Nowoczesne, w pełni wyposażone 2-pokojowe mieszkanie - os. Fajny Dom, ul. Sołtysowska, Kraków
48,17 m² | 1. piętro | balkon na zielony dziedziniec | miejsce w garażu podziemnym

Lokalizacja
Mieszkanie położone na popularnym osiedlu Fajny Dom przy ul. Sołtysowskiej. Tuż przy budynku przystanek autobusowy, w pobliżu przystanek tramwajowy - dojazd do Rynku Głównego ok. 15 minut. W zasięgu 100 m Biedronka i Lidl oraz liczne punkty usługowe (piekarnia, apteka, gastronomia). Blisko żłobek, przedszkole i SP nr 156. W sąsiedztwie powstaje Park Woźniców, niedaleko Łąki Nowohuckie oraz atrakcje rekreacyjne: skatepark, boisko, park trampolin.

Budynek i osiedle
Nowoczesny, 6-piętrowy blok z 2016 r. (winda), część większej, zadbanej inwestycji z placem zabaw, garażami podziemnymi, miejscami postojowymi zewnętrznymi, monitoringiem i kontrolą dostępu. Na terenie osiedla lokale usługowe (m.in. Żabka, apteka, gastronomia).

Układ i powierzchnia
48,17 m², 1. piętro, funkcjonalny rozkład:

przestronny salon z przeszklonym wykuszem i aneksem kuchennym, wyjście na balkon (ekspozycja wschodnia, widok na cichy, zielony dziedziniec),
sypialnia z pojemną zabudową,
łazienka z prysznicem walk-in i deszczownicą,
przedpokój z zabudowanymi szafami oraz wnęką na pralko-suszarkę.
Dodatkowo: wygodne, szerokie miejsce postojowe tuż przy windzie (w garażu podziemnym) - zakup obowiązkowy.

Standard i wyposażenie

Mieszkanie wykończone pod klucz w bardzo wysokim standardzie, zamieszkiwane sporadycznie
Stolarka i podłogi: dębowa, bielona podłoga w całym mieszkaniu; sufit napinany z podświetleniem.
Zabudowy na wymiar: kuchnia, szafy w przedpokoju, pełna zabudowa w sypialni i łazience.
Aneks kuchenny (AGD): lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna.
Salon: komfortowa sofa z funkcją spania, TV 65", stół dębowy + krzesła.
Łazienka: prysznic walk-in z deszczownicą, toaleta w zabudowie, praktyczne szafki, podświetlany sufit napinany.
Dodatkowo: efektowne, nowoczesne oświetlenie; mieszkanie na końcu korytarza - z dala od windy i klatki schodowej.

Atuty nieruchomości

wysoki standard wykończenia i pełne umeblowanie w cenie,
stan jak nowe
cicha wschodnia ekspozycja na zieleń (brak hałasu ulicznego),
szerokie miejsce w garażu podziemnym tuż przy windzie (obowiązkowe),
świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum,
pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie.

Media i opłaty
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (bez gazu). Czynsz administracyjny ok. 600 zł/mies.

Cena
750 000 zł - mieszkanie z pełnym wyposażeniem
80 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obowiązkowy).

Serdecznie zapraszam na prezentację!
Weronika Rycharska  
TEC Real Estate