TYLKO U NAS!

Mieszkanie w kameralnej kamienicy z 1923 roku z przynależną piwnicą oraz 25% udziałem w częściach wspólnych ( poddasze ).

Lokalizacja

Blisko centrum, w zielonym otoczeniu Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji Krakowa w rejonie ul. Mazowieckiej, w sąsiedztwie Alei Grottgera.
To miejsce, które łączy w sobie uroki spokojnej, zielonej okolicy z bliskością ścisłego centrum.

Dojście pieszo na Rynek Główny zajmuje zaledwie 15 minut.
Kilkadziesiąt metrów od budynku znajdują się Alejki Grottgera doskonałe miejsce na spacery i odpoczynek.
W najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, place zabaw, a także przedszkola, szkoły i żłobki.
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli budynek od przystanku autobusowego i sklepu Biedronka przy ul. Wrocławskiej.
Mieszkanie :

Mieszkanie ma powierzchnię 50,5 m² położone jest w sercu Krakowa, przy ul. Mazowieckiej , w kameralnej kamienicy z 1923 roku.
Do lokalu przynależy przestronna piwnica o powierzchni 10,1 m², a dodatkowym atutem jest udział w częściach wspólnych budynku wynoszący 25%, z czego większość przypada na poddasze, które zostało częściowo zaadaptowane ( około 45 m2) i daje ogromny potencjał na przyszłość.

To idealne miejsce zarówno dla osób szukających komfortu życia w mieście, jak i dla inwestorów w pobliżu mieszczą się największe krakowskie uczelnie, m.in. AGH, Politechnika Krakowska, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej oraz WSZiB. Dzięki temu lokalizacja gwarantuje stały popyt na wynajem.

Kamienica została wybudowana w 1923 roku i do dziś zachowała swój niepowtarzalny klimat. Składa się z parteru, piętra oraz użytkowego poddasza. To kameralny budynek, w którym mieszczą się jedynie 4 mieszkania, co daje poczucie prywatności i sąsiedzkiej atmosfery.
Mieszkańcy tworzą zgraną wspólnotę, która wspólnie zarządza budynkiem i dbają o jego stan techniczny. Kamienica otoczona jest zielenią, a za nią znajduje się spokojny skwer, idealny na chwilę wytchnienia po pracy.

Mieszkanie jasne wnętrza z potencjałem:

Powierzchnia mieszkania: 50,5 m²
Dodatkowo: piwnica 10,1 m²
Układ: dwa pokoje, w tym mniejszy z antresolą i szafą pod spodem, kuchnia, łazienka, balkon
Ekspozycja: pokoje od strony południowej (bardzo jasne i ciepłe wnętrza), balkon od strony północnej
Okna: nowe, PCV, w dobrym stanie
Podłogi: parkiet
Dodatkowy atut: mieszkanie jest cały czas zamieszkałe wymaga odświeżenia lub remontu, co pozwala nowym właścicielom na aranżację wnętrz zgodnie z własnym gustem.

Antresola w mniejszym pokoju zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania lub spania, a piwnica o powierzchni ponad 10 m² daje możliwość wygodnego magazynowania rzeczy czy urządzenia warsztatu lub rowerowni.

To mieszkanie to idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących własnych czterech kątów w centrum Krakowa, jak i dla inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości i bardzo dobrą stopą zwrotu z wynajmu.

Cena : 849 000

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości.

KONTAKT:
Artur Wronowski
T:  
M:  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
-

Naszym Klientom zapewniamy między innymi kompleksowe sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, ocenę zdolności kredytowej potencjalnych kontrahentów, weryfikację ceny nieruchomości pod kątem jej adekwatności rynkowej.

Świadczymy również pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości, co dotyczy zarówno kredytów hipotecznych, jak i gotówkowych - wedle wyboru Klienta.
W razie jakichkolwiek pytań zapraszam do kontaktu z naszym biurem.


tel.  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )