Mam przyjemność zaprezentować komfortową, zadbaną nieruchomość z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury usługowej oraz komunikacyjnej.

Gotowe do wprowadzenia i dostępne od zaraz stanowi bardzo atrakcyjną propozycję zarówno dla pary jak i rodziny poszukującej nowego miejsca do z ycia.

O nieruchomości:

Do największych atutów tej nieruchomości należą:

- wysokie sufity (3,08 m) co nadaje wnętrzu dodatkowej przestronności
- ekspozycja dwustronna - wschód (sypialnia, kuchnia) zachód (salon z wyjściem na balkon) i duże przeszklenia, dzięki czemu mieszkanie dobrze doświetlone
- sypialnia z widokiem na zieleń i dziedziniec
- możliwość zmiany układu funkcjonalnego wnętrza (dla osób chcących uzyskać dodatkowy pokój, istnieje opcja przeniesienia kuchni do salonu)

Układ mieszkania o łącznym metrażu 60,92 m2:
- Salon (20,83 m2)
- Kuchnia (11,32 m2)
- Sypialnia (15,83 m2)
- Przedpokój (7,25 m2)
- Łazienka (5,69 m2)

Dodatkowa powierzchnia:
- Balkon (3,99 m2)

Dodatkowe informacje:

- wyposażenie kuchni: meble w zabudowie wykonane na wymiar, stół jadalniany z krzesłami, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką, zmywarka-60cm
- wyposażenie łazienki: meble na wymiar, wanna z parawanem prysznicowym, pralka, duże lustro;
- wyposażenie sypialni: duża szafa, łóżko, komoda, stoliki nocne z lampkami
- wyposażenie salonu; kanapa
- wyposażenie przedpokoju: pojemna szafa w zabudowie z lustrzanym frontem
- ogrzewanie i ciepła woda miejskie
- piętro 3 z 8
- kameralność - tylko trzy mieszkania na klatce schodowej
- budynek z 2012 roku
- bezpieczne, ogrodzone osiedle na które składa się 6 bloków
- w inwestycji dwa duże parkingi za szlabanem - kilkadziesiąt miejsc postojowych
(parkingi do wyłącznego użytku tylko dla mieszkańców osiedla)

O lokalizacji:

- Nieruchomość mieści się przy ulicy Walerego Sławka 25, w dzielnicy Wola Duchacka.

Do głównych zalet miejsca należą:

I. Świetna komunikacja i bliskość centrum miasta:

Przystanki komunikacji miejskiej - w odległości około 160 m (2 min pieszo), co zapewnia łatwy dostęp do różnych części Krakowa.

Przykładowe odległości:
- Rondo Grunwaldzkie - około 10 minut
- Kazimierz - około 20 minut
- Stare miasto - około 25 minut
- Dworzec Główny - około 25 minut

II. Doskonałe zaplecze handlowo-usługowe:
- Galeria Bonarka - niecałe 15 minut pieszo/ 4 minuty samochodem
- lokale usługowe na parterze osiedlowych budynków (m.in: Żabka, Duży Ben, piekarnia, pizzeria)
- Lidl, Biedronka, Auchan - 15 minut pieszo/ 4 minuty samochodem

III. Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych:
- Park Duchacki - 5 min pieszo
- Rezerwat Przyrody Bonarka - 12 minut pieszo
- Kopiec Kraka - 8 minut samochodem
- Park Zakrzówek - 11 minut samochodem
- kilka placów zabaw dla dzieci w okolicy

IV. Dogodny dostęp do placówek edukacyjnych:
W odległości 50-500 metrów znajdują się: żłobek, przedszkola, szkoła podstawowa.

V. Prężnie rozwijająca się dzielnica miasta:
Atrakcyjna lokalizacja z doskonałym dostępem do transportu publicznego, handlu, usług, terenów zielonych oraz nowopowstających kompleksów biurowych/korporacyjnych sprawia, że nieruchomości w tej okolicy są doskonałą inwestycją. Ponadto bliskość do centrum i szybki rozwój okolicznych obszarów zwiększają potencjał wzrostu wartości nieruchomości w tej okolicy.

Jeżeli zależy Ci na zakupie nieruchomości na kredyt współpracujemy z zespołem ekspertów finansowych z wieloletnim stażem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na najlepszych dostępnych warunkach.

Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację.

Agentów nieruchomości zapraszam do współpracy.

Oferta dostępna wyłącznie w naszej agencji.

Barbara Sadlik
Biuro Nieruchomości Lakado