BEZ PROWIZJI bezpośrednio od właściciela
PIERWSZY NAJEM | Klimatyzowany apartament Premium (ok. 40 m²) z widokiem na zieleń, przestronnym tarasem i miejscem postojowym przy samej windzie Inwestycja "Mieszkaj w Mieście" (ul. Puszkarska 7N)

Szukasz miejsca, które pachnie nowością, zapewnia bezkompromisową prywatność i pozwala połączyć dynamiczny styl życia z odpoczynkiem wśród zieleni?

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy, świeżo wykończony apartament o powierzchni 39,23 m², położony na 2. piętrze prestiżowej inwestycji dewelopera Henniger Investment "Mieszkaj w Mieście" przy ul. Puszkarskiej 7N. Mieszkanie nigdy wcześniej nie było zamieszkałe masz niepowtarzalną szansę zostać jego pierwszym najemcą (materac w sypialni wciąż czeka w fabrycznej folii!).

Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o wymagającym singlu lub parze (oferta skierowana do osób niepalących, bez zwierząt), którzy cenią estetykę, wysoką jakość materiałów, ciszę po pracy oraz maksymalną wygodę na co dzień.

CO WYRÓŻNIA TEN APARTAMENT?

Ponadstandardowa przestrzeń (blisko 40 m²): W przeciwieństwie do mikro-apartamentów, ten lokal oferuje pełen oddech, świetną ergonomię i ogromną ilość miejsca do przechowywania.
Wydajna klimatyzacja: Pełen komfort termiczny niezależnie od pory roku i letnich upałów niezbędny standard podczas pracy zdalnej i odpoczynku.
Miejsce postojowe "VIP" przy samej windzie: Do apartamentu przynależy niezwykle wygodne miejsce w hali garażowej, zlokalizowane bezpośrednio przy wejściu do windy koniec z noszeniem ciężkich zakupów czy walizek przez cały parking podziemny.
Widok na zieleń i pełna prywatność: Okna oraz głęboki, zadaszony taras z eleganckimi drewnianymi lamelami wychodzą bezpośrednio na otwarty pas zieleni i drzew. Wszystkie przeszklenia wyposażono w system plis "góra-dół" oraz zasłony możesz wpuścić do wnętrza pełne słońce od góry, zachowując 100% dyskrecji w dolnej części okna.
Domowe kino i nastrojowe światło: Zamiast narzucać mały telewizor, w salonie przygotowano idealnie gładką, białą ścianę dedykowaną pod projektor, a wielopoziomowe oświetlenie LED pozwala wieczorem zbudować kameralny, kinowy klimat.
Workation pod własnym domem: Nowoczesny dziedziniec osiedla oferuje zielone strefy relaksu z hamakami i stolikami. W ciepłe dni możesz zejść z laptopem na dół i pracować na świeżym powietrzu.
Pakiet "Bespoke" dla najemcy długoterminowego: Cenimy stabilną współpracę. Przy umowie długoterminowej (np. na okres 3 lat) oferujemy możliwość bezpłatnego doposażenia apartamentu pod Twoje potrzeby (np. ergonomiczne biurko do pracy, stolik nocny czy zestaw wypoczynkowy na taras zakres do indywidualnego ustalenia!).
WNĘTRZE I WYPOSAŻENIE (w Standardzie Premium)

1. Klimatyzowany salon z jadalnią i wyjściem na taras:

Bardzo wygodna, rozkładana sofa (powierzchnia spania 140x195 cm) wykonana na trwałych sprężynach typu Bonnell gwarantuje komfort zarówno na co dzień, jak i dla ewentualnych gości.
Duży, rozkładany dębowy stół z 4 tapicerowanymi krzesłami, stolik kawowy oraz regał.
Designerski, pionowy grzejnik dekoracyjny w kolorze czarnego matu.
2. Przestronny aneks kuchenny (Zabudowa pod sufit):

Eleganckie połączenie matowej czerni z naturalnym drewnem i podświetleniem LED.
Sprzęt AGD renomowanych marek: pełnowymiarowa zmywarka Bosch, płyta indukcyjna Bosch, duża lodówka z zamrażalnikiem Bosch oraz piekarnik z funkcją dużej mikrofali Amica.
Kuchnia gotowa od pierwszego dnia: Na wyposażeniu znajdują się już garnki, patelnie, sztućce, noże, przybory kuchenne, czajnik oraz system koszy do segregacji odpadów (istnieje możliwość doposażenia w zastawę stołową: talerze, kubki itp.).
3. Sypialnia (z drugim, niezależnym wyjściem na balkon!):

Tapicerowane łóżko (140x200 cm) z pojemnikiem na pościel oraz wysokiej klasy materacem sprężynowym polskiej marki Koło (Bonnell) gwarancja zdrowego, głębokiego snu.
Ogromna, robiona na wymiar szafa z lustrzanymi frontami w czarnych szprosach, która optycznie powiększa pokój i pomieści każdą garderobę.
Bezpośrednie wyjście na przestronny, wyłożony płytkami taras.
4. Łazienka w stylu SPA i Przedpokój:

Wanna z elegancką czarną armaturą i szklanym parawanem nawannowym (idealny kompromis między szybkimi prysznicami a długą kąpielą).
Pralko-suszarka marki Bosch koniec z rozstawianiem suszarek na pranie w salonie lub na balkonie!
Podświetlane lustro LED, pojemna zabudowa meblowa na kosmetyki oraz druga duża szafa w przedpokoju (na wyposażeniu również odkurzacz, mop i wiaderko).
LOKALIZACJA, KTÓRA OSZCZĘDZA TWÓJ CZAS

Ulica Puszkarska 7N to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów na mapie południowego Krakowa:

1 minuta pieszo (po sąsiedzku): Kompleks biurowy Bonarka for Business (B4B), przychodnia LUX MED (Puszkarska 7H niecałe 100 m od budynku) oraz klub fitness My Fitness Place / Zdrofit (Puszkarska 7G) ze strefą basenową, jacuzzi i saunami.
3 5 minut pieszo: Centrum Handlowe Bonarka City Center (ponad 200 sklepów, kino, restauracje, hipermarket Auchan).
Komunikacja miejska i kolej: Przystanek autobusowy Puszkarska (ok. 3 minuty pieszo) oraz węzeł Bonarka przy ul. Kamieńskiego. W zasięgu krótkiego spaceru stacja Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej Kraków Bonarka (SKA) bezpośredni pociąg na Dworzec Główny lub Lotnisko w Balicach z pominięciem miejskich korków!
Kulinarny bonus po sąsiedzku: W zasięgu błyskawicznej dostawy (z pobliskiej ul. Walerego Sławka) działa kultowa pizzeria Zaczątek jedno z najwyżej ocenianych miejsc z pizzą w Krakowie.
WARUNKI FINANSOWE I FORMALNE

Czynsz najmu apartamentu: 3 090 zł / miesiąc
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (przy samej windzie): 250 zł / miesiąc (wynajem obligatoryjny z mieszkaniem)
Czynsz administracyjny: ok. prognozowane ok 600 zł za apartament + 50 zł za utrzymanie miejsca postojowego (łącznie ok 650 zł kwota zawiera już zaliczki na centralne ogrzewanie MPEC, ciepłą i zimną wodę, utrzymanie części wspólnych oraz wywóz nieczystości)
Prąd: według zużycia
Kaucja zwrotna: 4 000 zł
Dostępność: Od zaraz
Internet i telewizja we własnym zakresie (przyłącza gotowe do instalacji w ciągu 1 dnia roboczego, światłowód gotowy do natychmiastowego podłączenia za 30zł miesięcznie)
Forma umowy: Umowa najmu okazjonalnego koszt notariusza po stronie właściciela oraz pełna pomoc w uzyskaniu adresu do oświadczenia.
Zapraszam na prywatną prezentację! Przekonaj się na żywo, jak prezentuje się widok z tarasu, wjedź windą prosto z garażu pod drzwi mieszkania i poczuj klimat tego miejsca.