*zdjęcia należą do właściciela oferty
SUPER LOKALIZACJA - KROWODRZA - KRÓLEWSKA/ SMOLUCHOWSKIEGO - 2 POKOJE - II PIĘTRO - BALKON, CICHA ULICA
ZACZYNASZ STUDIA? NIE PŁAĆ NA WYNAJEM PRZEZ 5 LUB WIĘCEJ LAT - KUP MIESZKANIE - TO NAJLEPSZA INWESTYCJA!

LOKALIZACJA:
Królewska to serce dzielnicy Krowodrza czyli ścisłego centrum miasta. To tutaj w zasięgu kilkuset metrów są uczelnie wyższe.
Tętniąca życiem ulica Królewska z szybką linią tramwajową z pewnością są atutem w kwestii lokalizacji i szybkiej komunikacji.
Z drugiej strony dla kontrastu ulica Smoluchowskiego oddalona od linii tramwajowej ok. 100 m jest ulicą cichszą z mniejszym natężeniem samochodów.
W pobliżu wszystko, co jest niezbędne do codziennego funkcjonowania: sklepy, punkty usługowe, restauracje czy bary.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Blok z 1959 roku, w którym znajduje się mieszkanie będące przedmiotem sprzedaży, znajduje się przy ulicy Smoluchowskiego, na tyłach Uniwersytetu Komisji Edukacji Narodowej.
Lokal mieszkalny jest położony na drugim piętrze zadbanego budynku i ma powierzchnię użytkową 50,95 m2.
Składa się z dużego pokoju ok. 20 m2 z wyjściem na balkon, ekspozycja zachodnia.
Drugiego mniejszego pokoju/sypialni o powierzchni blisko 12 m2, osobnej, jasnej i półotwartej kuchni o powierzchni blisko 8 m2.
Jest łazienka z kabiną prysznicową 3 m2 oraz obszerny przedpokój.

INNE INFORMACJE:
Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie. Odnowiono dębowy parkiet, pomalowano ściany.
W kuchni zainstalowano meble na wymiar wraz ze sprzętem.
Przy wyjściu z kuchni będzie jeszcze dodatkowa zabudowa szaf z podobnych frontów co w kuchni.
Wysokość pomieszczeń to ponad 2,70 m, co zwiększa uczucie przestrzeni.
Balkon pomieści nie tylko stolik kawowy i krzesła.
W łazience piecyk gazowy do podgrzewania ciepłej wody użytkowej.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia.

Jest to idealna inwestycja na studentów rozpoczynających studia w Krakowie.
Zakup mieszkania jest zdecydowanie lepszym rozwiązaniem niż płacenie czynszu na wynajem przez 5 lub więcej lat.
Nasze biuro Bracia Sadurscy Nieruchomości pomaga bezpłatnie w załatwieniu kredytu na zakup mieszkania.

OPŁATY/EKSPLOATACJA
Czynsz miesięczny wynosi ok. 500 zł i pokrywa koszty ogrzewania miejskiego, zaliczki na wodę, wywóz śmieci oraz opłaty wspólne.
Dodatkowo należy regulować rachunki za prąd i gaz, według zużycia.
Cena za mieszkanie 50,95 m2 wynosi 935 000 zł

Zapraszam do kontaktu
Mariusz Krupa
tel.  
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 5
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Powierzchnia użytkowa [m2]: 50,9500
Rok budowy: 1959
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7100
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 32
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: tynk
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,8
Podłoga kuchni: gres
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: umywalka, natrysk z hydromasażem, lustro
Ściany łazienki: glazura
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Krupa
 

:DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków