Dzień dobry,

Na sprzedaż posiadam 3 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,5 m2 znajdujące się w centralnej części Krakowa przy ul. Dąbskiej.

LOKALIZACJA:
Ul. Dąbska zajmuje doskonale rozwiniętą część dzielnicy Grzegórzki w centralnej części Krakowa, tuż obok Parku Lotników. Miejsce to jest bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Dogodny dojazd do centrum (ok. 15 min) zapewnia komunikacja miejska dzienna i nocna: tramwaje oraz autobusy. W pobliżu doskonale rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, lokale usługowe, fryzjerzy, przedszkola i szkoły, restauracje. Okolica stale się rozwija na każdej płaszczyźnie, powstające obiekty biurowo-usługowe dookoła pozwalają temu miejscu nabrać życia zarówno pod kątem towarzyskim jak i biznesowym. Doskonale znany Park Lotników zapewnia możliwość aktywnego wypoczynku i korzystania z piękna natury w centrum miasta, podobnie ze spacerem w stronę Starego Miasta Bulwarami Wiślanymi, do których jesteśmy w stanie dotrzeć w 15 min.

MIESZKANIE:
Mieszkanie wykończone o łącznej powierzchni użytkowej 56,5 m2, położone na 6 piętrze w 7 - piętrowym budynku z roku 2019. Mieszkanie ma ekspozycję dwustronną - północno-zachodniej oraz południowo-wschodniej, która zapewnia nam doświetlenie mieszkania przez cały dzień oraz możliwość wietrzenia go. Za oknami cisza i otwarta przestrzeń. 6 piętro zapewni widok na Park Lotników, a nawet Tatry w słoneczne dni. Po każdej stronie mieszkania znajduje się szeroki balkon dając szansę na wypoczynek.

Wyposażenie mieszkania jest w podwyższonym standardzie, meble w zabudowie zostały wykonane przez stolarza, sprzęty AGD i klimatyzacja w cenie. Nieruchomość została wykończona z dbałością o wszelkie szczegóły, nad którymi bacznie czuwała ręka architekta. W łazience znajduje się prysznic oraz osobna wanna. Mieszkanie jest bardzo słoneczne, a dzięki jego niebywale praktycznemu układowi sprawia wrażenie znacznie większego niż jego faktyczna powierzchnia. Na żywo zdecydowanie czuć ten efekt.

Miejsca postojowe ogólnodostępne znajdują się przed budynkiem oraz istnieje możliwość cesji wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym za kwotę 300zł/msc.

Mieszkanie dostępne będzie na rzecz nowych właścicieli od 1 lutego, natomiast w każdej chwili można jest obejrzeć na własne oczy,

Mieszkanie składa się z:
- salon z kuchnią
- 2x pokój
- łazienka
- spiżarnia - pralnia
- przedpokój

Powierzchnia dodatkowa:
- 2x balkon

STAN PRAWNY:
Pełna własność.

BUDYNEK:
- winda
- rozwinięta infrastruktura w okolicy

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- mieszkanie idealne na dalszy wynajem lub na własny użytek
- bezpośrednie sąsiedztwo Parku oraz terenów nad Wisłą
- prężnie rozwijająca się okolica
- bogata infrastruktura
- niski koszt utrzymania
- sprawny dostęp do centrum i krakowskich uczelni
- bliskość przystanków komunikacji miejskiej,

FINANSE:
czynsz: ok. 700 zł