Jeśli poszukujesz nieruchomości w centrum Krakowa, w bliskiej odległości od Dworca Głównego, świetnie usytuowanej komunikacyjnie, a jednocześnie w otoczeniu terenów zielonych, to mam idealną propozycję. Zapraszam do zapoznania się z ofertą 2 pokojowego, przestronnego mieszkania przy ul. Bosackiej w Krakowie.

Najważniejsze atuty:

rewelacyjna lokalizacja: nieruchomość położona jest na zaledwie 250m od Dworca Głównego, 330m od przystanku tramwajowego, 220m od Galerii Krakowskiej, 190m od Dworca Autobusowego, 600m od Rynku Głównego,

atrakcyjne usytuowanie turystyczne, ze względu na bliskość Starego Miasta i najważniejszych zabytków Krakowa

mieszkanie dwustronne, znajduje się na wysokim parterze od strony Parku Strzeleckiego, co zapewnia przyjemny widok na zieleń, przestrzeń, ciszę i spokój w ścisłym centrum Krakowa

jako inwestycja: mieszkanie świetnie nada się pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, a korzystny układ mieszkania oraz duża powierzchnia salonu, daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju,

do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 10m2 i jest w cenie mieszkania

Mieszkanie o powierzchni 76,5 m2:
- salon (26,5m2)
- sypialnia (17m2)
- kuchnia ze spiżarnią (16,5m2)
- łazienka (5m2)
- toaleta (1,5m2)
- przedpokój (10m2)
- balkon

Budynek:
Kamienica bez windy z 1929 roku jest w dobrym stanie technicznym.
Na dziedzińcu budynku znajduje się parking dostępny tylko dla mieszkańców. Parking ogólnodostępny jest przy ulicy.

Lokalizacja:
ul. Bosacka usytuowana jest w bardzo bliskiej odległości od Starego Miasta, do którego dotrzemy w kilka minut spacerem. Śródmieście oferuje doskonale rozwiniętą infrastrukturę gastronomiczną ( restauracje, bary, kawiarnie), kulturową ( nieopodal Rynek Główny, Krakowskie Planty, liczne zabytki, muzea, galerie sztuki), komunikacyjną (najbliższe przystanki tramwajowe i autobusowe w odległości 3 minut na piechotę, Dworzec Główny 2 minuty), obiekty handlowe i usługowe (Galeria Krakowska)

Opłaty:
- czynsz administracyjny 396 pln
- gaz oraz prąd wg. zużycia

Cena:
1 120,000 PLN

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

If you are looking for a property in the center of Kraków, close to the Main Railway Station, well situated for transport links,
and at the same time surrounded by green areas, I have the perfect offer for you.
I invite you to take a look at the spacious two-room apartment available on Bosacka Street in Kraków.

Main highlights:

excellent location: the property is located just 250m from the Main Railway Station, 330m from the tram stop, 220m from Galeria Krakowska shopping mall, 190m from the Bus Station, and 600m from the Main Market Square

attractive tourist location, due to apartment proximity to the Old Town and Main Landmarks

dual-aspect apartment located on a raised ground floor with views of Strzelecki Park, providing a pleasant green view, space, and quietness in the heart of Kraków

as an investment: the apartment is ideal for long-term or short-term rental, good and specious layout offers the possibility to create an additional room

a large basement storage room of 10m² is included in the price

Apartment details (76.5m²):
- living room (26.5m²)
- bedroom (17m²)
- kitchen with pantry (16.5m²)
- bathroom (5m²)
- toilet (1.5m²)
- hallway (10m²)
- balcony

Building:
A tenement building from 1929, without an elevator, in good technical condition
There is a courtyard with parking available only for residents. Public parking is also available on the street

Location:
Bosacka Street is very close to the Old Town, which is only a few minutes' walk away.
The city center offers well-developed gastronomic infrastructure (restaurants, bars, cafes), cultural amenities (nearby Main Market Square, Kraków Planty Park,
numerous monuments, museums, art galleries), transport links (the nearest tram and bus stops are a 3-minute walk away, Main Railway Station 2 minutes),
and commercial and service facilities (Galeria Krakowska).

Fees:
- administrative rent is approximately 400 PLN
- gas and electricity according to usage

Price:
1 120,000 PLN

Please contact me for additional information or to schedule a viewing.