ŁADNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE
Z BALKONEM
ORAZ KOMÓRKĄ LOKATORSKĄ

LOKALIZACJA, BUDYNEK

Prezentujemy zadbane mieszkanie położone na 1-piętrze budynku przy ulicy Reduta na Prądniku Czerwonym.
Budynek z 2009 roku, 6-piętrowy, z cichobieżnymi windami.
Osiedle spokojne, ogrodzone, z dużą ilością zielni wokół.

Znajduje się w sąsiedztwie parku Reduta, który jest wyjątkowym miejscem wypoczynku; ma powierzchnię około 8 ha, zagospodarowany dużą ilością drzew, krzewów, z licznymi atrakcjami dla wszystkich grup wiekowych (alejki spacerowe, boiska, place zabaw, kino letnie, kawiarnia, leżaki, hamaki pod drzewami, wybiegi dla piesków).

Dla miłośników rekreacji i rozrywki w okolicy liczne ścieżki rowerowe, Park Wodny z plażą, saunami, klubami fitness i siłownią, Multikino (około 10 minut pieszo).

W pobliżu bardzo dobra infrastruktura handlowo-usługowa; liczne sklepy: Lewiatan, Żabki, Biedronka, ciesząca się bardzo dobrą opinią Restauracja LUCA, Galeria Serenada, Krokus, Auchan, Obi, piekarnie, warzywniaki, apteki, przychodnie.
W otoczeniu liczne żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe.

Bardzo dobre połączenie komunikacja miejską; w odległości dwóch minut pieszo pętla autobusowa, w trakcie uruchamiania linie tramwajowe w odległości 5 minut, w planach budowa (ok. 5 minut pieszo przy ul. Powstańców) kolejki podmiejskiej (wybrany wykonawca projektu).

Szybki i dogodny dojazd do centrum miasta oraz do obwodnicy Krakowa.

MIESZKANIE

Na powierzchnię mieszkania 49,70 m2 składają się:

- duży pokój (ok. 19 m2) z wyjściem na balkon (ok. 5 m2),
- sypialnia (ok. 14,50 m2),
- kuchnia (ok. 6,50 m2),
- łazienka z wc (ok. 3,70 m2),
- przedpokój.

Rozkład i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawiera załączony w ogłoszeniu rzut.

Aktualnie kuchnia została oddzielona od pokoju, pierwotnie w projekcie nie było ściany, kuchnia była otwarta i połączona z salonem.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,47 m2, wpisana w księdze wieczystej, położona na piętrze budynku.

Okna PCV z ekspozycją na południowy-wschód.

Kuchnia w jasnej, ponadczasowej kolorystyce, z pełną zabudową oraz sprzętem AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta, okap, filtr do wody).

Łazienka w klasycznym, eleganckim stylu z wanną z funkcją prysznica, pralką.

W przedpokoju pojemna szafa.

Sypialnia w dobrym, rozkładowym kształcie, z miejscem na duże łózko, szafy, komody.

Ogrzewanie i ciepła woda miejskie. Czynsz aktualnie przy 1 osobie wynosi około 640 zł. Dodatkowo płatny prąd oraz internet.

W cenie pozostają zabudowy stałe wraz ze sprzętem AGD, pozostałe meble do uzgodnienia (mogą pozostać).

Nieruchomość posiada księgę wieczystą.

Wokół budynku spora ilość ogólnodostępnych miejsc postojowych.

Ze względu na lokalizację, dobre połączenie komunikacją miejską z licznymi uczelniami
i biurowcami oraz układ pomieszczeń nieruchomość może być bardzo dobrą inwestycją pod wynajem.

Zapraszamy na prezentacje w dogodnych terminach (posiadamy klucze).

Dodatkowe informacje:

Elżbieta Rudek

 

tel.  

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 1,4700
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5600
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 19 ; 14.50
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,50
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,70
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Elżbieta Rudek
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków