Biuro Nieruchomości Livinder przedstawia na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 33,54 m², położone na krakowskim osiedlu Ugorek. Lokal stanowi świetną propozycję zarówno dla osób poszukujących własnego mieszkania, jak i dla inwestora planującego zakup nieruchomości pod wynajem.

Najważniejsze informacje- 33,54 m²
- 2 pokoje
- salon z aneksem kuchennym
- osobna sypialnia/pokój
- łazienka z WC
- przedpokój
- ekspozycja okien: wschód i północ
- duże okno w salonie
- komórka lokatorska ok. 5 m² w cenie
- miejsce postojowe na ogrodzonej działce w cenie
- księga wieczysta lokalu
- mieszkanie wykończone pod klucz do umeblowania

Standard mieszkania
Lokal przeszedł kompleksowy remont, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi ponosić dodatkowych nakładów związanych z instalacjami czy wykończeniem.

W ramach prac wykonano lub wymieniono m.in.:- instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową,
- instalację światłowodową,
- gładzie i malowanie,
- granitowe parapety,
- wytrzymałe panele laminowane SwissKrono Plus z podkładem korkowym,
- płytki ceramiczne i flizy,
- armaturę oraz biały montaż,
- stolarkę drzwiową wewnętrzną,
- grzejniki,
- dwufunkcyjny wiszący kocioł gazowy De Dietrich Innovens 2-f.

Łazienka
Łazienka została wyposażona w wysokiej jakości armaturę i ceramikę, m.in.:- baterie umywalkowe i prysznicowe HansGrohe Vernis Blend,
- stelaż podtynkowy Grohe Rapid SL,
- bezrantową miskę WC Lavante Classic z deską wolnoopadającą,
- umywalkę ścienną 60 cm Bozza,
- kabinę prysznicową narożną 80 80 cm Ronal Divera,
- niski brodzik mineralny Ronal.

Budynek i części wspólne
Mieszkanie znajduje się w zadbanym, murowanym budynku wielorodzinnym, który przeszedł kompleksowy remont części wspólnych.
Wykonano m.in. nowe tynki i malowanie klatki schodowej, odnowiono i zaimpregnowano lastriko, wymieniono instalację elektryczną, domofony oraz system monitoringu. Zmodernizowano również sufity i wykończenie korytarzy, wymieniono instalację wodną, wyremontowano kominy i kanały wentylacyjne oraz przeprowadzono remont dachu.

Na szczególną uwagę zasługuje przestronna klatka schodowa z szerokimi, łagodnie nachylonymi schodami i wygodnymi korytarzami. Wspólnota mieszkaniowa podjęła już uchwałę dotyczącą procedowania pozwolenia na montaż windy.
Budynek położony jest na wzniesieniu, dzięki czemu od strony zachodniej można cieszyć się atrakcyjnym widokiem w kierunku centrum Krakowa. Jednocześnie jest odsunięty od ulic Ułanów i Meissnera, co zapewnia większy komfort i ogranicza odczuwalny hałas komunikacyjny.

Komórka i miejsce parkingowe
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni ok. 5 m², usytuowana w wysokiej piwnicy.
W cenie nieruchomości znajduje się również miejsce parkingowe na ogrodzonej i monitorowanej działce, z której korzystają wyłącznie mieszkańcy. Wjazd na teren zabezpieczony jest szlabanem, a na działce znajduje się duża liczba miejsc postojowych.

Lokalizacja osiedle Ugorek
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych dzielnic.

W najbliższym otoczeniu znajdują się:
Park Lotników Polskich,- szkoła i przedszkole,
- przystanki autobusowe przy ul. Ułanów,
- nowa linia szybkiego tramwaju z przystankiem przy ul. Meissnera,
- liczne sklepy i punkty usługowe.

Lokalizacja łączy zalety miejskiego życia z komfortem spokojnego, zielonego otoczenia. Budynek jest otoczony zielenią i znajduje się w niewielkim oddaleniu od głównych ciągów komunikacyjnych.

Stan prawny
Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą lokalową. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności do lokalu wraz z prawem do korzystania z komórki lokatorskiej, udziałem we współwłasności części wspólnych budynku oraz udziałem w działce.

To propozycja dla osób, które szukają mieszkania po generalnym remoncie, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac, z miejscem parkingowym i komórką w cenie.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Kontakt:
Biuro Nieruchomości Livinder
Maja Nawrot
 

Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )