Sprzedam 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Ślicznej w Krakowie 50,3 m².
Ogłoszenie od właściciela. Sprzedaż bezpośrednia.

Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie spokój, dostęp do terenów zielonych oraz dobre połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami Krakowa. Do Rynku Głównego jedynie 7 minut jazdy tramwajem. Mieszkanie przez 13 lat użytkowane przez jedną rodzinę. Spokojne sąsiedztwo.

O mieszkaniu:

Powierzchnia: 50,3 m².
Układ pomieszczeń:
1.Salon (18 m²) z wyjściem na balkon (loggia 5 m²) strona południowa, dobrze nasłoneczniona. W salonie została zamontowana rok temu klimatyzacja z dodatkową funkcją dogrzewania pomieszczeń.
2.Sypialnia (11 m²) strona północna. Sypialnia jest od strony parkingu dla mieszkańców i terenów zielonych co gwarantuje ciszę.
3. Przestronny przedpokój. W przedpokoju znajduje się wnęka. Idealna do zabudowy.
4.Oddzielna, widna kuchnia (7,5 m²) strona północna.
5. WC w osobnym pomieszczeniu.
Pokoje są bardzo ustawne (kwadratowe).
W mieszkaniu zamontowane są nowe drzwi antywłamaniowe Gerdy ( z wyższej półki cenowej).
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 10 piętrowym bloku z roku 1981.
Do mieszkania przynależy piwnica (2 m²). W bloku znajduje się również rowerownia.
Parking dla mieszkańców (z identyfikatorem parkingowym).

Stan mieszkania do zamieszkania / lekkiego remontu (zależy od preferencji kupującego)

Lokalizacja i otoczenie:

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji na osiedlu Ugorek.

Rynek Główny 5 przystanków tramwajowych
Park Lotników Polskich 10 minut spacerem.
Tauron Arena Kraków 15 minut spacerem.
W okolicy liczne sklepy (Delikatesy Podwawelskie przed blokiem, małe sklepy: warzywniaki, mięsny, piekarnia, Żabka, Lidl, M1), apteki, szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, kościół, przychodnie, poczta.
Zielona i cicha okolica, idealna dla rodzin jak i studentów ( w okolicy uczelnie wyższe - Politechnika czy AWF) w pobliżu park, widok z obu stron mieszkania na teren zielony.

Komunikacja:

Świetne połączenia komunikacyjne: przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, zapewniają szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Krakowa (na trasie nowobudowanej linii Krakowskiego Szybkiego Tramwaju od ulicy Meissnera do pętli w Mistrzejowicach)

Dodatkowe informacje:

Pełna własność z odrębną księgą wieczystą.
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.
Czynsz: ok. 640 zł (dla 2 osób).
Blok ocieplony, zadbany, budowany w technologii wielkiej płyty. Mieszkanie bardzo ciepłe i ciche.

Mieszkanie dostępne do zamieszkania od października/listopada 2025r. Zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości.