Dzień dobry.

Do sprzedaży oferuję 2 - pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,5 m2 z dużym balkonem. Mieszkanie znajduje się w budynku położonym w południowej części Krakowa.

Ekspozycja północno - południowa

LOKALIZACJA:
Ul. Telimeny zajmuje doskonale rozwiniętą część południowego Krakowa. Znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru od pobliskich przystanków autobusowych/ tramwajowych znajdujących się przy ulicach Mieczysławy Ćwiklińskiej i Leonida Teligi, skąd dojazd do centrum zajmuje 20 minut. W najbliższej okolicy można znaleźć sklepy spożywcze oraz sporych rozmiarów park.

Okolica jest spokojna z bardzo dużą ilością zieleni. W pobliżu spory osiedlowy plac zabaw dla dzieci, parki: Aleksandy, Lilly Wenedy i Jerzmanowskich oraz wiele sklepów: Lidl, Kaufland, Carrefour, Biedronka.

Bardzo dobry dojazd do A4 - 5min.

MIESZKANIE:
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 - piętrowym budynku z 1979 roku bez windy, po modernizacji. Lokal jest gotowy do zamieszkania. w 2017 roku wykonano gruntowny remont mieszkania, który obejmował wszystko łącznie z instalacjami i grzejnikami. Mieszkanie o podwyższonym standardzie, swietnie doświetlone. W skład oferty wchodzi zabudowa kuchenna, sprzęty AGD oraz wyposażenie łazienki.
Na powierzchnie 49,5 m2 składa się przestronny salon z wyjściem na balkon, osobna sypialnia, kuchnia, łazienka oraz przedpokój.

Metraże poszczególnych pomieszczeń prezentują się następująco:
- salon (18,3 m2)
- sypialnia (11,3 m2)
- kuchnia (8,8 m2)
- łazienka (2,1 m2)
- przedpokój (9 m2)

POWIERZCHNIE DODATKOWE
- duży balkon
- piwnica

Bezpośrednio przed budynkiem sporo ogólnodostępnych miejsc do parkowania.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą

BUDYNEK:
- budynek z roku 1979, po modernizacji
- rozwinięta infrastruktura w okolicy

KORZYŚCI Z ZAKUPU:
- atrakcyjna okolica na południu miasta
- świetny pod inwestycje
- sprawny dostęp do centrum
- bliskość przystanku komunikacji miejskiej
- Bardzo dobry dojazd do A4

INFORMACJE TECHNICZNE
- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (MPEC)

FINANSE:
czynsz: ok. 720zł (2 osoby) + prąd i gaz

Serdecznie zapraszam na prezentacje nieruchomości.

Dominik Dąbrowski