2 pokoje | kamienica | centrum Krakowa | UEK | cisza | inwestycja | ogrzewanie podłogowe | duża piwnica | blisko uczelnie | obwodnica | ul.Aleksandra Lubomirskiego - Śródmieście, Stare Miasto

Urokliwe mieszkanie w sercu Krakowa, idealne jako pierwsze M , baza wypadowa do miasta lub pewna inwestycja pod wynajem. Dwa funkcjonalne pokoje, cisza oficyny, klimatyczna kamienica i nowoczesne rozwiązania - to propozycja łącząca klimat starego miasta z wygodą nowoczesnego życia.

Mieszkanie:
Powierzchnia: 33,16 m²
Piętro: parter / 4
Ekspozycja: zachodnia - słoneczne popołudnia
Kamienica z 1912 r. - w oficynie, cicho i spokojnie
Ogrzewanie: elektryczne podłogowe na całej powierzchni, możliwa alternatywa
Okna: nowe, trzyszybowe
Duża piwnica w cenie - możliwość własnej aranżacji
Brak gazu w lokalu - ale doprowadzony do mieszkania

Rozkład pomieszczeń:
- Salon
- Oddzielna sypialnia
- Kuchnia otwarta na salon
- Łazienka z prysznicem
- Przedpokój

Stan techniczny:
Lokal gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz. Czyste, zadbane wnętrza z zachowanym charakterem kamienicy.
W planach nowa elewacja budynku - inwestycja w wartość i estetykę nieruchomości.
Aktualnie całe mieszkanie funkcjonuje w oparciu o instalację elektryczną - ogrzewanie podłogowe, płyta indukcyjna, grzejniki oraz podgrzewacz wody. Dodatkowo została wydana pozytywna decyzja administracyjna umożliwiająca montaż alternatywnego ogrzewania gazowego w postaci piecyka.

Koszty:
Czynsz administracyjny: ok. 260 zł
Dodatkowo: prąd według zużycia, woda rozliczana ryczałtem na osobę.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Krakowa, a jednocześnie cisza i spokój dzięki położeniu w oficynie. Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta - pieszo, rowerem, tramwajem. W pobliżu uczelnie, sklepy, punkty usługowe, restauracje i zabytki Krakowa.

Spacerem:
- Planty - 6 min
- Grodzka/Wawel - 12 min
- Galeria Krakowska / Dworzec Główny - 8 min
- Uniwersytet Ekonomiczny - 3 min
- Opera Krakowska - 6 min
- Rynek Główny - ok. 10 min

Komunikacja:
Blisko przystanki tramwajowe i autobusowe - szybki dojazd w każdą stronę Krakowa. Bezpośredni dostęp do ścisłego centrum bez potrzeby samochodu.

Mieszkanie dostępne od zaraz!
Zadzwoń i umów się na prezentację - zobacz to wyjątkowe miejsce osobiście!