Stare Podgórze- 2 / 3 pokojowe -kameralna kamienica

MIESZKANIE 2 POKOJOWE -MOŻLIWA ARANŻACJA NA 3 POKOJE-KAMERALNA KAMIENICA , CICHA ULICZKA

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ- prezentowana tylko przez Biuro Gwarant

Prezentujemy do sprzedaży mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni ok 60 m2 (po podłodze)

powierzchnia użytkowa z KW to 43 m2

położone na 3 piętrze w 3 piętrowej kamienicy

w kamienicy tylko 6 mieszkań

kamienica zadbana, klatka schodowa po remoncie, dach po remoncie

MIESZKANIE:

Układ mieszkania

-pokój dzienny ok 20 m2( klimatyzacja)

- pokój 16 m2

-duża kuchnia z jadalnią 13 m2

-przedpokój z miejscem na szafę 6 m2

-łazienka z kabiną i WC- 5 m2

Mieszkanie jasne, dobrze doświetlone poprzez okna połaciowe i pionowe

skosy w mieszkaniu mało odczuwalne- ściana kolankowa o wysokości 160 cm

-instalacje: wodno-kanalizacyjna, gazowa, elektryczna- w bardzo dobrym stanie

zamontowana klimatyzacja w dużym pokoju

na podłodze w pokojach mozaika parkietowa, w kuchni panele,

okna PCV + drewniane połaciowe

Kuchnia wyposażona w meble i sprzęt AGD

Łazienka- kabina prysznicowa ,duża szafa z lustrzanymi drzwiami, pralka, wc, piec gazowy 2 funkcyjny

Mieszkanie w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania

MOŻLIWOŚĆ ZMIANY ARANŻACJI MIESZKANIA NA 3 POKOJE Z ANEKSEM KUCHENNYM

W mieszkaniu ogrzewanie centralne- piec gazowy- koszt w sezonie grzewczym ok 200 zł/ miesięcznie

Stan prawny- odrębna własność

Do mieszkania przynależy część ogródka ,

pomieszczenie gospodarcze

MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE- jedyna opłata stała to kwota 129 zł na fundusz remontowy

opłaty za wodę, prąd i gaz według zużycia

Kamienica zadbana, na bieżąco prowadzone prace remontowe- dach po remoncie , klatka schodowa po remoncie, nowe drzwi wejściowe, domofon

LOKALIZACJA;

kamienica położona przy spokojnej uliczce-ul.Głogowska- zabudowa jedynie z jednej strony ulicy-

przed kamienicą rozległy teren zielony z drzewami, krzewami, miejscem na odpoczynek w cieniu drzew

-w odległości 6 minut spacerem węzeł komunikacyjny Rondo Matecznego z doskonałą komunikacją tramwajową i autobusową w każdy rejon miasta

- kilka minut spacerem tereny rekreacyjne -Park Bednarskiego i Krzemionki, bulwary wiślane

- Kazimierz i Rynek Podgórski z licznymi restauracjami, kawiarniami- 12 min spacerem

- szybki wyjazd na trasę obwodnicy i A4 poprzez ul Turowicza- dojazd do A4 zajmuje 5-6 minut

- liczne sklepy i usługi w odległości 5 min spacerem

- centrum handlowe Bonarka spacerem 10 minut

ŚWIETNA OFERTA DO ZAMIESZKANIA ORAZ POD WYNAJEM

- dla pracowników biurowców bowiem w najbliższej okolicy - 5 nowo wybudowanych biurowców w rejonie Rondo Matecznego

oraz w budowie duże centrum biurowo- kongresowe przy zbiegu Łagiewnicka-Tischnera

CENA 865 000 zł

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości