Funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m2, położone na 1. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku w Podgórzu, w rejonie Płaszowa

Mieszkanie ma przemyślany układ z wyraźnie oddzieloną strefą dzienną i prywatną sypialnią. Salon z aneksem kuchennym ma ponad 20 m2 i bezpośrednie wyjście na balkon. Zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych i wieczornych.

Niewielka powierzchnia przeznaczona na komunikację pozwala maksymalnie wykorzystać metraż mieszkania na funkcje mieszkalne.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
salon z aneksem kuchennym - 20,70 m2
sypialnia - 11,66 m2
łazienka - 4,81 m2
przedpokój - 4,62 m2
balkon - 3,33 m2

Termin realizacji: czerwiec 2027 r.

Zakup BEZ PROWIZJI od kupującego oraz BEZ PODATKU PCC 2%.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
zachodnia ekspozycja - słońce w godzinach popołudniowych i wieczornych
przestronny salon z aneksem kuchennym - ponad 20 m²
balkon z wyjściem z salonu
osobna, ustawna sypialnia z oknem
przedpokój z możliwością wykonania zabudowy do przechowywania
panele fotowoltaiczne na dachu, ograniczające koszty energii zużywanej w częściach wspólnych
niski, 4-piętrowy budynek
tereny zielone i rekreacyjne w najbliższej okolicy

Miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 55 000 zł.
Dostępne są również komórki lokatorskie w cenie 5 000 zł/m2.

LOKALIZACJA
Płaszów to dynamicznie rozwijająca się część Podgórza, oferująca pełną infrastrukturę potrzebną na co dzień oraz dogodny dostęp do terenów zielonych.

W pobliżu znajdują się Park Rzeczny Ogród Płaszów - jeden z największych parków w tej części Krakowa - oraz Park Myśliwska. Zalew Bagry z plażami, kąpieliskiem i możliwością korzystania ze sprzętu wodnego znajduje się w odległości około 1,5 km.

W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, przychodnia, żłobki, przedszkola i szkoły.

KOMUNIKACJA
przystanek autobusowy - około 2 minuty pieszo
przystanek tramwajowy Rzebika - około 5-7 minut pieszo
pętla tramwajowa i parking P+R Mały Płaszów w pobliżu
dogodny dostęp do stacji kolejowej Kraków Płaszów
centrum Krakowa - około 4 km
dojazd do centrum komunikacją miejską lub samochodem w około 15-20 minut, w zależności od natężenia ruchu

IDEALNE DLA
pary szukającej funkcjonalnego mieszkania z osobną sypialnią
singla, który potrzebuje wyraźnie oddzielonej strefy dziennej i prywatnej
osoby kupującej pierwsze własne mieszkanie
inwestora poszukującego mieszkania 2-pokojowego pod wynajem w rozwijającej się i dobrze skomunikowanej części Krakowa

ZAPRASZAM DO KONTAKTU w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.