MOŻLIWE 3 POK. | STARE PODGÓRZE | BLISKO KOPIEC KRAKUSA I 50 M2

To propozycja zarówno dla osób szukających swojego pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów. Dzięki możliwości zmiany układu i przeniesienia kuchni do salonu można uzyskać funkcjonalną przestrzeń obejmującą dwie niezależne sypialnie oraz salon z aneksem kuchennym. Takie rozwiązanie zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości, również pod kątem wynajmu.

MIESZKANIE
W skład mieszkania wchodzą:- salon
- kuchnia,
- sypialnia,
- przedpokój,
- korytarz z wnęką na szafę w zabudowie,
- łazienka.

Dwustronna ekspozycja okien (północno-zachodnia i południowo-wschodnia) zapewnia dostęp do naturalnego światła o różnych porach dnia.
Mieszkanie jest umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania.

BUDYNEK I OTOCZENIE
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze kameralnego budynku, w którym znajduje się zaledwie 10 lokali.
Budynek został zmodernizowany w 2007 roku. Konstrukcja jest tradycyjna, budynek ocieplony (elewacja, stropy, dach).
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia indywidualny dwufunkcyjny piec gazowy.

LOKALIZACJA STARE PODGÓRZE
Lokalizacja w pełni pozwalająca korzystać z infrastruktury Starego Podgórza, a jednocześnie sprawnie przemieszczać się po Krakowie.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie i tereny spacerowe.
W zasięgu spaceru:- Kopiec Krakusa około 10 minut,
- Plac Bohaterów Getta około 12 minut,
- Rynek Podgórski około 15 minut,
- Kładka Ojca Bernatka, bulwary wiślane i Kazimierz około 20 minut.

Dużym atutem jest również bliskość węzła komunikacyjnego Podgórze SKA, skąd dostępne są połączenia tramwajowe i autobusowe, oraz stacji kolejowej Kraków Podgórze.

INFORMACJE DODATKOWE- powierzchnia użytkowa: 49,68 m²,
- powierzchnia po podłodze: około 55 m²,

- budynek bez windy,

- czynsz administracyjny: około 600 zł,
- piwnica o powierzchni 2,82 m² zakup obligatoryjny 10 000 zł,
- możliwość parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, w ramach miejskiej strefy płatnego parkowania.

W przypadku zakupu mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.
Zarządzanie najmem to kompleksowa obsługa wynajmu mieszkania od znalezienia najemcy po bieżący nadzór. Nie będziesz musiał zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.

W ramach swoich usług:
1) pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości,
2) współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną - moi klienci mogą liczyć na zniżki,
3) Po więcej informacji oraz umówienie się na prezentację zapraszam do kontaktu!

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Paulina Rzepa
UNI ESTATES
 

3 ROOMS POSSIBLE | STARE PODGÓRZE | CLOSE TO KRAKUS MOUND AND 50 M2

This is a great option for both those looking for their first apartment and investors. By changing the layout and moving the kitchen to the living room, you can create a functional space with two separate bedrooms and a living room with a kitchenette. This solution increases the property's potential for rental use.

APARTMENT
The apartment includes:- living room
- kitchen,
- bedroom,
- hall,
- a hallway with a recess for a built-in wardrobe,
- bathroom.

Double-sided window exposure (northwest and southeast) provides access to natural light at different times of the day.
The apartment is furnished, equipped and ready to move in.

BUILDING AND SURROUNDINGS
The apartment is located on the second floor of a small building with only 10 apartments.
The building was modernized in 2007. The construction is traditional and the building is insulated (facade, ceilings, roof).
Heating and hot water are provided by an individual dual-function gas boiler.

LOCATION OLD PODGÓRZE
The location allows you to fully use the infrastructure of Stare Podgórze, while at the same time moving around Krakow efficiently.
In the immediate vicinity there are shops, service outlets, restaurants, cafes and walking areas.
Within walking distance:- Krakus Mound about 10 minutes,
- Ghetto Heroes Square about 12 minutes,
- Podgórski Market Square about 15 minutes,
- Father Bernatek Footbridge, Vistula boulevards and Kazimierz about 20 minutes.

Another major advantage is the proximity of the Podgórze SKA transport hub, from where tram and bus connections are available, and the Kraków Podgórze railway station.

ADDITIONAL INFORMATION- usable area: 49.68 m²,
- floor area: approximately 55 m²,

- building without an elevator,

- administrative rent: approximately PLN 600,
- basement with an area of 2.82 m² obligatory purchase PLN 10,000,
- possibility of parking in the immediate vicinity of the building, within the city's paid parking zone.

If you purchase an apartment for investment purposes , we offer 3 months of free rental management.
Lease management offers comprehensive apartment rental services from finding a tenant to ongoing monitoring. You won't have to deal with formalities or contacting tenants.

As part of our services:
1) I help obtain financing for the purchase of real estate,
2) I cooperate with a renowned notary office - my clients can count on discounts,
3) For more information and to arrange a viewing, please contact me!

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.

Paulina Rzepa
UNI ESTATES
 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )