Kraków - Obok Ronda Mogilskiego - Panoramiczny widok

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 35 m2, zlokalizowane przy Alei Płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego na ostatnim piętrze w 11 kondygnacyjnym budynku z windą.
Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 35 m2, położone jest na dziesiątym piętrze i składa się z:
- jasnego pokoju dziennego
- sypialni
- kuchni
- przedsionka
- łazienki

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie jest klimatyzowane w stanie do wejścia.
Na przestrzeni ostatnich lat wielokrotnie przechodziło odświeżenia i remonty, w kuchni jak i przedpokoju zostały zamontowane szafy wykonywane przez stolarza na zamówienie.
Wyjątkowość nieruchomości również w dużej mierze ukazuje fakt, że zajmuje ona całą ostatnią kondygnację w budynku, dzięki czemu nie mamy zarówno obok siebie jak i nad sobą sąsiadów.
Połączenie niespotykanego usytuowania, dużych okien, wysokich pomieszczeń (ponad 3 metry) oraz zachodniej ekspozycji sprawia, że zachody słońca i widok na okolicę posiadają niepowtarzalny klimat.

MOŻLIWOŚCI:
Rozkład mieszkania pozwala na wydzielenie trzeciego pokoju i przeniesienie kuchni jako aneks do salonu.
Mieszkanie idealnie nadaje się dla osób mających jasno sprecyzowany typ poszukiwanych nieruchomości lub pod inwestycję na wynajem dla studentów, ze względu na sąsiedztwo uczelni takich jak między innymi Uniwersytet Ekonomiczny, bądź też Uniwersytetu Rolniczy.

PARKOWANIE:
Wzdłuż ulicy znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe (koszt abonamentu mieszkańca 10zł/msc.) w okolicy nie ma najmniejszych problemów z brakiem miejsca.
PIWNICA:
Do mieszkania przynależy piwnica oraz w czynszu administracyjnym, wliczona jest symboliczna opłata (ok. 6 zł/msc.) za możliwość korzystania z wózkowni zlokalizowanej na parterze jako jedyny z mieszkańców, gdyż pozostali mieszkańcy nie posiadają takiej możliwości.

KLATKA SCHODOWA:
Do mieszkania prowadzi zadbana klatka schodowa, którą w najbliższym czasie spółdzielnia planuje odświeżyć.

PRAWO WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:
Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu z wyodrębnioną księgą wieczystą, więc nie ma najmniejszego problemu, aby przy zakupie posługiwać się kredytem hipotecznym i również można bezproblemowo przekształcić mieszkanie na pełną własność.

LOKALIZACJA:
Sporym atutem domu jest jego lokalizacja nieruchomość znajduje się przy Alei Płk. Władysława Beliny-Prażmowskiego, dzięki czemu dojazd do ścisłego centrum komunikacją zajmuje niecałe 15 minut.
Doskonała lokalizacja pod względem aglomeracji miejskiej:
odległość do najbliższego przystanku autobusowego: 1 minuta pieszo,
odległość do najbliższego przystanku tramwajowego: 3 minuty pieszo,
Uniwersytet Ekonomiczny 4 minuty pieszo,
- Szkoła Podstawowa 2 minuty pieszo,
- Liceum Ogólnokształcące 8 minut pieszo,
- Lewiatan 4 minuty pieszo,
Rynek Główny 27 minut pieszo,
- Unity Tower - 3 minuty pieszo,
Galeria Krakowska 15 minut pieszo,
Dworzec Główny PKP/ Dworzec Autobusowy 15 minut pieszo,
- Poczta Polska 1 minuta pieszo,
- Ogród Botaniczny 7 minut pieszo.
Budynek znajduje na Osiedlu Oficerskim w bardzo cichej i spokojnej okolicy. Pomimo tego, że jest to centrum Krakowa jest to idealna lokalizacja do odpoczynku od zgiełku miasta, w okolicy znajduje się mnóstwo obszarów zielonych idealnych do przemieszczania się na rowerze czy wyjścia z psem na spacer.

CZYNSZ ADMINISTRACYJNY:
Czynsz administracyjny wynoszący około 650zł przy dwóch osobach uwzględniający między innymi zaliczkę za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.

Cena: 689 000 PLN Do negocjacji!

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Zapraszamy do umówienia się na prezentację.

Kontakt:
Agencja Nieruchomości Tecnocasa
Oddział XVIII: Śródmieście
31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16
tel:  

Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).