Przedstawiam duże, jasne, zadbane mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 72,51 m2 znajdujące się na pierwszym piętrze w niskim, kameralnym apartamentowcu z 2010 roku. Nieruchomość posiada przeszkloną loggie oraz piwnicę. Okolica bardzo cicha i zielona.
Do mieszkania przynależą również 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Okna mieszkania wychodzą na stronę wschodnią (sypialnie) oraz zachodnią (salon z aneksem kuchennym).
Pełna własność.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
"Budynek Art Residence" - Laureat plebiscytu w kategorii Architektura Mieszkaniowa 2011.
Niewielki kameralny (tylko 33 mieszkania w bloku- 9 na klatkę) zespół mieszkaniowy dobrze się komponuje z istniejącą tu niską zabudową. Oddany do użytkowania w 2010 roku, wykończony w wysokim standardzie. Budynek obłożono cegłą klinkierową z gustownymi dodatkami ze szkła, stali nierdzewnej oraz szlachetnego drewna.
W planach remont elewacji, monitoring osiedlowy.
Wspólnota prężnie działająca, dbająca o komfort mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Łagiewniki-Borek Fałęcki, na osiedlu Cegielniana przy ulicy Klementyny Hoffmanowej , co zaskakujące, mimo bliskości zawsze zatłoczonej zakopianki, hałas z niej tu nie dociera. Nieopodal ul. Do Wilgi , ul. Jana Brożka, przy której jest linia tramwajowa (4 przystanki tramwajowe od Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego). W niedalekiej odległości ul. Kobierzyńska.
Okolica dobrze skomunikowana, bliskość przystanku autobusowego oraz tramwajowego jest dodatkowym atutem.
W pobliżu znajduje się wszystko, co potrzebne - sklepy, poczta, szkoły, przedszkola, żłobki, kilka placów zabaw.
Wokół mnóstwo terenów zielonych(park rzeczny Wilga z alejkami, idealnymi na spacery, kawałek dalej Park Solvay. W okolicy niska zabudowa domków jednorodzinnych.

MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z:
- Salonu z otwartą kuchnią (30,22 m2 ) z wyjściem na przeszkloną loggie (3,96 m2). W kuchni meble w zabudowie, lodówka, zmywarka, płyta elektryczna i piekarnik elektryczny (istnieje możliwość zamknięcia kuchni).
- Sypialni 1 (14,06 m2).
- Sypialni 2 aktualnie pokój biurowy (10,55 m2).
- Przedpokoju (7,50 m2) - z dużą szafą przesuwną.
- Łazienki (4,75 m2) - wanna ze szklanym parawanem, umywalka, szafki oraz WC.
- Pomieszczenia gospodarczego z możliwością adaptacji na osobną toaletę (1,55 m2), w której aktualnie znajduje się pralka oraz pojemne półki.
W mieszkaniu nie ma gazu.
Wentylacja grawitacyjna.
Na podłogach w pokojach parkiet bukowy oraz płytki w pozostałych pomieszczeniach.

Łączna o pow. 72,51 m2

DODATKOWO:
- 2 miejsca postojowe - 22,44 m2
- Komórka lokatorska - 2,23 m2
Razem pow. 97,26 m2
Mieszkanie zachowane w bardzo dobrym stanie.

Meble do uzgodnienia.

FINANSE:
- Cena: 900 000 zł.
- Czynsz ok. 850 zł przy 2 osobach ciepła, zimna woda, CO-własna kotłownia gazowa w budynku, fundusz remontowy, śmieci.
- Dodatkowo prąd- wg. zużycia.
- Komórka lokatorska w cenie mieszkania.
- 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 60 000zł.

Miejsce to idealnie spełni oczekiwania zarówno osób młodych, jak i rodzin poszukujących spokojnego otoczenia dla siebie oraz swoich bliskich.

Gotowe do wprowadzenia, bez dodatkowych nakładów finansowych.
Gorąco polecam! Zapraszam na prezentację mieszkania.

FIRMA LIVINDER dokłada wszelkich starań, aby nasi klienci byli w pełni usatysfakcjonowani, pomagamy w załatwieniu formalności, zebraniu potrzebnej dokumentacji, a także w zdobyciu środków na sfinansowanie zakupu nieruchomości. Współpracujemy z solidnymi doradcami finansowymi, którzy posiadają bogatą ofertę kredytów hipotecznych. U nas będziesz czuł się jak w domu.
Odwiedź nas w naszym biurze, napisz lub zadzwoń a my zaproponujemy dom lub mieszkanie, jakiego szukasz. Posiadamy oferty, które może Cię zainteresują. Zapraszamy!

OPIEKUN OFERTY:

Biuro Nieruchomości LIVINDER
Telefon:
E-mail:

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )