Szukasz mieszkania, które urządzisz w 100% pod siebie lub pod zyskowny wynajem? Cenisz kameralne budownictwo z cegły i doskonałą, zieloną lokalizację w Krakowie? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!
Mamy przyjemność zaprezentować dwustronną (ekspozycja południe-północ), niesamowicie ustawne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,19 m². Nieruchomość zlokalizowana jest na bezpiecznym parterze w kameralnym, zaledwie 2-piętrowym bloku z cegły przy os. Na Stoku.

Dlaczego ta oferta to wyjątkowa okazja na rynku?- Cena poniżej średniej rynkowej: Pułap 499 000 zł (ok. 12 100 zł/m²) to jedna z najbardziej konkurencyjnych stawek w tej części Krakowa. Idealny próg wejścia dla młodych par na start lub pod inwestycję (wysoka stopa zwrotu z najmu).
- Solidna cegła i niski blok: Kameralny, 2-piętrowy budynek z lat 70./80. gwarantuje ciszę, spokój i doskonałą izolację. Dodatkowym atutem jest fakt, że w ubiegłym roku w budynku wymieniono piony rur najważniejsze prace instalacyjne budynek ma już za sobą.
- Potencjał aranżacyjny od zera: Lokal jest przeznaczony do remontu. Nie płacisz za cudzy, przestarzały gust zyskujesz czystą kartę do stworzenia nowoczesnego, przytulnego wnętrza według własnego pomysłu.
- Dwustronna ekspozycja i balkon: Świetne doświetlenie przez cały dzień (strefa dzienna od południa, sypialniana od północy) oraz przynależny balkon to rzadkość na parterach w kameralnym budownictwie!

Doskonale rozplanowana przestrzeń (41,19 m²):- 2 osobne, niezależne pokoje idealne pod wynajem na pokoje lub sypialnię i salon,
- Ustawna, osobna kuchnia z oknem, dająca duże możliwości aranżacyjne,
- Funkcjonalna łazienka,
- Przedpokój z miejscem na pojemną szafę wnękową,
- Balkon idealne miejsce na poranną kawę.

Do mieszkania przynależy także piwnica, która bez problemu pomieści rowery czy rzeczy sezonowe. Samochód zaparkujesz bez stresu na dużym, ogólnodostępnym parkingu osiedlowym bezpośrednio pod budynkiem.

Spokojna i doskonale skomunikowana lokalizacja Os. Na Stoku:
To osiedle słynie z dojrzałej infrastruktury i ogromnej ilości zieleni. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, masz w zasięgu ręki:- Infrastruktura: Sklepy, punkty usługowe, apteki, przychodnie, szkoły oraz przedszkola tuż obok bloku.
- Komunikacja: Doskonałe połączenia autobusowe i tramwajowe zapewniają sprawny, bezproblemowy i szybki dojazd do ścisłego centrum Krakowa oraz innych dzielnic.

Informacje techniczne i opłaty:- Ogrzewanie: Z sieci miejskiej,
- Media: Kuchenka gazowa, ciepła woda z piecyka gazowego,
- Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 900 zł (wskazany już na 4 osoby przy 1-2 osobach będzie odpowiednio niższy) + prąd i gaz według zużycia,
- Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, bez żadnych obciążeń finansowo-prawnych. Czysta transakcja.

Cena: 499 000 zł (do negocjacji)

Bezpieczeństwo transakcji i kredyt z nami zyskujesz spokój!
Kupując to mieszkanie przez nasze biuro, zyskujesz pełne bezpieczeństwo prawne. Dbamy o poprawność każdego dokumentu, weryfikujemy stan prawny nieruchomości i przeprowadzamy Cię przez całą procedurę od prezentacji aż po przekazanie kluczy.
Dodatkowo, zapewniamy kompleksowe i całkowicie bezpłatne wsparcie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasz ekspert finansowy porówna dla Ciebie oferty wszystkich banków i wybierze tę najkorzystniejszą.

Kontakt i prezentacja (Dostępność 7 dni w tygodniu):
Jestem do Twojej dyspozycji przez cały tydzień, również w weekendy. Śmiało dzwoń w godzinach 8:00 - 21:00 chętnie odpowiem na pytania i umówię się na pokazanie nieruchomości.
Szukasz czegoś innego? Jeśli to mieszkanie nie spełnia w 100% Twoich oczekiwań, zadzwoń do mnie. Przeszukam dla Ciebie rynek i znajdę nieruchomość idealnie skrojoną pod Twoje wytyczne oraz budżet.

Martyna Dusza
 
BIURO NIERUCHOMOŚCI LIVINDER

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )