Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie - Kraków, Prądnik Biały, ul. Zielińska

- Lokalizacja: Kraków, dzielnica Prądnik Biały (Krowodrza)
- Powierzchnia: 32 m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 4
- Typ zabudowy: blok
- Cena: 515 000 zł (16 094 zł/m²)
- Komórka lokatorska: tak
- Parking: miejsca postojowe dla mieszkańców (za szlabanem)
- Ogrzewanie: miejskie
- Forma własności: pełna własność

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż komfortowe, jasne mieszkanie o powierzchni 32 m², zlokalizowane w zadbanym bloku przy ul. Zielińskiej na Prądniku Białym - jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa.
Lokal znajduje się na 4. piętrze, a dzięki dobrze przemyślanemu układowi pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i przytulny.
Mieszkanie zostało odświeżone (malowanie w czerwcu 2025 roku) - nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego.
Wszystkie pomieszczenia są w pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do wprowadzenia lub kontynuacji najmu.

Układ i wyposażenie mieszkania:
- Salon - z kanapą, stołem, krzesłami, biurkiem i komodą,
- Sypialnia - nieprzechodnia, wyposażona w duże łóżko i pojemną szafę trzydrzwiową,
- Kuchnia z aneksem - w pełni wyposażona (meble, kuchenka gazowa, piekarnik, lodówka z zamrażarką, czajnik, naczynia i sztućce),
- Łazienka - z prysznicem, pralką, szafką, umywalką, lustrem i toaletą,
- Komórka lokatorska - przynależna do mieszkania, znajduje się w piwnicy.

Lokalizacja i okolica:
Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części Prądnika Białego, a jednocześnie w miejscu doskonale skomunikowanym z resztą miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

- sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka),
- apteka, szkoła podstawowa, przedszkole,
- park, place zabaw, siłownia,
- punkty usługowe - fryzjer, kosmetyczka, gastronomia.

Komunikacja:
w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe - szybki dojazd do centrum Krakowa.

Koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny: ok. 550 zł (w tym ogrzewanie miejskie, woda, śmieci),
Prąd i gaz według zużycia: ok. 200 zł,
Internet: ok. 60 zł.

Inwestycja:
Obecnie mieszkanie jest wynajmowane na podstawie umowy do czerwca 2026 roku - to doskonała propozycja dla inwestorów szukających gotowego źródła dochodu.
Możliwość przejęcia najemców i natychmiastowego uzyskiwania przychodu.