Kraków Mieszkanie z potencjałem adaptacyjnym Grochowska

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 58,66 m2, zlokalizowane przy ul. Grochowskiej w zadbanej pięciokondygnacyjnej kamienicy.

Mieszkanie położone jest na pierwszym piętrze i składa się z:
- dwóch przestronnych pokoi

- korytarza

- osobnej kuchni z oknem

- łazienki

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie z dwustronną ekspozycją na północ oraz południe w obecnej chwili nieruchomość jest całkowicie opróżniona przygotowana pod wykonanie remontu. Na podłodze położony jest parkiet zachowany w całkiem dobrym stanie, przy jego odświeżeniu może służyć i wyglądać estetycznie jeszcze wiele lat. W budynku ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej.

KLATKA SCHODOWA:

Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, która jest częścią wspólną dla wszystkich mieszkańców.

MOŻLIWOŚCI:

Układ nieruchomości umożliwia przeniesienie kuchni do salonu jako aneks i automatyczne uzyskanie trzeciego pokoju sypialnianego. Mieszkanie idealnie nadaje pod inwestycję na wynajem na pokoje dla studentów ze względu na bliskość uczelni takich jak między innymi Uniwersytet Ekonomiczny, bądź też Uniwersytetu Rolniczy.

PIWNICA:

Do nieruchomości przynależna jest piwnica, która idealnie sprawdzi się jako schowek na przykład na rowery.

PARKOWANIE:

Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu mieszkańca 10zł/msc.) w okolicy nie ma najmniejszych problemów z brakiem miejsca.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:

Pełna własność z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym.

LOKALIZACJA:

Sporym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, ponieważ znajduje się przy ulicy Grochowskiej, dzięki czemu dojście do Pętli tramwajowej i dojazd do rynku głównego zajmuje niecałe 15 minut.

Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:

odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 2 minuty pieszo,

odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 4 minuty pieszo,

Uniwersytet Ekonomiczny 6 minut pieszo,

- Szkoła Podstawowa 3 minuty pieszo,

- Liceum Ogólnokształcące 7 minut pieszo,

- Lewiatan 3 minuty pieszo,

Rynek Główny 20 minut pieszo,

- Unity Tower - 7 minut pieszo,

Galeria Krakowska 15 minut pieszo,

Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy 15 minut pieszo,

- Poczta Polska 2 minuty pieszo,

- Ogród Botaniczny 18 minut pieszo.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:

Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł i uwzględnia między innymi ogrzewanie, ciepłą wodę miejską, zaliczkę za wodę oraz utrzymanie części wspólnych jak i fundusz remontowy.

Cena: 911 400 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym.

Szukasz firmy, która wykończy twoją nieruchomość, współpracujemy z firmami remontowymi, które z chęcią Ci w tym pomogą.

Kontakt:

Agencja Nieruchomości Tecnocasa

Oddział XVIII: Śródmieście

31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).