Józefińska 31 | 2-poziomowy apartament | Widok na Katedrę | Design z "M jak Mieszkanie"

Szukasz prestiżu porównywalnego z ul. Nadwiślańską, ale cenisz autentyczność i kameralność Starego Podgórza? Ten apartament to oferta dla konesera. Dwupoziomowa przestrzeń o powierzchni 83 m² to połączenie wielkomiejskiego szyku z domowym ciepłem.

LOKALIZACJA
SERCE PODGÓRZA. Mieszkasz w epicentrum krakowskiego stylu życia, ale z dala od turystycznego zgiełku.Bliskość natury: kilka minut spacerem do Parku Bednarskiego i na Bulwary Wiślane.Historyczne sąsiedztwo: Rynek Podgórski oraz monumentalne Sanktuarium św. Józefa - widok, który buduje tożsamość miejsca.Autentyczna tkanka miejska: autorskie restauracje, rzemieślnicze kawiarnie, lokalne sklepy i galerie. Kameralność zamiast zgiełku: lokalizacja kilka minut od pierwszej linii Wisły zapewnia dostęp do wszystkiego, ale bez turystycznego hałasu i sezonowego natężenia ruchu.Komunikacja bez kompromisów: szybki dostęp do tramwaju i autobusu, czyli sprawny dojazd do centrum, Kazimierza i Zabłocia.Parkowanie: miejsca postojowe w strefie bezpośrednio przy budynku oraz w sąsiedztwie - wygodne, naturalne rozwiązanie dla historycznej zabudowy, bez konieczności korzystania z platform czy wąskich garaży podziemnych.

APARTAMENT
WNĘTRZE, KTÓRE INSPIRUJE. To mieszkanie ma duszę - było stylizowane i prezentowane na łamach prestiżowego magazynu "M jak Mieszkanie".Pełen komfort klimatyczny: apartament posiada klimatyzację na obu poziomach, co gwarantuje idealną temperaturę nawet w upalne lato.
Dwa balkony: do dyspozycji masz dwa balkony, w tym główny z markizą - to idealne miejsce na biuro al fresco przy pracy zdalnej lub wieczorny relaks z lampką wina.
Kuchnia z charakterem: unikatowe, piękne płytki marmurowo-cementowe nadają wnętrzu luksusowego sznytu.
Komfort termiczny: dolna łazienka wyposażona w ogrzewanie podłogowe, idealne na chłodne poranki.
Strefa master bedroom: górny poziom to prawdziwa oaza - intymna sypialnia z łazienką i niepowtarzalnym widokiem na wieże Katedry Podgórskiej.
Perfekcyjna organizacja: apartament oferuje dwie świetnie zaprojektowane garderoby. Są niezwykle wygodne i intuicyjne w organizacji, co pozwala utrzymać nienaganny porządek w strefie prywatnej.
Detale: wysokiej klasy wykończenie, designerskie oświetlenie i przestrzeń, która oddycha.
STANDARD BUDYNKU
Zapomnij o anonimowych klatkach schodowych. Józefińska 31 to:
Reprezentacyjna klatka schodowa: nowoczesna, czysta i pachnąca - administracja i serwis sprzątający dbają o każdy detal.
Wygoda: szybka, cicha winda dowiezie Cię prosto na 3. piętro.
Do dyspozycji mieszkańców oddana jest bezpieczna piękna rowerownia.
Sąsiedztwo: spokojni, życzliwi ludzie, tworzący zgraną wspólnotę.

OFERTA SPECJALNA*
Cena: czynsz najmu: 6500 zł + czynsz administracyjny zaliczkowo**: 1000 zł + zaliczka na prąd oraz internet/TV.

*Cena promocyjna obowiązuje przez pierwszy rok najmu! To idealna okazja, by zamieszkać w topowej lokalizacji Krakowa na preferencyjnych warunkach.
**Czynsz administracyjny zawiera opłatę za ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych.

Ten apartament trzeba poczuć. Zapraszam na prezentację.

Kontakt do brokera:
Kamil Pytel
 

Józefińska 31 | 2-level apartment | View of the Cathedral | Design from M jak Mieszkanie.

Are you looking for prestige comparable to Nadwiślańska Street, but value the authenticity and intimacy of Stare Podgórze? This apartment is an offer for connoisseurs. The two-level space with an area of 83 m² combines big-city chic with home warmth.

LOCATION
THE HEART OF PODGÓRZE. You live in the epicenter of Krakow's lifestyle, but away from the tourist hustle and bustle. Close to nature: a few minutes walk to Park Bednarskiego and the Vistula Boulevards. Historic neighborhood: Rynek Podgórski and the monumental of St. Joseph - a view that builds the identity of the place. Authentic urban fabric: original restaurants, artisan cafes, local shops, and galleries. Intimacy instead of hustle and bustle: the location a few minutes from the Vistula River provides access to everything, but without the tourist noise and seasonal traffic. Transport without compromise: quick access to trams and buses, meaning easy travel to the city center, Kazimierz, and Zabłocie. Parking: parking spaces in the area directly adjacent to the building and in the neighborhood - a convenient, natural solution for historic buildings, without the need for platforms or narrow underground garages.
APARTMENT
AN INTERIOR THAT INSPIRES. This apartment has soul - it was styled and featured in the prestigious magazine M jak Mieszkanie.
Complete climate comfort: the apartment has air conditioning on both levels, which guarantees the perfect temperature even in the hot summer.Two balconies: you have two balconies at your disposal, including the main one with an awning - it's the perfect place for an al fresco office when working remotely or for evening relaxation with a glass of wine.Kitchen with character: unique, beautiful marble-cement tiles give the interior a luxurious touch.Thermal comfort: the lower bathroom is equipped with underfloor heating, perfect for cold mornings.Master bedroom area: the upper level is a true oasis - an intimate bedroom with a bathroom and a unique view of the towers of the Podgórze Cathedral.Perfect organization: the apartment offers two well-designed wardrobes. They are extremely convenient and intuitive to organize, allowing you to maintain impeccable order in your private space.Details: high-class finishes, designer lighting, and a space that breathes.
BUILDING STANDARD
Forget about anonymous staircases. Józefińska 31 is:
A representative staircase: modern, clean, and fragrant - the administration and cleaning service take care of every detail.Convenience: a fast, quiet elevator will take you straight to the 3rd floor.A secure, beautiful bicycle storage room is available to residents.Neighborhood: calm, friendly people who create a harmonious community.
SPECIAL OFFER*
Price: rent: 6500 PLN + advance administrative fee** 1000 PLN + advance payment for electricity and internet/TV.

*The promotional price is valid for the first year of the lease! This is an ideal opportunity to live in a prime location in Krakow on preferential terms.
**The administrative fee includes hot and cold water, central heating, garbage, renovation fund, and maintenance of common areas.

You have to experience this apartment. I invite you to the presentation.

Contact the Broker:
Kamil Pytel
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )