Opis nieruchomości: Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,5 m² położone na parterze kameralnego budynku, w którym mieszkają tylko 4 rodziny, przy ul. Snycerskiej 60 w dzielnicy Podgórze (okolice Prokocimia/Bieżanowa). Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz korytarza. Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 2,8 m, co daje bardzo dobre poczucie przestrzeni i duży potencjał aranżacyjny.

Istotna informacja: powierzchnia lokalu wg KW wynosi 40,5 m², natomiast po odjęciu grubości ścian (licząc po podłodze) rzeczywista powierzchnia mieszkania wynosi ok. 50 m².

Do mieszkania przynależy garaż o powierzchni 21,70 m² łączna powierzchnia ujawniona w KW wynosi 62,20 m².

Stan mieszkania: Mieszkanie do remontu i adaptacji według własnych potrzeb. Prywatne ogrzewanie gazowe zlokalizowane w kotłowni (piwnicy). Garaż z osobnym wjazdem zamykanym bramą oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed garażem.

Stan budynku: Budynek mieszkalny w dobrym stanie z prywatną kotłownią gazową. W budynku mieszkają łącznie 4 rodziny, zapewniając kameralny charakter nieruchomości.

Lokalizacja i atuty danej lokalizacji: Doskonała lokalizacja w dzielnicy Podgórze z rozwiniętą infrastrukturą handlową i komunikacyjną. W pobliżu liczne sklepy: Biedronka, Żabka, Lewiatan, Kaufland. Blisko Kościół pw. MB Dobrej Rady w Prokocimiu. Doskonała komunikacja przystanki autobusowe i tramwajowe oraz przystanek kolejowy Kraków Prokocim. W okolicy szkoły i przedszkola, co czyni lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.

Cena 460 000 zł + 50 000 garaż

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa.

Eternel - Agencja Nieruchomości w Krakowie
Al. Jana Pawła II 58/2.1, 31-571 Kraków
nr kontaktowy  
eternel .agency
___
Property description: For sale an apartment with an area of 40.5 m², located on the ground floor of a small residential building with only 4 families, at ul. Snycerska 60 in the Podgórze district (Prokocim/Bieżanów area). The apartment consists of two rooms, a kitchen, a bathroom, a hallway and a corridor. The ceiling height is approximately 2.8 m, providing a good sense of space and strong layout potential.

Important information: the apartment area according to the land and mortgage register (KW) is 40.5 m², however after deducting wall thickness (measured floor-to-floor), the actual usable area of the apartment is approximately 50 m².
The apartment includes a garage with an area of 21.70 m² the total area disclosed in the KW is 62.20 m².

Apartment condition: The apartment requires renovation and adaptation according to individual needs. Private gas heating located in the boiler room (basement). Garage with a separate entrance closed with a gate, as well as an additional parking space in front of the garage.

Building condition: Residential building in good technical condition with a private gas boiler room. The building consists of only 4 residential units, providing a quiet and intimate character.

Location and advantages of the location: Excellent location in the Podgórze district with well-developed commercial and transport infrastructure. Nearby shops include Biedronka, Żabka, Lewiatan and Kaufland. Close to the Church of Our Lady of Good Counsel in Prokocim. Very good transport connections bus and tram stops, as well as the Kraków Prokocim railway station. Schools and kindergartens in the area make the location suitable for families with children.

Price: 460,000 PLN + 50 000 garage

This offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 1 of the Polish Civil Code. In accordance with the Act on Real Estate Management (Chapter 2, Article 180 point 3), signing a standard brokerage agreement is required prior to viewing the property.

Eternel - Agencja Nieruchomości w Krakowie
Al. Jana Pawła II 58/2.1, 31-571 Kraków
nr kontaktowy  
eternel .agency
___

Опис нерухомості: На продаж квартира площею 40,5 м², розташована на першому поверсі камерного будинку, в якому проживають лише 4 родини, за адресою ul. Snycerska 60 у районі Podgórze (околицi Prokocimia/Bieżanowa). Квартира складається з двох кімнат, кухні, ванної кімнати, передпокою та коридору. Висота приміщень становить приблизно 2,8 м, що забезпечує гарне відчуття простору та великий потенціал для облаштування.
Важлива інформація: площа квартири згідно з KW становить 40,5 м², однак після віднімання товщини стін (рахуючи по підлозі) реальна площа квартири становить приблизно 50 м².
До квартири належить гараж площею 21,70 м² загальна площа, зазначена в KW, становить 62,20 м².

Стан квартири: Квартира потребує ремонту та адаптації відповідно до власних потреб. Приватне газове опалення, розташоване в котельні (підвал). Гараж з окремим заїздом, закривається воротами, а також додаткове місце для паркування перед гаражем.

Стан будинку: Житловий будинок у доброму технічному стані з приватною газовою котельнею. У будинку проживають загалом 4 родини, що забезпечує камерний характер нерухомості.

Локація та переваги розташування: Відмінна локація в районі Podgórze з розвиненою торговою та транспортною інфраструктурою. Поруч численні магазини: Biedronka, Żabka, Lewiatan, Kaufland. Поблизу Kościół pw. MB Dobrej Rady w Prokocimiu. Чудова транспортна доступність автобусні та трамвайні зупинки, а також залізнична станція Kraków Prokocim. У районі школи та дитячі садки, що робить локацію ідеальною для сімей з дітьми.

Ціна: 460 000 zł + 50 000 гараж

Наведена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною офертою у розумінні ст. 66 1 Цивільного кодексу. Відповідно до закону про управління нерухомістю (Розд. 2, ст. 180 п. 3), перед переглядом нерухомості необхідне підписання стандартної угоди посередництва.

Eternel - Agencja Nieruchomości w Krakowie
Al. Jana Pawła II 58/2.1, 31-571 Kraków
nr kontaktowy  
eternel .agency

Kontakt:
Dominika Tarapatska
tel:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )