Na SPRZEDAŻ dwupokojowe mieszkanie z OSOBNĄ widną kuchnią oraz BALKONEM, położone na krakowskim Podgórzu Duchackim, przy ul. Sas-Zubrzyckiego.

IDEALNE do zamieszkania lub pod inwestycję!

> Mieszkanie do remontu,
> Możliwość ZMIANY UKŁADU (przeniesienia kuchni do salonu i zrobienie w obecnej kuchni dodatkowej sypialni / pokoju biurowego / garderoby,
> Balkon z widokiem na ciche tereny zielone,
> CICHE osiedle - z dala od głównej ulicy,
> Duży parking dla mieszkańców osiedla.

MIESZKANIE:
1) Usytuowane na 4. piętrze dziesięciopiętrowego budynku z WINDĄ.
2) Powierzchnia 49,50 m2, na którą składają się: duży salon z BALKONEM (ok. 5-6 m2; widok na zieleń), sypialnia, osobna kuchnia (z oknem), łazienka z WC, przedpokój.
Do mieszkania przynależy PIWNICA.
3) Ekspozycja jednostronna (wschód).
Możliwość zmiany układu na mieszkanie trzypokojowe > pokój dzienny z aneksem kuchennym i balkonem oraz dwie osobne sypialnie
> Zobacz rzut - ostatnie zdjęcie w galerii.

SZCZEGÓŁY TECHNICZNE:
a) Mieszkanie w stanie do REMONTU.
b) Okna wymienione - plastikowe PCV, dwuszybowe;
c) Ogrzewanie MIEJSKIE, ciepła woda MIEJSKA.

BUDYNEK i OPŁATY:
1) Dziesięciopiętrowy zadbany blok z 1983 roku.
1a) NOWA winda i MONITORING (również na klatkach schodowych i w windzie).
2) Przestronne klatki schodowe.
3) Zabezpieczenie poprzez dodatkowe, zamykane na klucz drzwi do sieni, oddzielającej klatki schodowe od mieszkań (w sieni tylko dwa mieszkania).
4) Ciche i spokojne osiedle, duże odległości między blokami, przy bloku TERENY ZIELONE.
5) Parking OGÓLNODOSTĘPNY tylko dla mieszkańców osiedla - konieczność posiadania identyfikatorów.
6) Czynsz ok. 700 zł (zawiera koszty utrzymania i eksploatacji, fundusz remontowy, ciepła i zimna woda, ogrzewanie, odpady komunalne).

LOKALIZACJA I OKOLICA:
I. Mieszkanie położone przy ul. Sas-Zubrzyckiego, w dzielnicy Podgórze Duchackie (Wola Duchacka) - ok. 6 km od centrum Krakowa (Rynek Główny).
II. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej - ok. 300 m do przystanku autobusowego Beskidzka (linie 174, 179), ok. 450 m do przystanku tramwajowego i autobusowego Kurdwanów P+R (linia szybkiego tramwaju 50, 24, 10, 11, autobus 133, 135, 155, 204, nocny 610).
III. W najbliższej okolicy (do kilkuset metrów) bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowa i usługowa:
- małe sklepy spożywcze (np. Żabka - 200 m) i duże supermarkety (np. Biedronka - 500 m), piekarnia, cukiernia, Plac Targowy Beskidy - 400 m, restauracje, kawiarnie, pizzerie i kebabownie,
- żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, place zabaw, boisko piłkarskie,
- ok. 1 km - duży park Białe Morza z rzeką Wilgą i terenami rekreacyjnymi, siłownia na świeżym powietrzu,
- przychodnia rodzinna, apteki, weterynarz, stacje paliw.
IV. 900 m do wjazdu na Trasę Łagiewnicką, ok. 3 km do zjazdu na autostradę A4 (od strony ul. Z. Herberta).

Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację mieszkania.
Marcelina
Lawyer s Estates
tel.:  
e-mail:  

jako prawnik zapewniam moim Klientom kompleksową i bezpośrednią obsługę prawną przeprowadzanych transakcji, bez dodatkowych kosztów,
pomagam uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości - dla moich klientów BEZPŁATNE konsultacje kredytowe i obsługa całego procesu pozyskania i uruchomienia kredytu - współpracuję z doradcami posiadającymi 14-letnie doświadczenie!
współpracuję z renomowaną i prężnie działającą kancelarią notarialną, zapewniając moim Klientom preferencyjne stawki notarialne.

Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych aktów prawnych, a dane w nim zawarte mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.

Treść i wzorzec ogłoszenia oraz materiały w nim zawarte (w tym zdjęcia, rzuty, spacery wirtualne i inne) podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 04 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych przysługującej firmie Biuro nieruchomości i usług prawnych Marcelina Bałamucka. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie bez wyraźnej zgody podmiotu uprawnionego jest zabronione, stanowi naruszenie praw autorskich i podlega karze.