Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 55,77 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Szymonowica

Szymonowica, Skotniki, Kraków, małopolskie

936 936 zł
55,77 m²
16 800 zł/m²

Zdjęcie

Kamil Kołodziejc...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Szymonowica

Szymonowica, Skotniki, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
11 stycznia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

936 936 zł

55,77 m²

16 800 zł/m²

Mieszkanie, ul. Szymonowica

Zaktualizowane: 11 stycznia 2026

936 936 zł 55,77 m² 16 800 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-01-17 | 09:00 - 13:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Piętro:
parter/1

Liczba pokoi:
3

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:
deweloperski

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

17 stycznia 2026
od 9:00 do 13:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Piętro:

parter/1

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

przynależne na terenie ogrodzonym

Stan mieszkania:

deweloperski

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 936 936 zł (16 800 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Krakowie)
Dostępne: sierpień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka mieszkania: 55,77 m², 3 pokoje, 1 łazienka; stan: deweloperski
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Budynek: dom wielorodzinny; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna/cegła
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 0/1, trójstronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: ogródek 103 m²
Czynsz: 200 zł

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: z oknem

Media: gaz, siła; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: przynależne na terenie ogrodzonym (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: EST8., zaktualizowane: 11.01.2026
numer ogłoszenia: 12

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Szymonowica 49, Skotniki, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las
cicho (spokojna okolica)
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, stacja benzynowa, kościół, poczta, park

Opis nieruchomości

OFERTA DEWELOPERA - BEZ PCC - BEZ PROWIZJI

ZAKĄTEK SZYMONOWICA nowe mieszkania w zielonej części Krakowa (Skotniki- Dębniki).

Kameralne osiedle 5 budynków w stanie deweloperskim o standardzie semi-premium.

Termin odbioru: III kwartał 2026 r. (zakończenie robót: 31.08.2026, przeniesienie własności do 31.10.2026).

Inwestycja realizowana ze środków własnych dewelopera zero ryzyka.

Środki ochrony nabywców: Otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy w mBanku + Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.

MIESZKANIE B4/1- parter

Powierzchnia projektowa: 55,77 m (mierzone wg normy PN-ISO 9836:2022-07)
Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem kuchennym + 2 sypialnie)
Piętro: parter
Ogródek własny: tak ok. 103 m, ogrodzony (wys. do 120 cm, trawnik oraz utwardzenie)
Miejsce postojowe naziemne: możliwość zakupu miejsca parkingowego

CENA MIESZKANIA

Cena całkowita: 936 936 zł (w tym 8% VAT)
Cena 1 m: 16 800 zł/m
Cena miejsca postojowego naziemnego: 25 000 zł (w tym 8% VAT) zakup nieobowiązkowy

KOSZTY OKOŁOZAKUPOWE:
- Prowizja 0%
- Podatek PCC 0%
- Taksa notarialna wg. stawki maksymalnej
- Opłata za wpis do Księgi Wieczystej 200 zł / 1 wpis
- Wypisy aktu notarialnego 8 zł / 1 stronę wypisu

STANDARD WYKOŃCZENIA DEWELOPERSKI O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE

Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu + grzejnik drabinkowy w łazience
Rekuperacja (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła)
Indywidualny kocioł gazowy dwufunkcyjny (c.o. + c.w.u.)
Okna trzyszybowe PCV (U 0,9), grafit na zewnątrz / biel wewnątrz
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, atestowane, z dwoma zamkami
Instalacja trójfazowa do kuchni elektrycznej
Przygotowanie pod smart-home, światłowód, TV SAT, wideodomofon
Tynki gipsowe, wylewki betonowe pod posadzki
Balustrady balkonów: stal ocynkowana malowana proszkowo lub szkło bezpieczne
Dach zielony (mata wegetacyjna, hydroizolacja papa lub membrana EPDM) możliwość aranżacji tarasu na dachu
Ściany zewnętrzne: pustaki ceramiczne + styropian BSO, tynk silikonowy zewnątrz / gipsowy wewnątrz
Konstrukcja: murowana z elementami żelbetowymi, stropy monolityczne żelbetowe
Kanalizacja

LOKALIZACJA

Kraków, ul. Szymona Szymonowica 49 (dz. 275/1, 275/2, 276, obręb 41 Podgórze) spokojne Skotniki, 10 min do centrum, 5 min do obwodnicy A4 i Zakopianki.
Blisko Lidl, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy 200 m, dużo zieleni i ścieżek rowerowych.

Natura i rekreacja: Uroczysko Skotniki, Uroczysko Królówka i Górka Pychowicka, Lasy Tynieckie, Rezerwat Przyrody Skołczanka, Bulwary Wiślane i ścieżki rowerowe prowadzące do centrum, Zaledwie kilka minut jazdy dzieli mieszkańców od rekreacyjnych terenów nad Wisłą oraz od zalewu Zakrzówek i Parku Dębnickiego.

Komunikacja: 5 min do zjazdu na autostradę A4, 10 min do pętli tramwajowej Czerwone Maki, Przystanek autobusowy w zasięgu spaceru, ścieżki rowerowe łączące Skotniki z centrum i kampusem UJ.

Pełna infrastruktura: W promieniu kilku minut znajdują się: sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, szkoła, przedszkole, żłobek, centrum sportowe i siłownia, restauracje i kawiarnie, kampus UJ oraz strefy biurowe Czerwone Maki.

ZALETY INWESTYCJI

Tylko 10 mieszkań prawdziwa kameralność
Budynki dwulokalowe zero sąsiadów z boków i góry/dół (lokale oddzielone stropem żelbetowym)
Ogrodzone osiedle z bramą na pilota, furtką z kontrolą dostępu i wideodomofonem
16 naziemnych miejsc postojowych wykończonych kostką brukową
Zielone dachy + ogródki na parterze
Droga wewnętrzna z kostki betonowej, oświetlenie automatyczne
Brak PCC (zakup od dewelopera na rynku pierwotnym)
Brak obciążeń hipotecznych na nieruchomości

NASZE USŁUGI:

Doradca kredytowy bezpłatnie porównamy oferty wszystkich banków, wynegocjujemy najniższą marżę i poprawimy zdolność kredytową.

Wykończenie pod klucz sprawdzone pakiety lub indywidualny projekt Twojego architekta w tej samej cenie wykonawstwa. W cenie: pełne umeblowanie kuchni i łazienek, szafy wnękowe, oświetlenie, rolety, aranżacja ogródka/ zielonego tarasu.

Pakiet inwestycyjny Najem bez obsługi: Kupujesz - my wykańczamy i meblujemy - wynajmujemy w ciągu 14 dni po odbiorze kluczy.
Profesjonalne zarządzanie najmem + ubezpieczenie pustostanów i OC najmu. Czynsz najmu przelewany na Twoje konto do 10. dnia każdego miesiąca. Zero telefonów od lokatorów, zero remontów, zero stresu.

Zapytaj w biurze sprzedaży o szczegóły dotyczące naszych usług!

KONTAKT:
Kamil Kołodziejczyk - Biuro sprzedaży | Opiekun Inwestora

tel: | e-mail:

Strona inwestycji:

Deweloper: Zakątek Szymonowica Sp. z o.o. (KRS 0001147815, NIP | ul. J. Babińskiego 71B, 30-394 Kraków

__
We speak English, Italian, Spanish, Ukrainian, French, German & Russian.

Agent

Kamil Kołodziejczyk

790 269...

790 269 249

793 269 249

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Kołodziejczyk

790 269...

790 269 249

793 269 249

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamil Kołodziejczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamil Kołodziejczyk

790 269...

790 269 249

793 269 249

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie