Opis nieruchomości: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,5 m² położone na parterze kameralnego budynku, w którym mieszkają tylko 4 rodziny, przy ul. Snycerskiej 60 w dzielnicy Podgórze (okolice Prokocimia/Bieżanowa). Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz korytarza. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,8 m, co daje bardzo dobre poczucie przestrzeni i duży potencjał aranżacyjny.
Istotna informacja: powierzchnia lokalu wg KW wynosi 40,5 m², natomiast po odjęciu grubości ścian (licząc po podłodze) rzeczywista powierzchnia mieszkania wynosi ok. 50 m².
Do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 21,70 m² łączna powierzchnia ujawniona w KW wynosi 62,20 m².
Stan mieszkania: Mieszkanie do remontu i adaptacji według własnych potrzeb. Prywatne ogrzewanie gazowe zlokalizowane w kotłowni (piwnicy). Garaż z osobnym wjazdem zamykanym bramą oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem. Na zdjęciaj wizualizacja, która umożliwia nam przerobienie mieszkania na 3pokojowe.
Stan budynku: Budynek mieszkalny w dobrym stanie z prywatną kotłownią gazową. W budynku mieszkają łącznie 4 rodziny, zapewniając kameralny charakter nieruchomości.
Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Doskonała lokalizacja w dzielnicy Podgórze/Bieżanów-Prokocim z rozwiniętą infrastrukturą handlową i komunikacyjną. W pobliżu liczne sklepy: Biedronka, Żabka, Lewiatan, Kaufland. Blisko Kościół pw. MB Dobrej Rady w Prokocimiu. Doskonała komunikacja - przystanki autobusowe i tramwajowe oraz przystanek kolejowy Kraków Prokocim. W okolicy szkoły i przedszkola, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.
Cena: 460 000 zł + obowiązkowy garaż 38 000 zł.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Property description: For sale an apartment with an area of 40.5 m², located on the ground floor of a small residential building with only 4 families, at ul. Snycerska 60 in the Podgórze district (Prokocim/Bieżanów area). The apartment consists of two rooms, a kitchen, a bathroom, a hallway and a corridor. The ceiling height is approximately 2.8 m, providing a good sense of space and strong layout potential.
Important information: the apartment area according to the land and mortgage register (KW) is 40.5 m², however after deducting wall thickness (measured floor-to-floor), the actual usable area of the apartment is approximately 50 m².
The apartment includes a garage with an area of 21.70 m² the total area disclosed in the KW is 62.20 m².
Apartment condition: The apartment requires renovation and adaptation according to individual needs. Private gas heating located in the boiler room (basement). Garage with a separate entrance closed with a gate, as well as an additional parking space in front of the garage.
Building condition: Residential building in good technical condition with a private gas boiler room. The building consists of only 4 residential units, providing a quiet and intimate character.
Location and advantages of the location: Excellent location in the Podgórze/Bieżanów-Prokocim district with well-developed commercial and transport infrastructure. Nearby shops include Biedronka, Żabka, Lewiatan and Kaufland. Close to the Church of Our Lady of Good Counsel in Prokocim. Very good transport connections bus and tram stops, as well as the Kraków Prokocim railway station. Schools and kindergartens in the area make the location suitable for families with children.
Price: 460,000 PLN + 38,000 garage
This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code. In accordance with the Act on Real Estate Management (Chapter 2, Article 180 point 3), signing a standard brokerage agreement is required prior to viewing the property.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )