Na sprzedaż przestronne 2-pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, 53 m² na 2 piętrze, wraz z miejscem postojowym, położone przy ul. Okulickiego 55, Bieńczyce.

LOKALIZACJA

Ulica Okulickiego położona jest w pobliżu al. Generała Władysława Andersa, Ronda Piastowskiego oraz Ronda Hipokratesa, co zapewnia wygodne połączenia zarówno z centrum Krakowa, jak i z obwodnicą oraz autostradą A4. Okolica jest bardzo spokojna, a jednocześnie oferuje świetnie rozwiniętą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się m.in. sklepy, apteka, piekarnia, restauracja, stacja benzynowa oraz szkoły i przedszkola.

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

- Lokalne sklepy oraz punkty usługowe (2 min pieszo, Biedronka, poczta, piekarnia,).
- Żłobek oraz przedszkole (4 min pieszo).
- Przystanki tramwajowe oraz autobusowe (5 min pieszo - "Fatimska", "Os. Mistrzejowice Nowe", 7 min pieszo - "Rondo Hipokratesa" ).
- Szpital Specjalistyczny im. Ludwika Rydygiera (5 min pieszo).

BUDYNEK

Lokal mieści się w nowoczesnym budynku z 2008 roku. Zadbane osiedle oferuje wysoki komfort codziennego życia. Blok posiada 7 kondygnacji oraz garaż podziemny. W bloku znajduje się cichobieżna winda. Wokół budynku znajdziesz ładnie zagospodarowaną zieleń.

MIESZKANIE

Lokal o powierzchni 53 m² znajduje się na drugim piętrze. Składa się z dwóch niezależnych pokoi. Osobna, jasna kuchnia. Salon ma doskonałą, zachodnią ekspozycję okien. Sypialnia wychodzi na cichą, wschodnią stronę. Z pokoju dziennego wyjdziesz na balkon. Do mieszaknia przynależy miejsce parkingowe.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Rozkładowy układ z osobnym wejściem do pokoi.
- Jasna, niezależna kuchnia.
- Dwustronna ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza.
- Praktyczny balkon .
- Bezpieczne miejsce w podziemnej hali garażowej.

Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą.
Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

FINANSE

Cena nieruchomości: 741 000 PLN.
+ Miejsce postojowe w hali garażowej: 50 000 PLN
Czynsz administracyjny: 887,10 PLN (Zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci).

KONTAKT

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem   lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.



Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Adrian Chatys
homfi.

Looking for an investment property or a flat to design to your own taste in Kraków? This double-sided property with an excellent layout will delight you with its potential!

LOCATION

The apartment is located on Okulickiego Street in Kraków. This area boasts an excellently developed infrastructure, dominated by peaceful multi-family residential buildings. Bus and tram stops are right next door, and reaching the city center takes just a dozen or so minutes. Numerous shops and supermarkets are within arm's reach, while nearby parks offer great green spaces for recreation.

Within a short walking distance, you will find:

- Local shops and service points (a 2-minute walk: Biedronka supermarket, post office, bakery).
- A nursery and a kindergarten (a 4-minute walk).
- Tram and bus stops (a 5-minute walk to "Fatimska" and "Os. Mistrzejowice Nowe", a 7-minute walk to "Rondo Hipokratesa").
- Szpital Specjalistyczny im. Ludwika Rydygiera (a 5-minute walk).

THE BUILDING
The property is situated in a modern building from 2008. The well-maintained housing estate offers a high level of comfort for everyday life. The building has 7 floors, a secure underground garage, and is equipped with a silent elevator. Beautifully landscaped greenery surrounds the building.

THE APARTMENT

This 53 m² apartment is located on a secure second floor and features an excellent, functional layout. It consists of two independent rooms. A separate, bright kitchen guarantees great daily convenience. The living room boasts an excellent western window exposure, while the bedroom faces the quiet eastern side. You can step out onto a practical balcony directly from the living room. The interior offers immense potential for your own arrangement. The lack of expensive pre-existing finishes allows you to design and furnish it entirely to your liking.

Key advantages of the property:

- A well-planned layout with separate entrances to each room.
- A bright, independent kitchen.
- Double-sided exposure ensuring excellent natural light throughout the day.
- A practical balcony, perfect for relaxation.
- A secure parking space in the underground garage.

Great investment potential due to its prime location. A blank canvas ready to be designed according to your own taste.

Legal status: Full ownership with a land and mortgage register (Księga Wieczysta).
Heating and hot water: Supplied by the municipal network.

FINANCES
Property price: 741,000 PLN
+ Underground parking space: + 50,000 PLN
Administrative rent: 887.10 PLN (Includes advance payments for heating, water, and garbage disposal).

Interested? Contact us on   or write us an email through the contact form available in the ad.



Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.

Adrian Chatys
homfi.