Sulma Real Estate ma przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z ofertą 3-pokojowego mieszkania na sprzedaż znajdującego się w jednej z najbardziej popularnych lokalizacji Nowej Huty osiedlu Szkolnym.

Lokalizacja:
Okolica jest wyjątkowym połączeniem spokoju i bliskości terenów zielonych z łatwym dostępem do najpopularniejszych punktów na mapie Nowej Huty. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od takich miejsc jak: Plac Centralny im. Ronalda Reagana, Łąki Nowohuckie, Nowohuckie Centrum Kultury, Zalew Nowohucki czy Teatr Ludowy. Osiedle znajduje się również w pobliżu Tężni Nowohuckiej, miejsca idealnego do relaksu na świeżym powietrzu.

Zaletą lokalizacji jest kompletna i rozwinięta infrastruktura. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy, apteki, szkoły, przedszkola oraz liczne restauracje i kawiarnie - co zwiększa codzienny komfort życia. mieszkańców. Dodatkowo, położenie oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się zaledwie 3 minuty pieszo. W pobliżu budynku znajduje się także duża ilośc miejsc parkingowych., a płatna strefa parkowania nie obowiązuje, co stanowi dodatkowy atut.

Dane techniczne:
Mieszkanie ma powierzchnię 67,2 m² i zostało starannie wyremontowane pod koniec 2024 roku, co zapewnia gotowość do natychmiastowego zamieszkania. Remont obejmował wymianę podłóg, elektryki, hydrauliki oraz drzwi (zarówno wejściowych, jak i wewnętrznych). Wszystkie elementy wykończenia, takie jak meble w zabudowie oraz armatura, są nowe i zaprojektowane z myślą o estetyce i harmonii wnętrza.

Mieszkanie składa się z:
- Przestronnego korytarza
- Łazienki z prysznicem
- Oddzielnej toalety
- Sypialni
- Mniejszego pokoju, idealnego na gabinet lub pokój dla dziecka
- Kuchni
- Salonu połączonego z kuchnią za pomocą przesuwnych drzwi, co nadaje przestronności i nowoczesnego charakteru wnętrzu

Mieszkanie wyróżnia się wysoką jakością wykończenia; każdy z pokoi jest przestronny i funkcjonalny, co daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 4 m² będąca dodatkową powierzchnią do przechowywania nieużywanych na codzień przedmiotów.

Koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny wynosi około 815 zł miesięcznie (dla dwóch osób) i obejmuje ogrzewanie z sieci miejskiej, zimną wodę użytkową, utrzymanie części wspólnych, wywóz śmieci oraz składkę na fundusz remontowy. Ciepła woda ogrzewana jest piecykiem elektrycznym więc całkowity koszt utrzymania wynosi ok. 1000 zł miesięcznie dla dwóch osób (wraz z energią elektryczną).

Cena nieruchomości wynosi 999 000 zł wraz z przynależną piwnicą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Antoni Maśląka
Tel.  
Email:  

Sulma Real Estate is pleased to invite you to familiarize yourself with the offer of a 3-bedroom apartment for sale located in one of the most popular locations of Nowa Huta - Osiedle Szkolne.

Location:
The neighborhood is a unique combination of tranquility and proximity to green areas with easy access to the most popular points on the map of Nowa Huta. Only a few minutes' walk separates residents from such places as the Ronald Reagan Central Square, the Nowa Huta Meadows, the Nowa Huta Cultural Center, the Nowa Huta Reservoir or the People's Theater. The estate is also close to the Nowa Huta Graduation Tower, a place ideal for relaxing in the fresh air.

The advantage of the location is the complete and developed infrastructure. In close proximity are stores, pharmacies, schools, kindergartens and numerous restaurants and cafes - which increases the daily comfort of life. residents. In addition, the location offers excellent transport links - streetcar and bus stops are just a 3-minute walk away. There is also a large number of parking spaces near the building. and the paid parking zone is not in force, which is an additional advantage.

Technical details:
The flat is 67,2 m² and has been carefully renovated at the end of 2024, ensuring that it is ready for immediate occupation. The refurbishment included the replacement of floors, electrics, plumbing and doors (both entrance and internal). All finishes, such as built-in furniture and fixtures and fittings, are new and designed with the aesthetics and harmony of the interior in mind.

The flat consists of:
- A spacious hallway
- Bathroom with shower
- Separate toilet
- Bedroom
- A smaller room, ideal for a study or a room for a child
- Kitchen
- Living room connected to the kitchen via sliding doors, giving a spacious and modern feel to the interior

The flat is distinguished by its high quality finish; each room is spacious and functional, offering a wide range of arrangement possibilities.

Additional information:
The flat includes a cellar of approximately 4 m² which is an additional storage area for items not used on a daily basis.

Maintenance costs:
The administrative rent is approximately 815 PLN per month (for two people) and includes district heating, cold domestic water, maintenance of common parts, waste disposal and a contribution to the renovation fund. Hot water is heated by an electric cooker so the total cost of maintenance is approximately PLN 1,000 per month for two people (including electricity).

The price of the property is PLN 999,000 including the associated basement.

Feel free to contact me and arrange a presentation.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )