Na sprzedaż atrakcyjne i komfortowe mieszkanie 2 pokojowe z osobną, jasną kuchnią + balkon + piwnica.

Znakomita lokalizacja: Stare Podgórze, ul. Kalwaryjska, w pobliżu Ronda Matecznego.

Własność. Bezpośrednio od właścicieli. Pośrednikom dziękujemy (mamy już bazę telefonów, w razie potrzeby będziemy się kontaktować :))

Powierzchnia mieszkania: 61,44 m2.

Wysokość mieszkania: 2,70 m.

1 piętro w trzypiętrowej kamienicy z lat 60stych.

Mieszkanie idealne na wynajem krótko/długoterminowy ze względu na lokalizację i/lub dla osoby/pary ceniącej sobie dostępność do wielu atrakcji Krakowa :)

Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie. Generalny remont mieszkania przeprowadzono w 2019 r.

Wymiana: okien (wyciszające), instalacji elektrycznej i teletechnicznej, instalacji gazowej i wodno-kanalizacyjnej, cyklinowanie parkietu. W kuchni i łazience jest elektryczne ogrzewanie podłogowe.

Mieszkanie ma doskonały rozkład:

- pokój 20 m2 z balkonem na Zachód;

- pokój 22 m2 z oknem na Wschód;

- kuchnia 9 m2 osobna, przestronna, jasna;

- łazienka z toaletą i prysznicem 3 m2;

- przedpokój 6 m2 z szafą wnękową na wymiar;

- balkon

Ogrzewanie: miejskie

Podłogi:

- parkiet w pokojach i przedpokoju

- płytki wysokiej jakości w kuchni i łazience

Ściany:

- gładź gipsowa i nietoksyczne farby w pokojach, przedpokoju i kuchni

- w kuchni ściana z magnetyczną farbą kredową

- płytki wysokiej jakości w łazience

Drzwi:

- wejściowe antywłamaniowe

- wewnętrzne drewniane

Okna:

- plastikowe, wyciszone, zabezpieczone zamkiem; zamontowane plisy

W łazience:

- piecyk gazowy

W kuchni:

- kuchenka gazowa w zabudowie

- piekarnik elektryczny w zabudowie

- mikrofala w zabudowie

- zmywarka w zabudowie

- lodówka wraz z zamrażarką (side-by-side)

- młynek w zlewie

W mieszkaniu:

- szafa rack 5U

- łącze światłowodowe 1Gbps (Toya)

Wózkownia:

- na parterze klatki schodowej w której można trzymać wózek lub rower

Piwnica:

- 3 metalowe regały na przechowywania

- kotwa do przypinania rowerów

- wieszak na opony samochodowe

- wzmocnione drzwi

Blok:

- zbudowany z cegły

- ma trzy klatki

Bezpieczeństwo:

- drzwi antywłamaniowe

- w oknach klamki z zabezpieczeniem

- domofon w bramie

- brama otwierana na czip

- regularne kontrole kominiarza

- regularne kontrole instalacji gazowej

Dodatkowe informacje:

- mieszkanie znajduję się pod przewiązką wjazdową na dziedziniec

- brak miejsca parkingowego, abonament mieszkańca kosztuje 120 zł na rok

- księga wieczysta

- mieszkanie gotowe do zamieszkania

Czynsz (rodzina 2+2) około 962,69 PLN:

eksploatacja części wspólnej - 165,89 PLN (2,7 zł/m2);

centralne ogrzewania - 400 PLN (6,5 zł/m2);

fundusz remontowy - 92,16 PLN (1,5 zł/2)

wywóz śmieci 108 PLN (27 zł/osoba)

wodę ze ściekami - 197,28 PLN (12,33 zł/m3 a zużycie ok 16 m3)

+ dodatkowe opłaty za prąd, gaz i łącze internetowe

Lokalizacja
Ogromnym atutem naszego mieszkania jest jego lokalizacja: Stare Podgórze.

węzeł komunikacyjny Rondo Matecznego - 50 m

- tramwaje i autobusy MPK, busy, autobusy PKS, darmowy FUTURA

- bezpośrednia droga na Zakopiankę i autostradę A4

- ścieżki rowerowe w różnych kierunkach (np. nowo otwarta kładka wzdłuż Kamieńskiego)

Kładka Bernatka - 1,4 km

Kopiec Kraka - 2,6 km

Kazimierz - 1,7 km

Wawel 2,7 km

Planty Nowackiego 750 m

Park Bednarskiego 1,1 km

Wisła - 1 km

Park Zdrojowy Matecznego - 130 m

apteka całodobowa - 30 m

przychodnia z nocną i świąteczną opieką zdrowotną - 280 m

paczkomat - 270 m

centra handlowe:

Galeria Bonarka - 1,5 km

Park Handlowy Zakopianka - 2,5 km

Targ Pietruszkowy - 700 m

blisko znajdują się także: szkoła podstawowa, dwa licea ogólnokształcące, żłobki, przedszkola, lokalne sklepy, kościoły, restauracje, księgarnie, Uzdrowisko Matecznego.

Pozostałe informacje

księga wieczysta

wspólnota mieszkańców

sprzedajemy mieszkanie z trwałą zabudową kuchni, przedpokoju, pokojów i łazienki bez dodatkowych opłat

sprzedaż bez pośredników

sprzedaż z odroczonym terminem wyprowadzki do negocjacji

Zainteresowanych zakupem zapraszamy na oglądanie, na którym chętnie odpowiemy na pytania.