Na sprzedaż widokowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,72 m², położone na 7., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Lasówka w Krakowie.
Największym atutem nieruchomości jest otwarty widok na Park Rzeczny Ogród Płaszów oraz otaczające tereny zielone. Całe mieszkanie wraz z balkonem posiada południowo-zachodnią ekspozycję, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone, szczególnie w godzinach popołudniowych.
Położenie na najwyższym piętrze zapewnia dodatkowo większą prywatność oraz szeroką, niczym niezasłoniętą perspektywę z mieszkania i balkonu.

Nieruchomość jest częściowo wykończona i dostępna od zaraz.

NFORMACJA O ZDJĘCIACH
Pierwsze zdjęcie oferty przedstawia przykładową aranżację salonu z aneksem kuchennym, przygotowaną przy wykorzystaniu sztucznej inteligencji. Wizualizacja ma na celu pokazanie możliwości zagospodarowania i wykończenia tej przestrzeni.
Wszystkie pozostałe zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
35,72 m² powierzchni mieszkania
2 pokoje
7. piętro z 7 ostatnia kondygnacja
otwarty widok na Park Rzeczny Ogród Płaszów i tereny zielone
całe mieszkanie oraz balkon skierowane w stronę parku
południowo-zachodnia ekspozycja
bardzo dobre naturalne doświetlenie
balkon
winda
nowoczesny budynek z 2024 roku
w pełni wykończona łazienka
mieszkanie częściowo wykończone
niski czynsz administracyjny około 330 zł
miejsce postojowe w garażu podziemnym
pełna własność z księgą wieczystą
brak gazu w mieszkaniu
bliskość terenów zielonych
szybki dostęp do ul. Nowohuckiej
mieszkanie dostępne od zaraz

MIESZKANIE
W skład mieszkania wchodzą:
salon z aneksem kuchennym
oddzielna sypialnia
w pełni wykończona łazienka
przedpokój
balkon

Mieszkanie posiada funkcjonalny, 2-pokojowy układ, który pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej.

Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część nieruchomości, natomiast oddzielna sypialnia zapewnia komfort oraz prywatność.

Szczególną uwagę zwraca położenie mieszkania na 7., ostatnim piętrze. Zarówno okna, jak i balkon skierowane są w stronę Parku Rzecznego Ogród Płaszów i terenów zielonych. Dzięki temu z całego mieszkania można cieszyć się otwartym widokiem, który stanowi jeden z największych atutów tej nieruchomości.

Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz dużą ilość naturalnego światła w ciągu dnia i w godzinach popołudniowych.
Mieszkanie znajduje się w stanie częściowo wykończonym. Łazienka jest w pełni wykończona i gotowa do użytkowania.

Do wykonania pozostaje przede wszystkim zabudowa kuchni oraz końcowe elementy wykończeniowe, takie jak montaż drzwi do sypialni i łazienki, listew oraz progów.

W mieszkaniu została również przygotowana kompletna instalacja pod klimatyzację. Do uruchomienia systemu pozostaje zakup i montaż odpowiedniego urządzenia klimatyzacyjnego.
Dzięki temu znaczna część prac została już wykonana, a nowy właściciel może samodzielnie zdecydować o ostatecznym wyglądzie kuchni oraz pozostałych elementów wnętrza.

BUDYNEK I PARKOWANIE
Mieszkanie znajduje się na 7. piętrze nowoczesnego, 7-piętrowego budynku oddanego do użytkowania w 2024 roku.
Budynek wyposażony jest w windę i znajduje się na nowoczesnym osiedlu otoczonym rozwijającą się infrastrukturą oraz terenami zielonymi.
Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 60 000 zł.
Do nieruchomości nie przynależy komórka lokatorska ani piwnica.

LOKALIZACJA
Ulica Lasówka znajduje się w rejonie Płaszowa, w dobrze skomunikowanej części Krakowa, która łączy nowoczesną zabudowę mieszkaniową z dostępem do terenów zielonych.
Jednym z największych atutów lokalizacji jest sąsiedztwo Parku Rzecznego Ogród Płaszów. Mieszkanie znajduje się właśnie od strony parku, dzięki czemu pomimo miejskiej lokalizacji z okien i balkonu dominuje widok na zieleń.

Okolica dobrze sprawdzi się dla osób ceniących możliwość spacerowania, biegania, jazdy na rowerze oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Jednocześnie szybki dostęp do ul. Nowohuckiej umożliwia sprawne przemieszczanie się w kierunku pozostałych części Krakowa.

W najbliższej okolicy znajdują się:
Park Rzeczny Ogród Płaszów
tereny spacerowe i rekreacyjne
ścieżki rowerowe
sklepy spożywcze
Żabka
paczkomaty InPost
punkty usługowe
restauracje i lokale gastronomiczne
przystanki autobusowe
szkoły i przedszkola
tereny rekreacyjne Płaszowa

KOMUNIKACJA I DOJAZD
Lokalizacja zapewnia wygodne przemieszczanie się zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, w tym przystanek Koszykarska przy ul. Nowohuckiej, zapewniający połączenia z pozostałymi częściami Krakowa.
Dla osób poruszających się samochodem dużym atutem jest szybki dostęp do ul. Nowohuckiej, która umożliwia sprawny dojazd między innymi w kierunku Zabłocia, Podgórza, Grzegórzek oraz centrum miasta.
Lokalizacja pozwala dzięki temu połączyć bliskość zieleni z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

CENA
Cena mieszkania: 649 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł
Łączna cena mieszkania wraz z miejscem postojowym wynosi 709 000 zł.

Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących nowoczesnego, dobrze doświetlonego mieszkania z otwartym widokiem na zieleń, ostatnim piętrem oraz możliwością dokończenia aranżacji według własnego pomysłu.
Nie zwlekaj, skontaktuj się już teraz w celu uzyskania szczegółów oferty oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

For sale: a panoramic , 2-room apartment with an area of 35.72 m², located on the 7th and top floor of a modern building on Lasówka Street in Krakow.
The property's greatest asset is its unobstructed view of the Płaszów River Park and surrounding green spaces. The entire apartment, including the balcony, faces southwest, providing ample natural light, especially in the afternoon.
The location on the top floor also provides greater privacy and a wide, unobstructed view from the apartment and balcony.

The property is partially finished and available immediately.

PHOTO INFORMATION
The first photo in the offer shows a sample arrangement of a living room with a kitchenette, prepared using artificial intelligence. The visualization aims to demonstrate the possibilities of arranging and finishing this space.
All other photos show the actual condition of the property.

MOST IMPORTANT ADVANTAGES
35.72 m² of apartment area
2 rooms
7th floor out of 7 top floor
open view of the Płaszów River Park and green areas
the entire apartment and balcony facing the park
south-west exposure
very good natural lighting
balcony
elevator
modern building from 2024
fully finished bathroom
partially finished apartment
low administrative rent of approximately PLN 330
parking space in the underground garage
full ownership with land and mortgage register
no gas in the apartment
proximity to green areas
quick access to Nowohucka Street
apartment available immediately

APARTMENT
The apartment includes:
living room with kitchenette
separate bedroom
fully finished bathroom
hall
balcony

The apartment has a functional, 2-room layout that allows for convenient separation of the living area from the private area.

The living room with kitchenette is the central part of the property, while the separate bedroom provides comfort and privacy.

The apartment's location on the seventh and top floor is particularly noteworthy. Both the windows and the balcony face the Płaszów River Park and its surrounding green spaces. This allows for unobstructed views from the entire apartment, which is one of the property's greatest assets.

The south-west exposure provides very good lighting of the interior and a large amount of natural light during the day and in the afternoon.
The apartment is partially finished. The bathroom is fully finished and ready for use.

The main thing that remains to be done is the kitchen installation and the final finishing elements, such as installing bedroom and bathroom doors, skirting boards and thresholds.

The apartment has also been fully prepped for air conditioning . All that's left to do to get the system up and running is purchase and install the appropriate air conditioning unit.
Thanks to this, a significant part of the work has already been completed, and the new owner can independently decide on the final appearance of the kitchen and other interior elements.

BUILDING AND PARKING
The apartment is located on the 7th floor of a modern, 7-story building scheduled for completion in 2024.
The building is equipped with an elevator and is located in a modern housing estate surrounded by developing infrastructure and green areas.
The apartment includes a parking space in the underground garage for PLN 60,000.
The property does not include a storage room or a basement.

LOCATION
Lasówka Street is located in the Płaszów area, a well-connected part of Krakow that combines modern residential development with access to green areas.
One of the greatest advantages of this location is its proximity to the Płaszów River Park. The apartment faces the park, so despite its urban location, the windows and balcony offer a dominant view of greenery.

The area is perfect for people who value the opportunity to walk, run, ride a bike and spend time outdoors.
At the same time, quick access to Nowohucka Street allows for efficient travel to other parts of Krakow.

In the immediate vicinity there are:
Płaszów River Garden Park
walking and recreational areas
bicycle paths
grocery stores
Frog
InPost parcel lockers
service points
restaurants and catering facilities
bus stops
schools and kindergartens
recreational areas of Płaszów

COMMUNICATION AND ACCESS
The location ensures convenient travel both by public transport and by car.
There are bus stops nearby, including the Koszykarska stop on Nowohucka Street, providing connections to

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )