APARTAMENT MIAMI BLUE
Kraków, ul. Na Barciach 4 Prądnik Czerwony Wynajem

Są mieszkania, do których się wraca. I są takie, z których się nie chce wychodzić. To jest to drugie.

PIERWSZE WRAŻENIE
Winda zatrzymuje się na piątym piętrze. Ale kiedy otwierasz drzwi i podchodzisz do okna, rozumiesz, że jesteś znacznie wyżej niż myślałeś. Architektura budynku sprawia, że to piętro odpowiada wysokości ósmego, może dziewiątego w typowym bloku. Przed Tobą rozpościera się cały Kraków. W dni, kiedy powietrze jest czyste i przejrzyste, na horyzoncie majaczą Tatry.

To nie jest widok z okna. To jest powód, dla którego tu mieszkasz.

Charakter, którego nie da się kupić w sklepie meblowym.
Apartament Miami Blue to nie projekt z katalogu. To efekt decyzji, każdej z osobna, przemyślanej. Apartament powstawał we współpracy z architektem wnętrz. Każdy detal, od rozkładu mebli, przez dobór materiałów, po kolorystykę i oświetlenie, był efektem świadomego procesu projektowego, a nie przypadkowych decyzji zakupowych. To czuć od pierwszego wejrzenia. Wszystkie meble wykonano na wymiar, przez stolarza. Nie ma tu nic przypadkowego.

Centralnym punktem jest szklana oranżeria dobudowana wewnątrz mieszkania, pełniąca funkcję sypialni. Łóżko w ratanowym obramowaniu, szklane ściany, światło wpadające z kilku stron jednocześnie. To przestrzeń, która o poranku wygląda inaczej niż wieczorem i właśnie o to chodzi.

Salon utrzymany w głębokim granacie. Duże przeszklenia. Dużo światła. Dużo przestrzeni wizualnej. Całość przywodzi na myśl bardziej Miami czy Santa Monica niż środkowoeuropejskie miasto i to nie jest przypadek. To był zamysł. I wyszło.

Nikt tu jeszcze nie mieszkał. Jesteś pierwszy.

Przestrzeń, czyli co i jak:
52,12 m² starannie zaprojektowanej powierzchni wewnętrznej, rozplanowanej tak, żeby każdy metr miał sens:
- Hol wejściowy z pojemną zabudowaną szafą i dużym lustrem, pierwsze i ostatnie wrażenie każdego dnia
- Oranżeria jako sypialnia ze szklaną konstrukcją, łóżko w ratanie, intymność i światło jednocześnie
- Salon z sofą w granacie, telewizorem, panoramicznymi przeszkleniami na miasto
- Kuchnia z jadalnią i miejscem do pracy, obszerna, otwarta, ze zmywarką i pełnym zestawem AGD
- Łazienka z prysznicem, wykończona w standardzie odpowiadającym reszcie mieszkania
- Zabudowane szafy garderobiane, pojemne, eleganckie, zintegrowane z bryłą wnętrza

A teraz to, co naprawdę wyróżnia ten apartament spośród wszystkiego, co znajdziesz w Krakowie w tej cenie:
- Balkon 20 m²
Prywatny. Bezpośrednio przy salonie. Miejsce na poranną kawę z widokiem na miasto albo wieczorne wino z kimś, na kogo czekałeś cały dzień.

- Taras 150 m² wyłącznie Twój
To jest argument, który kończy rozmowę. Sto pięćdziesiąt metrów kwadratowych prywatnego tarasu, należącego wyłącznie do tego apartamentu. Żadnych sąsiadów, żadnych harmonogramów, żadnego dzielenia. W Krakowie, na tej wysokości, z tym widokiem.

Część powierzchni zajmuje infrastruktura wentylacyjna budynku, to fakt, o którym mówimy wprost. Ale to, co zostaje i tak jest przestrzenią, o której inni tylko marzą. Letnia jadalnia pod gołym niebem. Leżaki z widokiem na panoramę miasta. Własny ogród na dachu. Możliwości są Twoje.

Standard, który czuć.
- Klimatyzacja chłodzenie latem, komfort przez cały rok
- Pełen zestaw AGD i RTV, bo szczegóły mają znaczenie
- Zamknięta hala garażowa miejsce postojowe wliczone w cenę najmu, bez żadnych dopłat
- Bardzo słoneczne, przez duże przeszklenia światło naturalne towarzyszy przez większość dnia
- W pełni wyposażone, przyjeżdżasz z walizką. Reszta już na Ciebie czeka.
- Piwnica / schowek na rowery do dyspozycji najemcy

Koszty podane przejrzyście i bez niespodzianek:
- Czynsz najmu: 4 000 zł / miesiąc
- Opłata administracyjna: 820 zł / miesiąc
- Miejsce garażowe: wliczone w cenę
- Prąd: wg wskazań licznika
- Internet i telewizja: we własnym zakresie

Kaucja: 1-krotność czynszu, jednorazowo przy podpisaniu umowy
Forma prawna: umowa najmu okazjonalnego, podpisywana przed wskazanym notariuszem, dla bezpieczeństwa obu stron.
OC najemcy: wymagane, koszt to ok. 100 zł rocznie, standardowe zabezpieczenie, którego wymaga każdy odpowiedzialny właściciel.
Minimalny okres najmu: 12 miesięcy

Dla kogo jest Miami Blue?
Dla singla, który mieszka świadomie i nie robi kompromisów w kwestii przestrzeni, w której spędza czas. Dla pary, która chce mieć swoje miejsce z charakterem, widokiem i prywatnym tarasem, na którym latem można zjeść kolację nad Krakowem.

Nie jest to mieszkanie dla rodzin z dziećmi, układ i charakter przestrzeni temu nie służy i nie udajemy, że jest inaczej.
Zwierzęta? Do negocjacji, rozmawiajmy. Palenie? Tylko na balkonie lub tarasie, w środku nie.

Lokalizacja
ul. Na Barciach 4, Kraków, Prądnik Czerwony.
Nowoczesny budynek z 2022 roku. Przy drodze krajowej DK7, północny wylot z Krakowa w kierunku Warszawy, z bezpośrednim dostępem do północnej obwodnicy miasta. Wszystkie usługi codziennego życia: sklepy, apteki, restauracje w zasięgu kilku minut.

KONTAKT
Jeśli czujesz, że Miami Blue to coś dla Ciebie, napisz lub zadzwoń. Chętnie umówimy się na pokazanie, niech przestrzeń mówi sama za siebie.

Apartament Miami Blue ul. Na Barciach 4 Kraków, Prądnik Czerwony Wynajem od zaraz tylko dla tych, którzy wiedzą czego szukają