Jesteś tutaj:
Strona Główna
Mieszkania
sprzedaż
małopolskie
Kraków
Mieszkanie 47 m² - sprzedaż

Mieszkanie, ul. Żabiniec

Żabiniec, Krowodrza, Kraków, małopolskie

791 082 zł
47 m²
16 831,53 zł/m²

Zdjęcie

Katarzyna Kudełk...

Skontaktuj się

Mieszkanie, ul. Żabiniec

Żabiniec, Krowodrza, Kraków, małopolskie

zaktualizowane:
5 października 2026

1/11

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

791 082 zł

47 m²

16 831,53 zł/m²

Mieszkanie, ul. Żabiniec

Zaktualizowane: 5 października 2026

791 082 zł 47 m² 16 831,53 zł/m²

Piętro:
4/5

Liczba pokoi:
2

Rok budowy:
2026

Miejsce parkingowe:
garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:
do wykończenia

Zobacz na mapie

Piętro:

4/5

Liczba pokoi:

Rok budowy:

2026

Miejsce parkingowe:

garaż w bryle budynku

Stan mieszkania:

do wykończenia

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: mieszkanie na sprzedaż
Cena: 791 082 zł (16 831,53 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe mieszkania w Krakowie)
Dostępne: grudzień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka mieszkania: 47 m², 2 pokoje, 1 łazienka; stan: do wykończenia
okna: plastikowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2026 (blok w nowym budownictwie)
dostosowany do osób niepełnosprawnych
Rozkład mieszkania: piętro 4/5, jednopoziomowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon
Czynsz: 350 zł

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o., zaktualizowane: 05.10.2026
numer ogłoszenia: 245804

Lokalizacja

Adres: Żabiniec, Krowodrza, Kraków, małopolskie
Otoczenie: łąka
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, centrum handlowe, targ, plac zabaw

Opis nieruchomości

Nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m² zlokalizowane na ostatnim, 4. piętrze w kameralnym, nowo powstającym budynku apartamentowym. Kraków, rejon Żabińca (Krowodrza / Prądnik Biały).

Projekt charakteryzuje się świetnym balansem pomiędzy bliskością ścisłego centrum a spokojnym otoczeniem.

Usytuowanie na najwyższej kondygnacji 4-piętrowego obiektu zapewnia maksymalną prywatność, optymalne doświetlenie wnętrz oraz brak sąsiadów nad głową. Do lokalu przynależy przynależna przestrzeń zewnętrzna w postaci balkonu.

SPECYFIKACJA I ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Nieruchomość charakteryzuje się wysoką ustawnością:

Salon z aneksem kuchennym i jadalnią - szeroki front okienny z wyjściem na balkon.
Niezależna sypialnia - z wydzieloną przestrzenią pod pełnowymiarowe łóżko oraz szafy garderobiane.
Łazienka - z możliwością montażu wanny lub dużego prysznica.
Przedpokój - z głęboką wnęką pod zabudowę meblową.

Standard techniczny: Budynek wyposażony w cichobieżne windy, nowoczesne instalacje wideodomofonowe oraz komercyjne lokale usługowe na parterze.

DOJRZAŁA INFRASTRUKTURA I GEOLOKALIZACJA:

Żabiniec to dojrzałe, w pełni zagospodarowane osiedle, co gwarantuje natychmiastowy dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej:

Logistyka miejska i centrum: Zaledwie 3 km od krakowskiego Rynku Głównego. W promieniu kilku minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające bezpośredni dojazd do tras szybkiego tramwaju oraz głównego węzła przesiadkowego przy Dworcu Głównym.
Zaplecze handlowe premium: W odległości 700 metrów mieści się Plac Imbramowski - jedno z największych targowisk w mieście, oferujące bezpośredni dostęp do świeżych produktów regionalnych i ekologicznych. W najbliższym sąsiedztwie działają supermarkety, apteki, całodobowe przychodnie oraz punkty gastronomiczne.
Potencjał biznesowy i akademicki: Lokalizacja graniczy z kluczowymi krakowskimi uczelniami (Politechnika Krakowska, Uniwersytet Rolniczy) oraz dużymi klastrami biurowymi i centrami biznesowymi w rejonie alei 29 Listopada oraz ulicy Opolskiej. Generuje to stały, całoroczny popyt na najem ze strony kadry menedżerskiej, pracowników korporacyjnych oraz sektora IT.
Obszary rekreacyjne: W promieniu 1,5 km znajdują się Park Kleparski, Park Krowoderski oraz Park im. Stanisława Wyspiańskiego, zapewniające rozwinięte zaplecze dla biegaczy oraz infrastrukturę sportową.

METRYKA I STRONA PRAWNA:

Brak podatku PCC oraz kosztów prowizji

Stan lokalu: Deweloperski (planowane ukończenie prac budowlanych: przełom III / IV kwartału 2026 roku).
Forma transakcji: Cesja umowy deweloperskiej.
Do mieszkania przynależy możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.

Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania techniczne i udostępnię pełną dokumentację tego lokalu. Zapraszam do kontaktu telefonicznego lub mailowego.

Wizualizacje, rzuty architektoniczne oraz aranżacje wnętrz zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a stan techniczny oraz standard wykończenia lokalu określa wyłącznie dokumentacja deweloperska.

Agent

Katarzyna Kudełko

535 084...

535 084 251

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Kudełko

535 084...

535 084 251

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Katarzyna Kudełko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Katarzyna Kudełko

535 084...

535 084 251

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości