Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 51,50 m², położone przy ul. Śliwkowej w krakowskich Czyżynach, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Czyżyńskiego.2 POKOJE | 51,5 m² | 2 PIĘTRO | WINDA | BALKON | CZYŻYNY | DO ZAMIESZKANIAUWAGA! W przypadku zainteresowania mieszkaniem proszę o kontakt telefoniczny lub SMS na mój numer telefonu. Proszę nie wysyłać wiadomości za pośrednictwem portaluMieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym budynku z 2016 roku, wyposażonym w windę. FUNKCJONALNY UKŁAD - 2 NIEZALEŻNE SYPIALNIEPierwotnie mieszkanie było zaprojektowane jako klasyczne 2-pokojowe: salon z aneksem kuchennym oraz osobna sypialnia.Obecnie układ został zmieniony i mieszkanie składa się z:- dwóch niezależnych, nieprzechodnich sypialni,- oddzielnej kuchni,- łazienki,- przedpokoju,- dużego balkonu.Obecny układ jest szczególnie atrakcyjny dla osób poszukujących mieszkania pod wynajem, ponieważ dwa niezależne pokoje zapewniają większą funkcjonalność dla najemców.Jednocześnie ścianki działowe pozwalają na zmianę aranżacji i powrót do pierwotnego układu z salonem połączonym z kuchnią oraz osobną sypialnią, jeśli mieszkanie ma służyć własnym potrzebom.MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIANieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Sprzedawana jest z meblami i sprzętem AGD, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z mieszkania od razu, bez konieczności ponoszenia nakładów na wyposażenie.Na podłogach znajdują się panele oraz płytki.Ogrzewanie oraz ciepła woda z indywidualnego pieca gazowego dwufunkcyjnego, co daje możliwość realnej kontroli kosztów eksploatacyjnych (zobacz na zdjęciach).Opłaty za gaz (ogrzewanie i ciepła woda): około 106 zł/mies. w miesiącach letnich i około 173 zł/mies. w miesiącach zimowych,DUŻY BALKON I ZIELONA, CICHA OKOLICALOKALIZACJA - CZYŻYNY / RONDO CZYŻYŃSKIELokalizacja zapewnia bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się Rondo Czyżyńskie, skąd można szybko dotrzeć do centrum Krakowa oraz innych dzielnic miasta.W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, supermarkety, restauracje, punkty usługowe, placówki medyczne, szkoły i uczelnie.W niedalekiej odległości znajdują się również Park Lotników Polskich, Tauron Arena Kraków oraz tereny rekreacyjne.Lokalizacja jest atrakcyjna także pod kątem wynajmu - w okolicy znajdują się m.in. Politechnika Krakowska, AWF oraz duże centra biznesowe i siedziby RMACJE O NIERUCHOMOŚCI:- powierzchnia: 51,50 m²,- liczba pokoi: 2,- obecny układ: 2 niezależne sypialnie + osobna kuchnia,- piętro: 2 z 4,- budynek: 2016 rok,- winda: tak,- balkon: duży,- ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy,- podłogi: panele i płytki,- stan: bardzo dobry, gotowe do zamieszkania,- wyposażenie: meble i sprzęt AGD w cenie,- teren: ogrodzony,- dodatkowo: piwnica przynależna do mieszkania,- czynsz administracyjny: około 400 zł miesięcznie przy 2 osobach,- opłaty za gaz (ogrzewanie i ciepła woda): około 106 zł/mies. w miesiącach letnich i około 173 zł/mies. w miesiącach zimowych,- forma własności: pełna własność z księgą wieczystą,- cena: 772 000 zł.Oferujemy również skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.Kontakt: Tetiana Kmet