Przestronne, 2-pok. mieszkanie na Bronowicach Małych, blisko tramwaju
Osobna kuchnia, możliwość przerobienia na 3 pokoje

Tylko w naszym Biurze!

Do sprzedaży oferuję rozkładowe, 2-pok. mieszkanie usytuowane na 2.piętrze w trzypiętrowym budynku z 1961r z cegły. Budynek zadbany, prężnie działająca wspólnota (wymienione piony wod-kan w budynku / główna instalacja elektryczna - siła na klatce schodowej / na wiosnę 2025r planowane malowanie klatki schodowej).

Doskonała lokalizacja, która łączy bardzo dobrą komunikację z centrum Krakowa, ale zarazem budynek jest w centrum zielonego osiedla dlatego jest w nim bardzo cicho.
.3-4 min spacerem do pętli tramwajowej Bronowice Mał e, z której odjeżdżają linie 4,8,13,14,24,64 - 2 przystanki do Uniwersytetu Pedagogicznego, 7 przystanków do Rynku Głównego!
Na osiedlu znajduje się plac zabaw (za sąsiednim blokiem, kilka sklepów, plac targowy, wybieg dla psów, piekarnia, fryzjer i wiele innych usług przy ul. Bronowickiej. Blisko także przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia lekarska i weterynaryjna. Zaraz obok bloku przebiega Młynówka Królewska - zielony trakt rowerowy i spacerowy.

Na powierzchnie mieszkania 53 m 2 składają się 2 niezależne pokoje o pow. 14,3 m 2 oraz 16,4 m 2 , duża jasna kuchnia z oknem o pow. 11 m 2 , łazienka z wc oraz przedpokój z bardzo pojemną zabudową meblową (wyk.3 lata temu przez firmę Komandor). Z większego pokoju wyjście na balkon - ekspozycja południowa. Wysokość 2,86 m dzięki czemu pomieszczenia wydają się jeszcze bardziej przestronne.
Na podłogach w pokoju i przedpokoju parkiet (w przedpokoju przykryty pcv), w kuchni wykładzina PCV na betonie, w łazience płytki. Okna od pn i pd - PCV (wym.ok 10 lat temu), okna od wschodu drewniane.
Dzięki trójstronnej ekspozycji okien (pn-wsch-pd) mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień . Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera elektrycznego / termy.

Mieszkanie do remontu i własnej aranżacji.

Czynsz: 675,28 zł / 1 os. - zaw. opłatę za CO, zal. na wodę i ścieki, f.remontowy, administrację

Do mieszkania przynależy piwnica o pow ok 6 m 2
Odrębna własność z KW, bez obciążeń.

Cena: 848 000 zł do rozsądnej negocjacji

Zapraszam do kontaktu:
  Julia Tarkowska
 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - bojler elektryczny
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Opłaty w czynszu: zużycie energii elektrycznej, wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 6
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,1000
Rok budowy: 1961
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8600
Liczba sypialni: 2
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tapety
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Podłoga kuchni: wylewka betonowa, PCV
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Wystawa okien - łazienka : Pd
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: PCV, parkiet
Ściany przedpokoi: tapety

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków