Mieszkanie zarezerwowane.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Dzielnica / okolica: Krowodrza, ul. Toruńska 18
Stan prawny: Pełna własność z KW
Powierzchnia: 54,95 m²
Ilość pokoi: 2 (salon, sypialnia + osobna kuchnia)
Piętro: Wysoki parter z 2
Czynsz: 300 zł
Miejsce parkingowe: Ogólnodostępne przy drodze
Ogrzewanie: Własne, gazowe z pieca dwufunkcyjnego
Rynek: Wtórny
Ogłoszenie prywatne: Bez prowizji, jest PCC
Dostępne: Od zaraz
Rok budowy: 1939
Okna: Plastikowe
Winda: Nie
Media: Telewizja, internet, telefon
Zabezpieczenia: Domofon
Informacje dodatkowe: Do generalnego remontu
Komórka lokatorska: Tak, piwnica 16,23 m²
Dodatkowe udogodnienia dla mieszkańców: Wspólny, zadbany ogródek

Dlaczego warto zamieszkać w tym mieszkaniu?
Możliwość własnej aranżacji: Stan mieszkania daje unikalną szansę na stworzenie przestrzeni życiowej od podstaw, dokładnie tak, jak marzysz.
Dodatkowa przestrzeń: Duża piwnica (16,23 m²) może służyć jako dodatkowa przestrzeń magazynowa, warsztat, lub nawet hobby room.
Wspólny ogródek: Dostęp do wspólnego ogródka to doskonałe miejsce na relaks na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania budynku, szczególnie cenne w miejskim otoczeniu.

OPIS
Zapraszam do odkrycia wyjątkowego mieszkania o powierzchni 54,95 m², położonego na wysokim parterze kamienicy z 1939 roku. To idealna propozycja dla osób, które doceniają charakter i historię miejsca, a jednocześnie marzą o stworzeniu wnętrza według własnej wizji. Dwupokojowy układ z osobną kuchnią oferuje funkcjonalną przestrzeń do życia, zapewniając jednocześnie intymność i wygodę codziennego użytkowania. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co jest doskonałą okazją do zaprojektowania wnętrza od podstaw i dostosowania go do indywidualnych potrzeb oraz gustu.
Wnętrze charakteryzuje się wysokimi sufitami typowymi dla przedwojennej architektury, co dodaje mieszkaniu przestronności i otwiera szerokie możliwości aranżacyjne. Plastikowe okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń oraz izolację termiczną i akustyczną. Brak balkonu rekompensuje wspólny ogródek, który stanowi oazę spokoju i jest miejscem, gdzie można cieszyć się świeżym powietrzem i zielenią.
Do mieszkania przynależy również przestronna piwnica o powierzchni 16,23 m², która może służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Ogrzewanie własne gazowe z pieca dwufunkcyjnego zapewnia niezależność i komfort cieplny, a niski czynsz jest dodatkowym atutem tej nieruchomości. To mieszkanie stanowi niepowtarzalną okazję dla osób szukających miejsca z duszą, które dzięki własnej pracy i kreatywności mogą zamienić w swoje wymarzone gniazdko. Jeśli pragniesz mieszkać w miejscu, które opowiada historie i czeka, byś wpisał w nie swoją, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Dla kogo jest to mieszkanie?
Młode pary: Szukające pierwszego mieszkania, gotowe na własne projekty aranżacyjne i remont, aby stworzyć przestrzeń idealnie odpowiadającą ich potrzebom.
Inwestorzy: Zainteresowani zakupem nieruchomości do remontu i dalszego wynajmu lub odsprzedaży po wyższej cenie dzięki wartości dodanej po generalnym remoncie.
Miłośnicy historii i kamienic: Osoby, które cenią sobie unikalny charakter przedwojennych budynków i chcą być częścią historii, jednocześnie wprowadzając do mieszkania nowoczesne rozwiązania.
Grupy osób, które raczej nie będą zainteresowane tym mieszkaniem:
Osoby poszukujące mieszkań gotowych do wprowadzenia: Bez chęci lub możliwości przeprowadzenia remontu, poszukujące mieszkań w stanie do wejścia.
ILE MUSZĘ ZAINWESTOWAĆ?
Cena mieszkania: 819 000 zł
Jest to rynek wtórny, więc do transakcji trzeba doliczyć 2% podatku PCC, chyba że to Twoja pierwsza nieruchomość wtedy nie zapłacisz podatku oraz koszty usługi kancelarii notarialnej.
SŁOWA KLUCZOWE
Toruńska, Czarnowiejska, Nawojki, Aleja Kijowska, Reymonta, Budryka, Bydgoska, Skarbińskiego, Miechowska, Piastowska, Chocimska, Radwańskiego, Chodowieckiego, Chopina, Lea, Krowodrza, Bronowice, AGH, Akademia Górniczo-Hutnicza, Uniwersytet Pedagogiczny, Park Jordana, Błonia
KONTAKT
 
Nie jesteśmy pośrednikami. Sprzedajemy gotowe mieszkania dla osób, które cenią swój czas i wiedzą z czym wiąże się wykańczanie i urządzanie swojego wymarzonego M.
Jako Spinvest działamy na krakowskim rynku od 2014 roku. Dzięki naszej pracy już kilkadziesiąt lokali znalazło się w rękach nowych właścicieli.
Kupując to mieszkanie masz pewność, że kontakt nie urwie się zaraz po przekazaniu kluczy. Transakcje z nami przeprowadzane są sprawnie i bezpiecznie. Możemy również zarekomendować niezależnego doradcę kredytowego, który zadba o sfinansowanie zakupu.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.