Oferujemy do sprzedania 2 pokojowe mieszkanie własnościowe, o powierzchni 64,08 mkw. (powierzchnia z piwnicą), zlokalizowane na 1 piętrze 2 piętrowej gruntownie remontowanej kamienicy na krakowskim Kazimierzu.

Układ pomieszczeń: możliwy układ pomieszczeń wg wizualizacji (zdjęcia). Ekspozycja okien: zachód. Do mieszkania przynależy piwnica ( 2,45 mkw.). Mieszkanie zlokalizowane od frontu.

Standard wykończenia: cena obejmuje stan deweloperski podwyższony. Zakres prac:

-skucie tynków i demontaż starych sufitów

-demontaż starych warstw podłogowych i przygotowanie podłoża do położenia nowej podłogi

-wykonanie ścian działowych wydzielających pomieszczenia

-wykonanie sufitu podwieszanego z podwójnej płyty gipsowo-kartonowej przeciwogniowej z izolacją akustyczną z wełny mineralnej (20cm)

-wykonanie nowych tynków cementowo-wapiennych

-przygotowanie łazienki do położenia glazury (płyta gipsowo-kartonowa wodoodporna)

-wykonanie nowej podłogi z podwójnej OSB oraz wylewki w łazience

-instalacja elektryczna - rozprowadzenie pełnej instalacji prądowej i niskoprądowej (TV, światłowód, telefon, videodomofon, instalacja alarmowa - tylko okablowanie),

-pełna instalacja c.o. wraz z montażem grzejników z zaworami termostatycznymi

-doprowadzenie instalacji ciepłej wody użytkowej do łazienki i kuchni

-montaż parapetów wewnętrznych

Dodatkowy zakres przeprowadzonych prac doprowadzenia mieszkania do stanu deweloperskiego PLUS obejmuje:

-wykonanie gładzi na ścianach

-malowanie mieszkania w kolorach wybranych przez inwestora (farby Flugger)

-instalacja gniazdek i przełączników - urządzenia firmy Berker

-łazienka - instalacja nowoczesnego bojlera dostosowanego do przewidywanego zapotrzebowania na ciepłą wode użytkową (80-150l), w kuchni montaż przepływowego ogrzewacza wody Ariston

Atuty mieszkania: mieszkanie do własnej aranżacji. Możliwe uzyskanie dodatkowej powierzchni - antresoli ( wysokość pomieszczeń : 350 cm ). Świetna lokalizacja! Pełna infrastruktura. Niepowtarzalny klimat Kazimierza.

Kamienica - zakres remontu: remont elewacji (frontowej i oficyny), wymiana witryn, pionów, okien, drzwi, dachu, wykonanie centralnej kotłowni gazowej, wyremontowanie klatek schodowych. Podniesiony standard: recepcja w hollu na parterze, dwie windy. Koniec prac przewidziany na jesień 2014 r.

Wymagany dodatkowy koszt - udział w remoncie kamienicy w wysokości 110 400 zł.

Całkowity koszt zakupu nieruchomości 669 000 zł.

Zapraszam na prezentację. Kontakt w sprawie oferty: tel. .

Każdą transakcję nadzoruje Pośrednik, Natasza Stefanowicz, nr licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości: 14299. Ogłoszenia zamieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.