Tobiasz Estate Nieruchomości prezentuje 53 metrowe mieszkanie na sprzedaż, położone w sercu krakowskiej dzielnicy Śródmieście, ok. 900 m od Ronda Mogilskiego, idealna propozycja dla osób, które docenią bliskie sąsiedztwo wszystkiego co oferuje duża metropolia.

NOWA KUCHNIA Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM, WYGODNA ŁAZIENKA PO GENERALNYM REMONCIE, 2 DUŻE POKOJE, 2 BALKONY, KAMERALNY BUDYNEK Z LAT 60-TYCH, FANTASTYCZNA LOKALIZACJA!

PODSTAWOWE INFORMACJE W SKRÓCIE
Kategoria: lokal mieszkalny własnościowy z Księgą Wieczystą
Lokalizacja: Kraków - Śródmieście - Grzegórzki - ul. J. Brodowicza
Powierzchnia: mieszkanie 53,30 m² + piwnica 3,m2
Liczba pokoi: 2
Kondygnacja: 3 piętro bez windy
Rok budowy: 1963-64
Materiał budynku: ceramika
Dostępne od: do uzgodnienia
Ogrzewanie: miejskie
Ciepła woda: piecyk gazowy w łazience
Okna: PCV
Stan: b. dobry, wymieniona instalacja elektryczna i wodno- kanalizacyjna.
Cena : 885 000 zł brutto

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przestronne, jasne mieszkanie o powierzchni 53,3 m² znajduje się na 3. piętrze kameralnego budynku z lat 60.
Składa się z dwóch dużych, ustawnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki z wanną i prysznicem oraz przedpokoju z pojemną zabudową.
Dodatkowym atutem są dwa balkony większy od strony salonu i mniejszy połączony z kuchnią idealne miejsce na relaks lub poranną kawę.
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 3 m².
Lokal przeszedł generalny remont, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej, modernizację łazienki oraz stworzenie nowej kuchni z pełnym wyposażeniem AGD.
Drewniany parkiet, nowe okna PCV, ogrzewanie z sieci miejskiej i funkcjonalna zabudowa czynią mieszkanie gotowym do zamieszkania lub wynajmu bez dodatkowych nakładów.
Sam budynek to solidna konstrukcja z cegły, zadbana i dobrze zarządzana przez aktywną wspólnotę mieszkaniową.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. J. Brodowicza, w sercu krakowskich Grzegórzek jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej pożądanych dzielnic miasta.
W odległości kilkuminutowego spaceru znajduje się Rondo Mogilskie, a stamtąd już tylko chwila dzieli nas od Rynku Głównego czy Dworca Głównego (ok. 1,2 km).
W okolicy pełna infrastruktura: przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje, uczelnie, biurowce i punkty usługowe wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia lub prowadzenia najmu.
To idealna propozycja dla osób szukających komfortowego mieszkania w Centrum miasta, z jednoczesnym dostępem do zieleni i miejskich atrakcji.

STAN PRAWNY/ FINASE
Stan prawny nieruchomości to pełna własność z księgą wieczystą.
Średnio opłaty do administracji z zaliczkami na media wynoszą około 680 zł/ miesięcznie.

UWAGI
Oferta tylko w naszym biurze, zapraszam na niezobowiązującą prezentacje mieszkania.
Biura nieruchomości zapraszam do współpracy.
* Rzut zamieszczony w galerii zdjęć należy traktować poglądowo, wymiary podane w przybliżeniu, mogą się nieznacznie różnić.
* na zdjęciach z salonu została zmieniona kolorystyka ścian i dodatków.

Opiekun oferty: Edyta Tobiasz tel.   , WhatsApp, Signal, Messenger

EN
Tobiasz Estate Nieruchomości presents a 53-meter apartment for sale, located in the heart of Krakow's Śródmieście district, approx. 900 m from Rondo Mogilskie, an ideal proposition for people who appreciate the close proximity to everything that a large metropolis has to offer.

NEW KITCHEN WITH FULL EQUIPMENT, COMFORTABLE BATHROOM AFTER GENERAL RENOVATION, 2 LARGE ROOMS, 2 BALCONIES, INTIMATE BUILDING FROM THE 60'S, FANTASTIC LOCATION!

BASIC INFORMATION IN BRIEF
Category: freehold residential premises with land and mortgage register
Location: Krakow - City Center - Grzegórzki - J. Brodowicza Street
Area: apartment 53.30 m² + basement 3.0 m2
Number of rooms: 2
Floor: 3rd floor without elevator
Year of construction: 1963-64
Building material: ceramic
Available from: to be agreed
Heating: city
Hot water: gas heater in the bathroom
Windows: PVC
Condition: very good, electrical and water installations replaced.
Price: PLN 885,000 gross

PROPERTY DESCRIPTION:
The spacious, bright apartment with an area of 53.3 m² is located on the 3rd floor of an intimate building from the 1960s.
It consists of two large, well-arranged rooms, a separate kitchen, a bathroom with a bathtub and shower, and a hall with spacious built-in wardrobes.
An additional advantage are two balconies - a larger one on the living room side and a smaller one connected to the kitchen - an ideal place to relax or have your morning coffee.
The apartment also includes a cellar of 3 m².
The premises underwent a general renovation, including the replacement of electrical and water installations, modernization of the bathroom and the creation of a new kitchen with full household appliances.
Wooden parquet, new PVC windows, heating from the city network and functional development make the apartment ready to move in or rent without additional expenses.
The building itself is a solid brick structure, well-maintained and well-managed by an active housing community.

LOCATION AND SURROUNDINGS:
The apartment is located at J. Brodowicza Street, in the heart of Krakow's Grzegórzki - one of the best connected and most desirable districts of the city.
Rondo Mogilskie is a few minutes' walk away, and from there it's only a moment to the Main Square or the Main Railway Station (approx. 1.2 km).
Full infrastructure in the area: tram and bus stops, shops, restaurants, universities, office buildings and service points - everything you need for comfortable living or renting.
This is an ideal proposition for people looking for a comfortable apartment in the city center, with simultaneous access to greenery and city attractions.

LEGAL STATUS/FINANCE
The legal status of the property is full ownership with a land and mortgage register.
On average, administration fees with advance payments for utilities amount to approximately PLN 680/month.

COMMENTS
Offer only in our office, I invite you to a non-binding presentation of the apartment.
I invite real estate agencies to cooperate.
* The projection in the photo gallery should be treated as illustrative, the dimensions given are approximate and may vary slightly.
* in the photos from the living room the colours of the walls and accessories have been changed.

Offer manager: Edyta Tobiasz, tel.   , WhatsApp, Signal, Messenger

Zapraszamy do kontaktu i na bezpłatne prezentacje nieruchomości, chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania.
Telefony kontaktowe, WhatsApp : Edyta Tobiasz   , Kasia Włudarz   .
Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, zamieszczone zdjęcia mają charakter poglądowy.
Więcej ofert na naszej stronie www tobiaszestate com
Poznajmy się, dobre i uczciwe relacje są początkiem udanych transakcji.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )