PREMIUM ESTATES prezentuje przestronne 52 m 2 mieszkanie z wyjątkowym potencjałem inwestycyjnym oraz świetnym dojazdem do centrum Krakowa!

Oferta na wyłączność. Posiadamy klucze do nieruchomości!
Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w Krakowie, w dzielnicy Stare Miasto , przy Alei 29 Listopada . Lokalizacja przy głównej trasie wylotowej zapewnia doskonały wyjazd w kierunku Warszawy (S7) i szybki dostęp do innych części Krakowa. Aleja 29 Listopada to kluczowa arteria miasta, będąca częścią drogi krajowej nr 7 oraz fragmentem II obwodnicy Krakowa .

W najbliższym otoczeniu znajdziemy ważne punkty handlowo-usługowe oraz edukacyjne:

Galeria Krakowska - 1,2 km,
Rynek Główny - 2 km,
Nowy Kleparz - 800 m,
Uniwersytet Rolniczy - 200 m,
AGH - 2,2 km.

Pod blokiem mieści się przystanek autobusowy "Biskupa Prandoty" , z którego odjeżdżają linie 105, 129, 132, 139, 159, 169, 199, 307, 405, 469, 503, 608, 610 , zapewniając doskonałą komunikację miejską.

Mieszkanie:

Lokal o powierzchni 52 m² zlokalizowany jest na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1968 roku, wykonanym w technologii ceglanej.
Budynek wyróżnia się kameralnym charakterem (tylko 8 mieszkań) oraz dwustronną ekspozycją - wschodnią i zachodnią.
Stan techniczny budynku i mieszkania jest bardzo dobry .

Układ mieszkania:

Osobna kuchnia ,
Pokój sypialny ,
Przestronny salon ,
Korytarz oraz łazienka .

Dodatkowe przestrzenie:

Dwa balkony (4 m² i 12 m²) z ekspozycją na wschód i zachód,
Piwnica o powierzchni 6 m² (idealna do przechowywania rowerów).

Mieszkanie jest sprzedawane z meblami (możliwość ich usunięcia na życzenie kupującego).
Wymaga jedynie odświeżenia - parkiet na podłodze jest w doskonałym stanie, a plastikowe okna zostały wymienione.
Ogrzewanie oraz ciepła woda są dostarczane z MPEC .

Ściany działowe pozwalają na aranżację przestrzeni - istnieje możliwość zmiany układu na dwa osobne pokoje oraz salon z aneksem kuchennym.

W ogłoszeniu jest zamieszczony poglądowy rzut techniczny oraz propozycja zmiany układu funkcjonalnego mieszkania.

Dodatkowe udogodnienia:

Rowerownia i przechowalnia na półpiętrze.
Cicha i kameralna okolica
Możliwość parkowania pod budynkiem
Duże przestrzenie między budynkami
Mieszkanie z założoną Księgą Wieczystą bez obciążeń.

Cena:

Koszt zakupu 779 480 zł . (do negocjacji) 14 990 zł/m 2
Czynsz administracyjny wynosi 490 zł (obejmuje opłaty za ogrzewanie, wodę, śmieci, fundusz remontowy i eksploatacyjny)

Kontakt:
Dominik Kiper
Doradca Ds. Nieruchomości

Premium Estates
ul. Żabiniec 87/35, 31-215 Kraków
 
M: dominik[malpa]

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Zapraszamy do zapoznania się z naszą pełną ofertą na