Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 75,8 m², położone w prestiżowej dzielnicy Krakowa na Zwierzyńcu, przy ul. Emaus. Mieszkanie znajduje się tuż nad rzeką Rudawa, na kameralnym, zamkniętym osiedlu. Wyjątkowa lokalizacja w sercu Krakowa, zapewnia nam zamieszkanie w centrum, jednocześnie gwarantując bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych takich jak Lasek Wolski, Błonia, Rudawa.
Jeśli poszukujesz mieszkania w doskonałej lokalizacji, które jednocześnie zapewnia ciszę i spokój, ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

Informacje techniczne:
Powierzchnia: 75,8 m²
Liczba pokoi: 3
Rok budowy budynku: 2001
Piętro: 2
Balkon z widokiem na tereny zielone
Mieszkanie: W pełni wykończone i gotowe do zamieszkania
Miejsce postojowe: W garażu podziemnym (12,8m²)
Komórka lokatorska i rowerownia
Stan prawny: Pełna własność z KW
Koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi ok. 1000 PLN

Lokalizacja:
Okolica, w której znajduje się mieszkanie, to jedna z najbardziej prestiżowych i malowniczych części Krakowa. Zwierzyniec, położony tuż nad rzeką Rudawą, oferuje niepowtarzalne połączenie bliskości natury i miejskich udogodnień. Otoczenie pełne zieleni, z dostępem do Błoni oraz Lasku Wolskiego, stanowi idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój, a jednocześnie pragnących korzystać z uroków życia w sercu miasta. Kameralne, zamknięte osiedle z dziedzińcem i ogrodem dla mieszkańców zapewnia prywatność i bezpieczeństwo, co dodatkowo podkreśla prestiż tej wyjątkowej lokalizacji.

Mieszkanie:
Mieszkanie starannie zaprojektowane przez architektów, zostało wykończone przy użyciu najwyższej jakości materiałów, co podkreśla jego niepowtarzalność i wyjątkowy charakter. Na podłogach znajdziemy stylowy drewniany parkiet, drzwi wykonane są drewna. Marmurowe parapety i detale ze stali nierdzewnej dopełniają całości wyrafinowanego wnętrza. W łazience zamontowano luksusową armaturę marki Villeroy & Boch oraz wannę z hydromasażem, zapewniającą relaks na najwyższym poziomie. Salon zdobi kominek wykonany na indywidualne zamówienie, a ekskluzywne meble z palisandru dodają wnętrzu klasy. Znajdziemy w nim: klimatyzację, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz okna marki FAKRO z podwójnymi szybami. Kuchnia, wymieniona na zamówienie w 2023 roku, zachwyca nowoczesnym designem i funkcjonalnością. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym (33m²), dwóch sypialni (15,8 m² i 11,7 m²), łazienki z prysznicem i wanną z hydromasażem (6,5 m²), przedpokoju (8,8 m²) oraz balkonu (4,4 m²).

Cena:
1 629 000 PLN
Miejsce postojowe w garażu: 85 000 PLN

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej oferty.

We are pleased to present you a unique apartment for sale with an area of 75.8 m² , located in the prestigious district of Krakow in Zwierzyniec, at Emaus Street. The apartment is located right on the Rudawa River, in an intimate, gated community. The unique location in the heart of Krakow, provides us with living in the center, while guaranteeing proximity to green and recreational areas such as Lasek Wolski, Błonia, Rudawa.
If you are looking for an apartment in a great location that also provides peace and quiet, this offer will meet your expectations.

Technical information:
Area: 75.8 m²
Number of rooms: 3
Year of construction of the building: 2001
Floor: 2
Balcony overlooking green areas
Apartment: Fully finished and ready to move in
Parking space: In the underground garage (12.8 m²)
Storage room and bicycle room
Legal status: Full ownership with land and mortgage register
Maintenance costs: Administrative rent is approx. PLN 1,000

Location :
The area where the apartment is located is one of the most prestigious and picturesque parts of Krakow. Zwierzyniec, located right on the Rudawa River, offers a unique combination of proximity to nature and urban amenities. The surroundings full of greenery, with access to Błonia and Wolski Forest, are an ideal place for people who value peace and quiet, and at the same time want to enjoy the charms of life in the heart of the city. The intimate, gated community with a courtyard and garden for residents provides privacy and security, which additionally emphasizes the prestige of this unique location.

Apartment:
The apartment, carefully designed by architects, has been finished using the highest quality materials, which emphasizes its uniqueness and exceptional character. On the floors we will find stylish wooden parquet, the doors are made of wood. Marble window sills and stainless steel details complete the whole refined interior. The bathroom has been fitted with luxurious Villeroy & Boch fittings and a hydromassage bathtub, ensuring relaxation at the highest level. The living room is decorated with a fireplace made to order, and exclusive rosewood furniture adds class to the interior. We will find in it: air conditioning, anti-burglary entrance doors and FAKRO windows with double glazing. The kitchen, replaced to order in 2023, impresses with its modern design and functionality. The apartment consists of: a living room with a kitchenette (33 m²), two bedrooms (15.8 m² and 11.7 m²), a bathroom with a shower and a hydromassage bathtub (6.5 m²), a hall (8.8 m²) and a balcony (4.4 m²).

Price:
1,629,000 PLN
Parking space in the garage: PLN 85,000

Please contact me to arrange a presentation of this unique offer.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )