase in the corner of two wings. An additional wooden staircase connecting to the courtyards of the 19th century. Wooden ceilings.

This apartment as perfect as an investment of capital.
Here history is connected with modernity.

We offer the opportunity to consult with the designer and interior decorator, turnkey home decor and intelligent home system installation and even artwork.

We offer assistance in finding a loan.

I recommend to see the film presenting the offered property.

I cordially invite you to watch the apartment!

Contact to Agent
Katarzyna Kosiarz

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Powyższa oferta nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z Art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art 66 i następnych KC.

Only Estate
ul. Sucha 28/LU.3, 30-601 Kraków
kom.:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB