Z przyjemnością prezentuję Państwu mieszkanie o powierzchni 40.29 m2 na 1 piętrze 5-piętrowego budynku, w cichej i spokojnej okolicy Czyżyny.

Nieruchomość:
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40.29 m2 w Czyżynach zostało zbudowane przez dewelopera Politechnikę Krakowską w 2014 roku. Osiedle jest zabezpieczone szlabanem, dzięki czemu jest zapewnione dodatkowe bezpieczeństwo dla mieszkańców osiedla. W bloku znajduje się nowoczesna, duża winda. W podziemiach znajdują się garaże, indywidualnie przypisane do każdego mieszkania. Do garażu można swobodnie zjechać windą, pozwala to na wygodne funkcjonowanie osobom z niepełnosprawnością.
Osiedle jest bardzo czyste i zadbane. Wysoki standard wykończenia części wspólnych, regularnie sprzątanych. Rzetelnie podejście wspólnoty mieszkaniowej. Dookoła znajduję się pełno zieleni i kwitnących czereśni (piękny widok z balkonu). Jest to idealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój.

Mieszkanie o funkcjonalnym układzie składające się z:
- dużego pokoju z aneksem (ok. 22m2) z wyjściem na balkon (ok. 9 m2),
Aktualnie pokój rozdzielony jest ścianką od kuchni. Tym samym powstały dwa oddzielne pokoje i kuchnia.
- mniejszego pokoju (ok.12 m2),
- przedpokoju (ok. 3 m2),
- łazienki (ok.4 m2),
- balkonu (ok. 9 m2),
- komórki lokatorskiej (ok. 2 m2).

Mieszkanie ciepłe i niedrogie w utrzymaniu - czynsz wynosi zaledwie 420 zł miesięcznie liczone na 2 osoby
(w tym: zaliczka na wodę, ogrzewanie, odpady, fundusz remontowy) + opłaty za prąd według zużycia, Internet.

W cenę mieszkania wchodzi komórka lokatorska ok 2 m2 oraz bardzo duży balkon z pięknym widokiem o pow. ok 9 m/2.

Do ceny mieszkania należy doliczyć osobno zamykany garaż o powierzchni 16,54 m/2 55 000PLN. Mieszkanie i garaż znajdują się w jednej księdze wieczystej. Teraz będą sprzedane razem, ale w przyszłości jest możliwość rozdzielenia ksiąg wieczystych (jest zgoda wspólnoty). Cena mieszkania to 483000 zł. Łączny koszt mieszkania i garażu to 538 tys. zł.

W mieszkaniu są następujące sprzęty: lodówka, pralka, płyta grzewcza, piekarnik elektryczny.
Brak instalacji gazowej, ogrzewanie oraz woda miejska w czynszu.

W cenie mieszkania jest możliwość zamontowania białej kuchni Semi Line z BRW oraz wymiany trochę zniszczonych paneli w jednym z pokoi.

Lokalizacja:
Przystanek autobusowy - 400 m,
linie: 123, 125, 129, 138, 142, 152, 172, 178, 189, 501, 502, 511, 572, 608,
Przedszkole Samorządowe - 230 m,
Szkoła Podstawowa - 300 m,
Park imienia gen. Stanisława Skalskiego - 30m.
W pobliżu sklepy i punkty usługowe (Lidl, Biedronka, Cukiernia, Apteka, Fryzjer).
Na osiedlu punkty gastronomiczne oraz restauracje.
Inwestycja bardzo dobrze skomunikowana z całym miastem. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura.

Wspaniałe miejsce dla aktywnych. Ścieżki rowerowe oraz alejki spacerowe.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla pary albo do wynajmu. Świetna lokalizacja, dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Opiekun oferty:

doradca ds. nieruchomości

Home Estate Nieruchomości
ul. Masarska 9/2