Sprzedam bezpośrednio (bez prowizji) 3-pokojowe, gotowe do wejścia mieszkanie zlokalizowane przy ul. Dobczyckiej w Krakowie (róg ulicy Gołaśka). Sprzedaż bez udziału agencji nieruchomości. Proszę o nie dzwonienie w sprawie przyjęcia oferty do sprzedaży.

Nieruchomość:

Mieszkanie o powierzchni 59 m2 zlokalizowane na trzecim (ostatnim) piętrze niewielkiego budynku (28 mieszkań).
Mieszkanie jest w pełni urządzone i wyposażone, nadaje się do zamieszkania bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. W roku 2020 zostało odświeżone (pomalowane). Wyposażone w klimatyzację oraz instalację alarmową.
Wszystkie pomieszczenia zostają z widocznym na zdjęciach wyposażeniem poza pokojem dziecięcym.
Ekspozycja mieszkania północ \ południe (od południa duży taras z wyjściem z dwóch pokoi).
Mieszkanie ma założoną Księgę Wieczystą, jest odrębną własnością wraz z udziałem w gruncie na którym stoi blok (nie ma opłat z tytułu użytkowania wieczystego).
Czynsz przy 4 osobach ok. 600 zł miesięcznie ( + fundusz remontowy)
Ogrzewanie oraz ciepła woda miejskie, w budynku nie ma gazu.

Składa się z:
- osobnej kuchni ekspozycja północna,
- salonu (z wyjściem na taras) ekspozycja południowa,
- sypialni I (z wyjściem na taras) ekspozycja południowa,
- sypialni II ekspozycja północna,
- przedpokoju,
- łazienki,
- osobnej toalety,
- taras \ balkon.

Mieszkanie dostępne do wprowadzenia się od października \ listopada 2022 roku.

Budynek:

Budynek z 2010 roku. Należy do niewielkiej wspólnoty mieszkaniowej w związku z czym wszystkie niezbędne remonty, naprawy, usługa sprzątania, dbanie o ogródek są wykonywane na bieżąco. Nie ma problemu z miejscami parkingowymi - przed budynkiem dostępny parking.
Teren nieruchomość zamknięty. W garażu znajduje się pomieszczenie na rowery.

Lokalizacja:

Okolica spokojna, z dużą ilością zieleni, kilkoma placami zabaw w okolicy. Osiedle gwarantuje dostęp do wszystkich podstawowych usług szkoła podstawowa, przedszkola, sklepy: Lidl, Biedronka, Carrefour oraz plac handlowy Beskidy , apteka i lokale usługowe. Bliskość centrum handlowego Bonarka.

Komunikacja miejska:
W pobliżu przystanki MPK autobusowe oraz tramwajowe (przystanek Witosa) oraz pętla tramwajowa Kurdwanów.
Bardzo dogodny wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4 (węzeł Łagiewniki).

Możliwość dokupienia szerokiego miejsca parkingowego w garażu podziemnym w kwocie 45.000 zł.