Ustawne mieszkanie trzypokojowe z ogródkiem, ekspozycja południowa. Na metraż 51,03m2 składają się dwie sypialnie, salon z aneksem kuchennym, łazienka i przedpokój. Z salonu jest wyjście na zagospodarowany ogród wielkości 54m2. Do mieszkania przynależy duży zamykany garaż w podziemiu o powierzchni 20,72m2 oraz komórka lokatorska o powierzchni 4,54m2. Mieszkańcy mają do dyspozycji zamykaną rowerownię/wózkownię.
Lokal znajduje się na parterze 3-piętrowego budynku z windą, w kameralnym, monitorowanym osiedlu zamkniętym z pięknym i zadbanym dziedzińcem. W sąsiedztwie przeważa niska zabudowa jednorodzinna.

Opis pomieszczeń
Salon z aneksem kuchennym: meble kuchenne wykonane na wymiar przez stolarza, wysokiej klasy sprzęt AGD do zabudowy (lodówka Samsung, płyta indukcyjna Bosh, piekarnik i mikrofalówka Amica, zmywarka 60cm Samsung, okap Kernau).
Na podłogach panele o podwyższonej odporności na ścieranie i wilgoć (Villeroy&Boch), w kuchni płytki.
W salonie w zeszłym roku została zamontowana klimatyzacja. W cenie mieszkania meble na wymiar i AGD w zabudowie. Pozostałe wyposażenie do negocjacji.

W każdym oknie są przygotowane przyłącza do montażu rolet zewnętrznych, sterowanych z włączników przy włącznikach światła w poszczególnych pokojach. My zdecydowaliśmy się jednak nie montować rolet, natomiast można to zrobić.

łazienka: armatura Grohe, szeroka kabina prysznicowa i kocioł gazowy dwufunkcyjny kondensacyjny w zabudowie. Możliwość zdalnego sterowania ogrzewaniem przez aplikację. Kocioł corocznie przed sezonem grzewczym był czyszczony i miał wykonywany przegląd. Na podłodze zamontowana jest elektryczna mata grzewcza (ogrzewanie podłogowe) z panelem sterowania na ścianie.

Duży prywatny zamykany garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20,72m2. Z powodzeniem mieści poza samochodem motocykl, kilka rowerów, stół warsztatowy regał i inny sprzęt sportowy. Garaż ma osobny licznik energii. Istnieje możliwość ładowania samochodu elektrycznego korzystając z aktualnego przyłącza lub zwiększenie jego mocy, aby korzystać z szybkich ładowarek. Garaż jest połączony z mieszkaniem kablem ethernet.

Lokalizacja:
Dobrze skomunikowana część Krakowa.
Przystanek szybkiej kolei - Kraków Swoszowice - 8 minut pieszo osiedlową drogą
Pętla tramwajowa i autobusowa Borek Fałęcki - 14 minut pieszo
Przystanek autobusowy Góra Borkowska - 2 minuty pieszo
Na osiedlu znajduje się sklep Lewiatan. Tuż za furtką wejściową paczkomat, DHL Box, Allegro Box, Orlen Paczka, DPD Box.
W okolicy liczne supermarkety i lokale usługowe - Park handlowy Zakopianka i Solvay, targ na Borku Fałęckim, Lidl.
Spacerowo polecamy piękny park Maćka i Doroty oraz las Borkowski (15 minut pieszo)
W odległości kilku minut pieszo dostępne są szkoła podstawowa, kilka żłobków i przedszkoli.
Szybki wylot na obwodnicę A4 w obu kierunkach.

Parkowanie:
Poza miejscem dostępnym w garażu w okolicy nie ma problemu z parkowaniem przy ulicy o każdej porze. W szczególności wygodne jest parkowanie tuż za budynkiem przy ulicy Kierzkowskiego, do której prowadzi dodatkowa furtka.

Cena:
Mieszkanie 810 000
Garaż + komórka lokatorska (obligatoryjne) 100 000
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela. Brak prowizji.