NOWE MIESZAKNIE PREMIUM | Krowodrza Park | TARAS 16 m² Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ w Centrum Krakowa
Bądź pierwszym Najemcą!

Lokalizacja: Aleja Kijowska 7
Metraż: 43,97 m²
Powierzchnia tarasu: 16,14 m² (wyjście z salonu i sypialni!)
Stan: Nowy, stylowo wykończony, gotowy do wprowadzenia.

GŁÓWNE ATUTY APARTAMENTU:- Oaza ciszy w centrum miasta: Choć apartament znajduje się w doskonale skomunikowanym punkcie Krakowa, jego okna oraz spektakularny taras wychodzą na wewnętrzną, zieloną stronę inwestycji. Gwarantuje to absolutną ciszę, prywatność i kameralną atmosferę miejski zgiełk tutaj nie dociera.
- Taras marzeń (16,14 m²): Przestronny, zadaszony taras stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej oraz sypialni. Rozpościera się z niego kojący widok na dojrzałą zieleń Parku Wincentego Elektorowicza. To idealne miejsce na jogę czy wieczorny relaks.
- Wysoki standard wykończenia: Podłogi wykończone deską podłogową, panoramiczne okna aluminiowe (od podłogi do sufitu), meble robione na indywidualne zamówienie przez stolarza oraz markowy sprzęt AGD.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZE:
Mieszkanie ma powierzchnię 43,97 m², jest niezwykle jasne i zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i estetyce:- Salon z aneksem kuchennym: Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami. Aneks kuchenny wykonany w zabudowie na wymiar w pełni wyposażony (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). TV w trakcie zakupu. Z salonu bezpośrednio wyjdziesz na taras.
- Przestronna sypialnia: Kameralna i doskonale doświetlona strefa nocna z dużym łóżkiem i bezpośrednim wyjściem na taras. Budzisz się z widokiem na korony drzew!
- Piękna, reprezentacyjna łazienka: Pokój kąpielowy zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z przestronną strefą prysznicową, elegancką armaturą oraz ukrytymi schowkami. Łazienka będzie wyposażona również w pralkę.
- Przedpokój: Funkcjonalna przestrzeń wejściowa z pojemną, głęboką szafą garderobianą, która bez trudu pomieści okrycia wierzchnie i ubrania.

TWOJE PRYWATNE SĄSIEDZTWO PARK WINCENTEGO ELEKTOROWICZA:
Budynek Krowodrza Park bezpośrednio graniczy z urokliwym, historycznym parkiem. Dla przyszłego najemcy to unikalny luksus:- Gwarancja widoku: Masz pewność, że przed Twoimi oknami nigdy nie powstanie inny budynek.
- Aktywność i relaks: Ścieżki biegowe, zacienione alejki spacerowe i strefy odpoczynku znajdują się dosłownie kilka kroków od wyjścia z lobby.

BEZPIECZEŃSTWO:
Krowodrza Park to flagowa, nowoczesna inwestycja o podwyższonym standardzie. Teren osiedla jest w pełni zamknięty i monitorowany, a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa całodobowa ochrona fizyczna. Budynek wyposażono w cichobieżne windy, reprezentacyjne lobby oraz nowoczesne, bezobsługowe ogrzewanie miejskie (MPEC).

PRESTIŻOWA LOKALIZACJA (Wszystko w zasięgu ręki):
Krowodrza to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Krakowa, łącząca klimat dawnego miasta z nowoczesną infrastrukturą:- Rynek Główny: Zaledwie kilkunastominutowy, przyjemny spacer (ok. 2 km) dzieli Cię od serca krakowskiego Starego Miasta.
- Komunikacja miejska: Tuż obok budynku znajdują się kluczowe przystanki autobusowe i tramwajowe (m.in. przy ul. Królewskiej i al. Kijowskiej). Szybki dojazd w każdy zakątek Krakowa bez stania w korkach.
- Uczelnie wyższe: Lokalizacja idealna dla naukowców lub studentów wyższych lat w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kampusy AGH, Uniwersytetu Pedagogicznego, Uniwersytetu Rolniczego oraz wydziały Politechniki Krakowskiej i Uniwersytetu Jagiellońskiego.
- Modne miejsca i lifestyle: Wokół tętni życie kulturalne i towarzyskie. Blisko stąd do kultowego Parku Jordana, Błoń Krakowskich oraz modnych kawiarni, rzemieślniczych piekarni i klimatycznych restauracji na Krowodrzy. Na parterze budynku znajdziesz doskonałe zaplecze handlowo-usługowe.

KOSZTY:- Czynsz najmu: 3 800 zł/miesiąc
- Czynsz administracyjny: 505 zł/miesiąc (zawiera zaliczki na ogrzewanie, ciepłą/zimną wodę, wywóz śmieci, ochronę)
- Prąd: płatny według zużycia
- Opcjonalnie: Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym - 250 zł/miesiąc oraz komórki lokatorskiej (3,10 m²) 150 zł/ miesiąc

Mieszkanie jest gotowe na przyjęcie pierwszego najemcy, który doceni jakość, design i elitarną lokalizację. Zapraszam na prywatną prezentację.

Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Kontakt:
Katarzyna Pudo
Nr tel.  
UNI ESTATES

NEW PREMIUM APARTMENT | Krowodrza Park | 16 m² TERRACE WITH A VIEW ON GREENERY in the center of Krakow
Be the first tenant!

Location: Aleja Kijowska 7
Area: 43.97 m²
Terrace area: 16.14 m² (exit from the living room and bedroom!)
Condition: New, stylishly finished, ready to move in.

MAIN ADVANTAGES OF THE APARTMENT:- An oasis of tranquility in the city center: Although the apartment is located in a well-connected part of Krakow, its windows and spectacular terrace overlook the green interior of the development. This guarantees absolute silence, privacy, and an intimate atmosphere the hustle and bustle of the city escapes here.
- Dream Terrace (16.14 m²): This spacious, covered terrace forms a natural extension of the living area and bedroom. It offers a soothing view of the mature greenery of Wincenty Elektorowicz Park. It's the perfect spot for yoga or evening relaxation.
- High standard of finishing: Floors finished with floorboards, panoramic aluminum windows (from floor to ceiling), custom-made furniture by a carpenter and branded household appliances.

ROOM LAYOUT AND INTERIOR:
The apartment has an area of 43.97 m² , is extremely bright and has been designed with maximum functionality and aesthetics in mind:- Living room with kitchenette: Spacious living area with large windows. The kitchenette is custom-built and fully equipped (fridge, dishwasher, oven, induction cooktop). TV is available for purchase. The living room opens directly onto the terrace.
- Spacious bedroom: An intimate and well-lit sleeping area with a large bed and direct access to the terrace. Wake up to a view of the treetops!
- Beautiful, elegant bathroom: The bathroom is designed in a modern style, with a spacious shower area, elegant fixtures, and hidden storage compartments. The bathroom will also be equipped with a washing machine.
- Hallway: Functional entrance space with a spacious, deep wardrobe that will easily accommodate outerwear and clothes.

YOUR PRIVATE NEIGHBORHOOD WINCENTY ELEKTOROWICZ PARK:
The Krowodrza Park building directly borders a charming, historic park. This offers future tenants a unique luxury:- View Guarantee: You can be sure that no other building will ever be built in front of your windows.
- Activity and relaxation: Jogging paths, shaded walkways and relaxation areas are just steps from the lobby exit.

SECURITY:
Krowodrza Park is a flagship, modern development offering a high standard. The development is fully gated and monitored , and residents' safety is ensured by 24-hour security . The building is equipped with quiet elevators, a representative lobby, and modern, maintenance-free district heating (MPEC).

PRESTIGIOUS LOCATION (Everything at your fingertips):
Krowodrza is one of the most desirable districts of Krakow, combining the atmosphere of an old city with modern infrastructure:- Main Market Square: Just a pleasant walk of about 15 minutes (approx. 2 km) separates you from the heart of Krakow's Old Town.
- Public transport: Key bus and tram stops are located right next to the building (including those on Królewska Street and Kijowska Avenue). Quick access to every corner of Krakow is guaranteed without having to wait in traffic jams.
- Universities: The location is ideal for scientists or higher education students in the immediate vicinity there are the campuses of AGH, the Pedagogical University, the University of Agriculture and the faculties of the Kraków University of Technology and the Jagiellonian University .
- Trendy spots and lifestyle: The area is bustling with cultural and social life. It's close to the iconic Jordan Park, the Błonia Park, and the trendy cafes, artisan bakeries, and atmospheric restaurants of Krowodrza. On the ground floor, you'll find excellent retail and service facilities.

COSTS:- Rent: PLN 3,800/month
- Administrative rent: PLN 505/month (includes advance payments for heating, hot/cold water, garbage collection, security)
- Electricity: paid according to consumption
- Optional: Possibility to rent a parking space in the underground garage - PLN 250/month and a storage unit (3.10 m²) PLN 150/month

The apartment is ready for its first tenant, who will appreciate its quality, design, and elite location. I invite you to a private viewing.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency makes every effort to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date information.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )