2 pokoje I oddzielna kuchnia | 49,68 m² | gotowe do wejścia | Stare Podgórze Robotnicza

Na sprzedaż funkcjonalne i gotowe do zamieszkania 2-pokojowe mieszkanie położone na 2. piętrze ostatnim piętrze kameralnego budynku przy ul. Robotniczej, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Starego Podgórza.
Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 49,68 m², natomiast powierzchnia liczona po podłodze to około 55 m².

MIESZKANIE
Lokal składa się z:- salonu z częścią wypoczynkową, jadalnianą oraz wydzielonym miejscem do pracy,
- sypialni,
- oddzielnej, widnej kuchni,
- przedpokoju,
- drugiego, mniejszego korytarza z wnęką umożliwiającą wykonanie pojemnej szafy w zabudowie,
- łazienki.

Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien północno-zachodnią i południowo-wschodnią. Niewielkie skosy nadają wnętrzu charakteru, a jednocześnie nie ograniczają jego funkcjonalności.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i dostępne od zaraz.

BUDYNEK
Kameralny budynek obejmuje zaledwie 10 mieszkań i został przebudowany w 2007 roku. Konstrukcja wykonana jest z cegły, a nadbudowa z pustaka.
Budynek nie posiada windy.
Dach oraz strop są ocieplone, co jest szczególnie istotne w przypadku lokalu położonego na ostatniej kondygnacji.
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia indywidualny, dwufunkcyjny piec gazowy.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ul. Robotniczej na Starym Podgórzu, w jednej z najbardziej charakterystycznych części Krakowa.
W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i kawiarnie, a także tereny spacerowe i rekreacyjne.
W niewielkiej odległości znajdują się:- Kopiec Krakusa około 10 minut pieszo,
- Plac Bohaterów Getta około 12 minut pieszo,
- Rynek Podgórski około 15 minut pieszo,
- Kładka Ojca Bernatka, bulwary wiślane i Kazimierz około 20 minut pieszo.

To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków Starego Podgórza i jednocześnie pozostaje blisko najważniejszych punktów miasta.

KOMUNIKACJA
Dużym atutem nieruchomości jest bardzo dobra komunikacja.- Podgórze SKA około 2 4 minuty pieszo węzeł komunikacyjny z tramwajami i autobusami,
- stacja kolejowa Kraków Podgórze około 2 minuty pieszo.

Dzięki temu można szybko i wygodnie dotrzeć zarówno do centrum Krakowa, jak i innych części miasta. Węzeł Podgórze SKA obsługuje komunikację tramwajową i autobusową.

INFORMACJE TECHNICZNE- powierzchnia użytkowa: 49,68 m²,
- powierzchnia po podłodze: około 55 m²,
- liczba pokoi: 2,
- piętro: 2 ostatnie,
- winda: nie,
- kuchnia: oddzielna, widna,
- ekspozycja: północny zachód południowy wschód,
- ogrzewanie: indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny,

INFORMACJE DODATKOWE- czynsz administracyjny: około 600 zł miesięcznie,
- piwnica o powierzchni 2,82 m² zakup obligatoryjny za 10 000 zł,
- do mieszkania przynależy strych.
- możliwość parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, w ramach miejskiej strefy płatnego parkowania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Paulina Rzepa
UNI ESTATES
 

Unique two-room apartment in a renovated tenement house perfect condition

General information: 49.68 m², 2 rooms, 2nd floor in a charming brick tenement house from 1960. The apartment is situated on the top floor, which guarantees peace and privacy.

Layout: The flat offers a comfortable and functional layout: a spacious living room, a bright separate kitchen (8 m²), an inviting bedroom and a fully renovated bathroom with modern fittings. The room arrangement provides plenty of space for relaxation and everyday life.

Standard and fittings: The property is in perfect condition, freshly renovated, fully furnished and equipped, ready to move in without any additional investment. High-quality materials have been used throughout. Modern kitchen appliances, elegant tiles and wooden floors add character and comfort.

Building and surroundings: The apartment is located in an intimate, well-maintained tenement house built with brick. Residents have access to an intercom, and the property features all city utilities, including gas. No elevator in the building, but the stairwell is clean and bright.

Location: The tenement is set in a quiet, atmospheric district with excellent access to public transport and infrastructure: nearby are shops, schools, kindergartens, and green areas. The neighbourhood offers a peaceful yet city-like atmosphere, ideal for work and leisure.

Key features: Top floor, individual style after refurbishment, fully furnished, access to all city utilities. The monthly administrative rent amounts to 600 PLN. The flat will be vacant from August 2026. If you are looking for an apartment ready to move in, which stands out for its character, high standard of finish and unique setting, this offer is for you. Feel free to contact us for further information and to arrange a viewing.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )