MB Estates zaprasza Państwa do zapoznania się z ofertą na wynajem wyjątkowego, kameralnego apartamentu dwupoziomowego o powierzchni 109 m², który zlokalizowany jest w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa - Woli Justowskiej

Apartament

Apartament jest gotowy do zamieszkania, posiada prywatny ogród, balkon oraz miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie komfort, elegancję i bliskość natury.

Elegancki apartament o powierzchni 109 m² to doskonała propozycja dla osób szukających przestronnego, funkcjonalnego i prestiżowego miejsca do życia. Mieszkanie składa się z:

- 3 przestronnych pokoi: salonu oraz dwóch sypialni
- Oddzielnej kuchni z jadalnią i pomieszczeniem gospodarczym
- 2 przedpokoi
- 2 łazienek
- Balkonu oraz zadbanego, zielonego ogródka

Rozkład apartamentu:
Parter
- Przestronny hol (1,9 m²) z szafą w zabudowie
- Salon (21 m²) z wyjściem na oświetlone patio ( 5,5 m²) oraz ogródek (20 m²)
- Oddzielna kuchnia (11 m²), w pełni wyposażona
- Pomieszczenie gospodarcze / pralnia (2,6 m²)
- WC (1,5 m²)
- Duży hol (9,6 m²) z pięknymi drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro

Piętro
- Sypialnia (17,5 m²) z balkonem
- Pokój telewizyjny / biuro / opcjonalnie druga sypialnia (19,6 m²) z balkonem
- Salon łazienkowy (9,2 m²), zaprojektowany przez architekta
- Przestronna garderoba (6,4 m²)
- Hol z wyjściem na strych (8,7 m²)

Dodatkowo, istnieje możliwość własnej aranżacji poddasza, co stanowi świetne rozwiązanie dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni.

Wykończenie i wyposażenie
- Drewniane okna i drzwi, z elektrycznymi roletami oraz moskitierami
- Na podłogach kamień i drewniane panele
- Kuchnia i łazienka wykończone we włoskim kamieniu, w tym marmurowy biały blat w łazience
- Armatura hiszpańska w łazience, kuchni i WC
- Nowoczesne AGD: lodówka z zamrażarką, płyta ceramiczna, dwupalnikowa płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, pralka
- Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny)
- Instalacja alarmowa, telewizyjna i telefoniczna, światłowód
- Apartament jest nasłoneczniony (ekspozycja południowo-zachodnia), a z okien rozpościera się widok na Lasek Wolski oraz piękną magnolię.
- Internet światłowód
- Świadectwo charakterystyki energetycznej

Osiedle
Mieszkanie znajduje się na kameralnym osiedlu, składającym się z zaledwie 18 mieszkań, z przyjazną atmosferą i dobrze zgraną społecznością. Osiedle jest ogrodzone, chronione fizycznie nocą, a jego zabudowa jest niska (dwupiętrowa). Wokół budynków znajdują się liczne tereny zielone, co zapewnia ciszę i spokój.

Lokalizacja
Apartament znajduje się w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska, która jest ceniona za swoje walory przyrodnicze i doskonałą komunikację. To idealne miejsce dla osób szukających równowagi między bliskością natury a łatwym dostępem do centrum miasta. W okolicy znajdują się:

- Park Decjusza (5 minut spacerem)
- Lasek Wolski i Kopiec Piłsudskiego
- Wały nad Rudawą, prowadzące do Błoń (świetna trasa spacerowa i rowerowa)
- Dogodne połączenia komunikacyjne: autostrada A4, Rondo Ofiar Katynia
- 8 minut samochodem na lotnisko w Balicach
- 10 minut do Rynku Głównego i centrum miasta

Warunki wynajmu
- Miesięczny czynsz: 6900 PLN
- Media: prąd i gaz płatne według zużycia
- Kaucja zwrotna: 7500 PLN (z możliwością rozłożenia na 3 raty)
- Preferowane dwie osoby pracujące (możliwość wynajmu dla pary z dzieckiem)
- Bez zwierząt
Termin dostępności do ustalenia.

Cena: 6 900 PLN miesięcznie

Zapraszam do kontaktu!
Kontakt w sprawie oferty:

tel.

MB Estates invites you to explore a unique opportunity to rent a charming, two-level apartment, 109 m², located in one of Krakow s most prestigious districts Wola Justowska.

Apartment

This beautiful apartment is move-in ready, featuring a private garden, balcony, and an underground parking space. It's the perfect home for those who value comfort, elegance, and proximity to nature.

The elegant 109 m² apartment is a great option for those looking for a spacious, functional, and prestigious place to live. The layout includes:

- 3 spacious rooms: a living room and two bedrooms
- Separate kitchen with a dining area and utility room
- 2 hallways
- 2 bathrooms
- Balcony** and a well-maintained, green garden

Apartment Layout:

Ground Floor:
- Spacious hallway (1.9 m²) with a built-in wardrobe
- Living room (21 m²) with access to a lit patio (5.5 m²) and a garden (20 m²)
- Separate kitchen (11 m²), fully equipped
- Utility room/laundry (2.6 m²)
- WC (1.5 m²)
- Large hallway (9.6 m²) with beautiful wooden stairs leading to the upper floor

Upper Floor:
- Bedroom (17.5 m²) with a balcony
- TV room/office/optional second bedroom (19.6 m²) with a balcony
- Architect-designed bathroom (9.2 m²)
- Spacious walk-in closet (6.4 m²)
- Hallway with access to the attic (8.7 m²)

Additionally, there is the possibility to arrange the attic to suit your needs, offering extra space for those who require it.

Finishing and Equipment:
- Wooden windows and doors, with electric blinds and insect screens
- Floors covered with stone and wooden panels
- Kitchen and bathroom finished with Italian stone, including a white marble countertop in the bathroom
- Spanish fittings in the bathroom, kitchen, and WC
- Modern appliances: refrigerator with freezer, ceramic hob, two-burner gas stove, oven, dishwasher, washing machine
- Gas heating (dual-function boiler)
- Alarm system, TV and phone installation, fiber optic internet
- The apartment is sunny (southwest exposure), and the windows offer views of Lasek Wolski and a stunning magnolia tree.

The Estate

The apartment is part of an intimate estate consisting of only 18 apartments, creating a friendly atmosphere and a well-connected community. The estate is fenced, guarded at night, and features low-rise, two-story buildings. The area is surrounded by greenery, providing peace and tranquility.

Location

The apartment is located in the prestigious Wola Justowska district, highly valued for its natural beauty and excellent transport links. It s the perfect location for those seeking a balance between nature and easy access to the city center. Nearby you ll find:

- Decjusz Park (5 minutes on foot)
- Lasek Wolski forest and Piłsudski Mound
- The banks of the Rudawa River, leading to the Błonia meadows (ideal for walking and cycling)
- Convenient transport connections: A4 highway, Rondo Ofiar Katynia
- 8 minutes by car to Balice Airport
- 10 minutes to the Main Market Square and the city center

Rental Terms:
- Monthly rent: 6900 PLN
- Utilities (electricity and gas): Paid according to usage
- Refundable deposit: 7500 PLN (with the option to pay in three installments)
- Preferably two working individuals (suitable for a couple with one child)
- No pets allowed

Price: 6,900 PLN per month

We invite you to get in touch!
Contact for inquiries:

Tel:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )