Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 45,31 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Chmieleniec

Chmieleniec, Ruczaj, Kraków, małopolskie

649 000 zł
45,31 m²
14 323,55 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Kiszka...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Chmieleniec

Chmieleniec, Ruczaj, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
19 grudnia 2025

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

649 000 zł

45,31 m²

14 323,55 zł/m²

Mieszkanie, ul. Chmieleniec

Zaktualizowane: 19 grudnia 2025

649 000 zł 45,31 m² 14 323,55 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2005

Miejsce parkingowe:
garaż

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2005

Miejsce parkingowe:

garaż

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 649 000 zł (14 323,55 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 45,31 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2005
Rozkład mieszkania: piętro 3/4
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica
Czynsz: 710 zł

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane
Kuchnia: oddzielna

Media: ogrzewanie: gazowe, własne, centralne ogrzewanie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: VERYHOME Real Estate, zaktualizowane: 19.12.2025
numer ogłoszenia: 125/13796/OMS

Lokalizacja

Adres: Chmieleniec, Ruczaj, Kraków, małopolskie
Otoczenie: las, jezioro
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, fitness, basen, tenis, centrum handlowe, kościół, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

2 pokojowe mieszkanie , świetna lokalizacja, funkcjonalny układ!

Na sprzedaż jasne 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,31 m² z 2005 roku znajduje się na trzecim piętrze w bloku z pustaków ceramicznych.

Mieszkanie obecnie wynajmowane, to świetna propozycja pod inwestycję, od razu na siebie zarabia.

Ekspozycja południowo-wschodnia z widokiem na zieleń.

OPIS POMIESZCZEŃ:
- 2 osobne zamykane pokoje jeden z wyjściem na balkon z widokiem na zieleń.
- Osobna kuchnia w pełni urządzona ze strefą jadalnianą.
- Przestronny przedpokój (wykorzystywany do tej pory w zależności od potrzeb jako przestrzeń wspólna, garderoba lub miejsce na rowery).
- Łazienka z WC oraz pralką.

Wnętrza są jasne, zadbane, niedawno malowane.

DODATKOWO:
- Piwnica o pow.1,69 m2 na dodatkowe przechowywanie

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Dębniki na osiedlu Ruczaj, zapewnia dostęp do licznych udogodnień jak i szybki dojazd do centrum.
Blok położony jest w drugiej linii zabudowy, z dala od ruchu i hałasu ulicznego, co zapewnia gwarantowaną ciszę i spokój (w pobliżu stadnina koni, tereny zielone idealne na spacery), a zarazem łatwym dojazdem do centrum (w odległości 150 m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe), a także pełną infrastrukturą handlowo-usługową. Bliskość kampusu UJ i centrum biurowo-biznesowego sprawia, że mieszkanie jest idealnym lokalem pod inwestycje (przez ostanie lata bez problemu i bez przerw wynajmowane).

Przy bloku dostępna jest spora ilość miejsc parkingowych pod chmurką.

FINANSE:
- CENA: 649 000zł (piwnica w cenie).
- Czynsz: 710zł - ogrzewanie i ciepła woda - kotłowania osiedlowa dla kilku budynków, brak gazu w mieszkaniu, fundusz remontowy, śmieci.
- Prąd wg/zużycia.
- Istnieje możliwość zakupu garażu 150 000zł (zakup nieobowiązkowy).

Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Umowa najmu do 30 czerwca 2026r. po tym czasie sam zdecydujesz co dalej. Jeśli będziesz chciał zrobić remont pomożemy Ci w tym. Współpracujemy ze świetnymi architektami oraz ekipami budowlanymi.

Brakuje Ci środków na zakup nieruchomości? To nie problem, nasi doradcy pomogą Ci w znalezieniu odpowiedniego finansowania.

Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości, zadzwoń i dowiedz się więcej lub umów się na spotkanie.

Kontakt:
VERYHOME Real Estate
Magdalena Kiszkarewicz
tel.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Magdalena Kiszkarewicz

451 575...

451 575 773

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Kiszkarewicz

451 575...

451 575 773

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Kiszkarewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Kiszkarewicz

451 575...

451 575 773

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie