Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 57,07 m2 położone na 4. piętrze nowoczesnego bloku przy ul. Zachodniej (Ruczaj, Dębniki). To oferta, która sprawdzi się zarówno jako wygodne lokum dla rodziny z dziećmi , jak i pewna inwestycja pod wynajem dla studentów pobliskiego Kampusu UJ.

Lokalizacja - Ruczaj, czyli wszystko pod ręką: Kampus UJ - spacerem kilka minut, świetne pod wynajem dla studentów i pracowników. Zalew Zakrzówek - idealne miejsce na relaks i aktywność na świeżym powietrzu. Sklepy i usługi: Kaufland, centrum handlowe ATUT Ruczaj , lokale usługowe i gastronomiczne w zasięgu kilku minut. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura - szkoły, przedszkola, żłobki, siłownie. Komunikacja: szybki wylot na ul. Bobrzyńskiego w stronę centrum oraz w kierunku obwodnicy A4.

Mieszkanie jest bardzo jasne, narożne - dwustronna ekspozycja okien (południowo - zachodnia). Składa się z dużego salonu z wyjściem na dwa balkony (jeden duży z widokiem na Kopiec Kościuszki, drugi mniejszy, narożny). Wyposażona kuchnia w meble, piekarnik z płytą indukcyjną oraz lodówkę. W pełni wyposażona łazienka z wanną oraz wc.

Stan: nowe okna PCV, elektryka w bardzo dobrym stanie (budynek z 2013 r.), łazienka z wanną, pralką i WC. Ogrzewanie miejskie - w budynku brak gazu, co zwiększa bezpieczeństwo i komfort.

Budynek i osiedle: Osiedle zamknięte, za bramą - z dostępem tylko dla mieszkańców. Miejsce postojowe za bramą (nie numerowane - kilka ogólnodostępnych stanowisk). Na klatce schodowej wygodne wnęki na rowery. Brak piwnicy, ale budynek posiada wszelkie nowoczesne udogodnienia.

To mieszkanie to pewna inwestycja - idealne pod wynajem (studenci pobliskich uczelni, pracownicy firm w okolicy) lub jako komfortowy dom dla rodziny.

Pełna własność mieszkania z KW, bez obciążeń.

Czynsz administracyjny (bez osób): ok. 350 zł, przy dwóch osobach ok. 650 zł.

Cena: 798 000 zł

Zadzwoń, aby dopytać o szczegóły i umówić się na prezentację.

Kontakt
Norbert Borowiak
 

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Dojazd - opis: Osiedle zamknięte, asfalt.
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, tramwaj, tak, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: 1
Usytuowanie: narożne
Naziemn. miejsc parking.: 100
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: do wykończenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 57,0700
Rok budowy: 2012
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 23,18; 12,71
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,04
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,09
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 4,09
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,34
Podłoga przedpokoi: panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Norbert Borowiak
 

:DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków