Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 36,22 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Chmieleniec

Chmieleniec, Ruczaj, Kraków, małopolskie

549 000 zł
36,22 m²
15 157,37 zł/m²

Zdjęcie

Julia Tarkowska

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Chmieleniec

Chmieleniec, Ruczaj, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
12 grudnia 2025

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

549 000 zł

36,22 m²

15 157,37 zł/m²

Mieszkanie, ul. Chmieleniec

Zaktualizowane: 12 grudnia 2025

549 000 zł 36,22 m² 15 157,37 zł/m²

Piętro:
3/4

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2005

Miejsce parkingowe:
-

Stan mieszkania:
dobry

Zobacz na mapie

Piętro:

3/4

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2005

Miejsce parkingowe:

Stan mieszkania:

dobry

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 549 000 zł (15 157,37 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępne: styczeń 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 36,22 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: dobry
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2005
Rozkład mieszkania: piętro 3/4, jednostronne, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (2,40 m²), piwnica 1,60 m²
Czynsz: 497,46 zł

Wyposażenie: pralka
Kuchnia: z oknem
Łazienka: wanna

Media: ogrzewanie: miejskie, centralne ogrzewanie
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: brak przynależnego miejsca parkingowego

Źródło: biuro nieruchomości: Bracia Sadurscy Nieruchomości, zaktualizowane: 12.12.2025
numer ogłoszenia: BS1-MS-313271-1

Lokalizacja

Adres: Chmieleniec, Ruczaj, Kraków, małopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, tereny zielone i rekreacyjne
cicho
W pobliżu: przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, park

Opis nieruchomości

Sprzedam niewielkie, ale dobrze rozplanowane mieszkanie na Chmieleńcu, os. Ruczaj
Idealna oferta pod wynajem lub osób, które chcą mieć widok na zieleń i drzewa

Do sprzedaży oferuję 2-pok. mieszkanie o pow. 36,22 m 2 (+ sucha piwnica o pow.1,6 m 2 na dodatkowe przechowywanie) usytuowane na 3.piętrze w 4-piętrowym budynku (bez windy) przy ul. Chmieleniec. Budynek położony jest wewnątrz osiedla, dzięki czemu za oknami mamy zielony skwer, który w lecie daje przyjemny cień, a dalej stadninę koni - rozlegle tereny zielone i spacerowe. Dodatkowo dookoła budynku jest kilka ogólnodostępnych parkingów dlatego w tej części Chmieleńca nie ma problemu z parkowaniem.
W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy (w tym Lewiatan i Rossmann), piekarnie, kilka restauracji, usługi - osiedle bardzo dobrze rozwinięte pod kątem infrastruktury, wszystkie zakupy można zrobić na miejscu. 4 min spacerem do przystanku szybkiego tramwaju , z którego odjeżdżają linie 11,17,18,52,62,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum miasta, Wawelem, Dworcem Głównym, AGH, AWF, UR. 2 przystanki tramwajowe od Pętli Czerwone Maki - gdzie swoją siedzibę ma wiele dużych korporacji : Motorola, Ericpol, HSBC.

Mieszkanie bardzo dobrze rozplanowane - na powierzchnie 36,22 m 2 składają się:
- ustawny salon w kwadracie połączony z częściowo wydzieloną, jasną kuchnią z oknem o łącznej pow. ok 18 m 2 ;
- wydzielona sypialnia o pow. 6,2 m 2 (ślepa) z miejscem na łóżko podwójne oraz dużą szafę;
- przestronna łazienka o pow. 5,2 m 2 z wanną, wc oraz pralką;
- przedpokój z bardzo duża, potrójną szafą, która swobodnie mieści rzeczy 2- os.rodziny

Na podłodze w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Mieszkanie umeblowane jak na zdjęciach. Kuchnia po remoncie ok 10 lat temu (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka podblatowa).
Ogrzewanie oraz ciepła woda- miejska, brak gazu. Okna drewniane, balkon o pow. ok 2,5 m 2 - również ustawny, w kwadracie. Ekspozycja południowo-wschodnia na zielony skwer, którym płynie mały ciek wodny.

Odrębna własność z KW, bez obciążeń .

Mieszkanie dostępne od 1.01.26r - gotowe do wprowadzenia się lub wynajęcia bez dodatkowych nakładów finansowych

Cena: 549 000 zł + 10.000 zł piwnica
do rozsądnej negocjacji

Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska

Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 1,6000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: drewniane
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,4000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 36,2200
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6100
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 12 / 6,2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,9
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków

Agent

Julia Tarkowska

505 083...

505 083 150

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Tarkowska

505 083...

505 083 150

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Julia Tarkowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Julia Tarkowska

505 083...

505 083 150

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie