Agencja Nieruchomości Unlimited Sky ma przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie na sprzedaż, położone w dzielnicy Nowa Huta na Osiedlu Sportowym.

Opis nieruchomości:

Lokal o powierzchni 46,59 m² znajduje się na parterze dwupiętrowego bloku z lat 50. XX wieku, wykonanego z cegły. Blok nie posiada windy. Okna mieszkania wychodzą na północny-zachód.

W skład lokalu wchodzą:

pokój nr 1,
pokój nr 2,
kuchnia,
łazienka,
przedpokój.

Do mieszkania przynależy piwnica.

W budynku znajduje się ogólnodostępna suszarnia dla mieszkańców.

Standard budynku i mieszkania:

W 2019 roku blok został ocieplony, a elewacja odnowiona.
W 2021 roku przeprowadzono remont klatek schodowych.
W budynku oraz na klatkach zainstalowano monitoring.
Ogrzewanie z sieci miejskiej, a ciepła woda podgrzewana nowym piecykiem gazowym (wymiana w 2024 roku).
W 2024 roku wymieniono kaloryfery.

Stan prawny:

Mieszkanie posiada księgę wieczystą, bez obciążeń czy zadłużeń.

Koszty utrzymania (dla rodziny 2+2):
Czynsz administracyjny: 900 zł (w tym fundusz remontowy).
Prąd: ok. 300 zł (wg zużycia).
Gaz: ok. 100 zł (wg zużycia).

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej okolicy, idealnej dla rodzin, osób starszych oraz tych, którzy szukają spokoju z dala od zgiełku centrum miasta.
Bliskość Zalewu Nowohuckiego:
Tylko 300 metrów do malowniczego miejsca, doskonałego na spacery, bieganie czy odpoczynek na łonie natury.

Infrastruktura:

W pobliżu mieszkania znajdują się:
sklepy,
lokale usługowe (piekarnie, zakład fryzjerski, apteka),
szkoły i place zabaw,
przychodnia zdrowia,
tereny rekreacyjne (Park Ratuszowy, Park Szwedzki, Łąki Nowohuckie),
Nowohuckie Centrum Kultury,
Bieńczycki plac targowy.
Komunikacja:

Doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Krakowa i innymi dzielnicami:

Przystanki autobusowe i tramwajowe "Cienista" 10 minut pieszo,

Przystanek autobusowy "Górali" 4 minuty pieszo,
Przystanki autobusowe i tramwajowe "Struga" ok. 15 minut pieszo.

Cena: 619 000,00 zł

Zapraszamy na prezentację!