KAZIMIERZ 2-POKOJOWE MIESZKANIE 52 m² Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ I OGRÓDKIEM | UL. STAROWIŚLNA
Cena: 1 500 000 zł | Oferta na wyłączność

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkowe, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w klimatycznej, zadbanej kamienicy przy ul. Starowiślnej w samym sercu Kazimierza, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa:
prestiżowa lokalizacja w centrum Kazimierz / Stare Miasto
cisza i prywatność dzięki położeniu w drugiej linii zabudowy
ogródek na dziedzińcu idealny do relaksu
mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia
ekologiczne ogrzewanie podłogowe na podczerwień nowoczesne, zdrowe i energooszczędne
świetna rentowność najmu (krótkoterminowego i długoterminowego)

Lokalizacja

Kazimierz to absolutne centrum życia kulturalnego Krakowa miejsce, w którym historyczna zabudowa spotyka się z nowoczesnymi usługami, a codzienność jest wygodna i inspirująca.
W zasięgu kilku minut pieszo:
Rynek Główny 5 min
sklepy: Żabka, Biedronka, Carrefour 3 5 min
kawiarnie, restauracje, bary 2 3 min
szkoła i przedszkole 6 min
apteki i przychodnia 5 min
przystanek tramwajowy 5 min
Bulwary Wiślane idealne na spacery i rekreację
Mimo ścisłego centrum mieszkanie jest bardzo ciche dzięki lokalizacji w głębi działki.

Mieszkanie 52 m² | 2 pokoje | Oddzielna kuchnia

Układ idealny do wygodnego życia, pracy zdalnej oraz pod wynajem.
Pomieszczenia:
salon komfortowy, z sofą i stołem jadalnym
sypialnia z dużym łóżkiem i pojemną szafą
oddzielna, jasna kuchnia w pełni wyposażona: lodówka, piekarnik, zmywarka, pralko-suszarka, płyta ceramiczna, kocioł dwufunkcyjny
łazienka z wanną i prysznicem
przedpokój z miejscem do przechowywania
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Nowoczesne ogrzewanie podłogowe na podczerwień

Nowoczesny i ekologiczny system, który zapewnia:
niższe koszty użytkowania niż tradycyjne grzejniki
równomierne rozprowadzanie ciepła
brak strat temperatury w instalacji
wysoką efektywność (testy i badania)
100% ekologii
estetykę brak grzejników we wnętrzu

Budynek
kameralna, zadbana kamienica z reprezentacyjną klatką schodową
budynek monitorowany
wyjątkowa cisza dzięki drugiej linii zabudowy
dostęp do zielonego, rekreacyjnego ogródka na dziedzińcu

Opłaty
Czynsz administracyjny: 385 zł (dla 2 osób, media opomiarowane).

Dlaczego warto 2 scenariusze zakupu:

1. Zakup dla siebie
prestiżowa, centralna lokalizacja
cisza i prywatność
gotowe do zamieszkania
idealne dla singla, pary lub jako mieszkanie miejskie (city base)

2. Zakup inwestycyjny
wysoka stopa zwrotu
układ 2-pokojowy z oddzielną kuchnią
pełne wyposażenie gotowe pod klucz
stabilny popyt na najem krótko- i długoterminowy

Kontakt

Halina Namenanik
Paradigm Capital
Języki: polski, angielski, ukraiński

Oferta na wyłączność.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

KAZIMIERZ 2-BEDROOM APARTMENT 52 m² WITH SEPARATE KITCHEN AND GARDEN | STAROWIŚLNA STREET
Price: 1,500,000 PLN | Exclusive offer

We are pleased to present a fully furnished 2-bedroom apartment with a total area of 52 m², located in a charming, well-maintained historic building on Starowiślna Street, in the very heart of Kazimierz one of the most desirable locations in Kraków. This property is an excellent choice both for private living and as a secure rental investment.

Why this property is exceptional:
prime central location Kazimierz / Old Town
quiet and private setting thanks to the second line of development
access to a green courtyard garden, ideal for relaxation
fully furnished and ready to move in
ecological infrared underfloor heating modern, healthy and energy-efficient
excellent rental potential (short-term and long-term)

Location

Kazimierz is the cultural heart of Kraków a district where historic architecture meets modern urban amenities, offering a comfortable and inspiring everyday lifestyle.
Within a few minutes walk:
Main Market Square 5 min
shops: Żabka, Biedronka, Carrefour 3 5 min
cafés, restaurants and bars 2 3 min
school and kindergarten 6 min
pharmacies and medical clinic 5 min
tram stop 5 min
Vistula Boulevards perfect for walks and recreation
Despite the central location, the apartment is very quiet due to its position set back from the main street.

Apartment 52 m² | 2 rooms | Separate kitchen

A functional layout ideal for comfortable living, remote work and rental purposes.
Rooms:
living room with a sofa and dining table
bedroom with a large bed and a spacious wardrobe
separate bright kitchen, fully equipped with a fridge, oven, dishwasher, washer-dryer, ceramic hob and dual-function boiler
bathroom with a bathtub and shower
hallway with storage space
The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy without any additional investment.

Modern infrared underfloor heating

A modern and ecological heating system that provides:
lower operating costs compared to traditional radiators
even heat distribution throughout the apartment
no temperature loss within the system
high efficiency confirmed by tests and studies
100% ecological solution
aesthetic interiors with no visible radiators

Building
charming, well-maintained historic tenement house
representative staircase
monitored building
exceptional quietness thanks to the second line of development
access to a green, recreational courtyard garden

Fees
Administrative fee: 385 PLN (for 2 people, utilities individually metered).

Why it is worth buying two purchase scenarios:

1. For private use
prestigious central location
peace and privacy
move-in ready condition
ideal for a single person, a couple or as a city base

2. As an investment
high rate of return
sought-after 2-room layout with a separate kitchen
fully equipped ready turn-key
stable demand for both short- and long-term rentals

Contact

Halina Namenanik
Paradigm Capital
Languages: Polish, English, Ukrainian

Exclusive offer.
This listing is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.