Na sprzedaż: Przestronne 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Armii Krajowej

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży komfortowego mieszkania o powierzchni 72,23 m², zlokalizowanego w atrakcyjnej okolicy na pograniczu ulic Armii Krajowej i Piastowskiej. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w 9-piętrowym bloku z windą, co zapewnia wygodę i łatwy dostęp.

Opis nieruchomości:

Mieszkanie jest idealne dla rodziny, ale również stanowi doskonałą inwestycję pod wynajem, zwłaszcza ze względu na bliskość miasteczka studenckiego AGH oraz szybki dostęp do centrum miasta. Dzięki możliwości zaaranżowania trzech niezależnych sypialni, mieszkanie może przynieść atrakcyjny dochód z wynajmu.

Nieruchomość składa się z:

Przestronnego salonu idealnego do odpoczynku i spotkań z rodziną.
Dwóch sypialni z meblami w zabudowie, które zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
Funkcjonalnej kuchni wyposażonej w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, płytę gazową i lodówkę, co sprawia, że kuchnia jest gotowa do użytku.
Łazienki z wanną, która posiada funkcję prysznica, oraz z meblami w zabudowie. Ciepła woda pochodzi z sieci miejskiej, co zapewnia komfort użytkowania.
Osobnej toalety dodatkowe udogodnienie dla mieszkańców i gości.
Dwóch przedpokoi z trzema pojemnymi szafami w zabudowie, które pomagają utrzymać porządek.
Balkonu, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub relaks na świeżym powietrzu.
Piwnicy, która jest wliczona w cenę mieszkania, co daje dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Lokalizacja i otoczenie:

Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien na północ i południe, co zapewnia odpowiednią ilość światła o każdej porze dnia. Blok otoczony jest zielenią, a mieszkańcy mają dostęp do ogrodzonego parkingu, co zapewnia bezpieczeństwo i wygodę parkowania.

Bliskość miasteczka studenckiego AGH, sklepów, szkół i przystanków komunikacji miejskiej sprawia, że lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna zarówno dla osób pracujących, jak i studentów.

Media i opłaty:

Mieszkanie jest ogrzewane z sieci miejskiej, co gwarantuje komfort cieplny przez cały rok. Czynsz administracyjny wynosi około 1 000 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatny jest prąd i gaz według indywidualnego zużycia.

Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Sylwia Paździor
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości nr. 24699

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.